Varmt välkommen till denna renoverade och trivsamma enrummare i Skarphagen. Lägenheten är belägen en trappa upp med ett insynsskyddat läge där fönstren vetter mot den lugna innergården.
Här möts du av en välkomnande hall med goda förvaringsmöjligheter. Det väl tilltagna allrummet erbjuder plats för både soffgrupp och säng samt förvaring genom garderob. De generösa ytorna skapar en luftig och trivsam känsla. Köket från IKEA är modernt och funktionellt med plats för en mindre matgrupp. Det stora helkaklade duschrummet är utrustat med egen tvättmaskin för extra bekvämlighet.
Föreningen är välskött och i månadsavgiften ingår det mesta, värme, vatten, tv, bredband (100 Mbit/s) och hushållsel. Till lägenheten hör två förråd i källaren, och i föreningen finns dessutom tvättstugor, gym och ett övernattningsrum för gäster som gärna stannar lite längre.
Området är lugnt och barnvänligt, med gångavstånd till spårvagn (150m), Skarphagen centrum, förskola, skola och fina grönområden. Här bor du med naturen runt knuten och vardagens bekvämligheter inom räckhåll.
Välkommen med din intresseanmälan!
Lanhagsgatan 3
Bostadsrätt · Skarphagen · Norrköping
UtgångsprisUtgångsprisPriset som säljaren annonserar när budgivningen börjar. Slutpriset blir ofta ett annat.
795 000 kr
ca 5 985 kr i månaden med 15 % kontantinsats · Räkna med din egen
25 % lägre pris per m² än medianen i Norrköping (147 till salu) Medianen är 26 500 kr/m² bland 147 bostäder till salu där på Hittabostad. Utgångspriser, inte slutpriser.
- BoareaBoareaYtan du bor på enligt annonsen: rum, kök och badrum. Förråd, vind och källare räknas som biarea.
- 40 m²
- Rum
- 1 rum
- AvgiftAvgiftDet du betalar till bostadsrättsföreningen varje månad. Den täcker föreningens räntor, underhåll och drift av huset. Ibland ingår värme, vatten eller bredband; det står i annonsen.
- 2 677 kr/mån
- Pris/m²Pris per m²Priset delat med boarean. Gör det lättare att jämföra bostäder av olika storlek, men läge och skick påverkar mycket.
- 19 900 kr/m²
- Våning
- 1 av 4
- Byggår
- 1963
Om bostaden
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Hiss
- Nej
- EnergiklassEnergiklassFrån husets energideklaration, från A (låg energianvändning) till G (hög).
- D
- På Hittabostad
- Sedan i dag
Annonsörens beskrivning
Planritning
Planritningen kommer från annonsören. Mått och rum kan avvika något från verkligheten.
Vad kostar det per månad?
Total månadskostnadMånadskostnadRänta och amortering på lånet, avgiften till föreningen och drift. Vi räknar med din kontantinsats om du har angett den, annars 15 %, och 3,4 % ränta. Ränteavdraget är inte med.
5 985 kr/mån
- Ränta 3,4 %
- 1 915 kr
- AmorteringAmorteringAvbetalning på lånet. Enligt amorteringskravet amorterar du 2 % av lånet per år om du lånar mer än 70 % av bostadens värde, och 1 % om du lånar mer än 50 %. 2 % per år
- 1 126 kr
- AvgiftAvgiftDet du betalar till bostadsrättsföreningen varje månad. Den täcker föreningens räntor, underhåll och drift av huset. Ibland ingår värme, vatten eller bredband; det står i annonsen.
- 2 677 kr
- DriftDriftKostnader utöver avgiften, till exempel el, hemförsäkring och ibland vatten. När säljaren inte har angett driften uppskattar vi 80 kr per m² och år.
- 267 kr
Sparat. Månadskostnaden räknas nu med din kontantinsats på alla bostäder.
Om föreningens ränta stiger 1 procentenhet kan avgiften behöva höjas med cirka 54 kr/mån, till 2 731 kr/mån. Föreningens årsredovisning 2025
Minst 10 % kontantinsats. Amortering enligt amorteringskravet: 2 % per år om du lånar mer än 70 % av priset, 1 % om du lånar mer än 50 %. Räntan är ett snitt av bankernas tremånadersräntor. Din bank kan ge en annan.
0,25 procentenheter lägre ränta sparar cirka 141 kr/mån på det här lånet. Jämför bankerna innan du lägger bud.
Annons
Granska.se
LägetPoäng och gångtiderPoängen från 1 till 10 bygger på gångavståndet till närmaste butik, hållplats, natur, skola och gym enligt OpenStreetMap. Gångtiden är uppskattad från avståndet fågelvägen plus 25 %, i cirka 5 km/h.
Lanhagsgatan 3, Skarphagen, Norrköping
Vardagen här, poäng från 1 till 10
Närmast bostaden
Restid till dina platser
Jobbet, skolan, vännerna. Platserna sparas bara i din webbläsare och följer med till varje bostad du tittar på.
Föreningen
HSB Brf Härden i Norrköping
Norrköping · registrerad 1961
- Skuld Skuld per m² bostadsrättsytaFöreningens lån delade på ytan som är upplåten med bostadsrätt. Med lägre skuld påverkar en räntehöjning avgiften mindre.
- 1 198 kr/m²
- Låg
- Räntekänslighet RäntekänslighetHur mycket årsavgiften behöver höjas om räntan på alla föreningens lån stiger 1 procentenhet.
- 2 %
- Låg
- Sparande Sparande per m²Det föreningen har kvar för framtida underhåll, per m² totalyta och år. Ett högt sparande minskar behovet av nya lån.
- 120 kr/m²
- Lågt
- Årsavgift Årsavgift per m²Vad medlemmarna betalar i avgift per m² bostadsrättsyta och år. En låg avgift är inte bättre i sig: den kan också betyda lågt sparande.
- 716 kr/m²
- Median 837
Om räntan stiger 1 procentenhet kan avgiften behöva höjas med 2 %, för den här bostaden cirka 54 kr/mån.
Årsredovisning 2025, s. 8 KontrolleradKontrolleradHittabostad Engine har kontrollerat att nyckeltalen stämmer med årsredovisningens egna samband mellan siffrorna. Det ersätter inte att läsa årsredovisningen själv. Kontrollera alltid med föreningen.
Hela föreningenInför flytten
Annons
Presenteras av
Granska.se
Hemförsäkring från första dagen
Som bostadsrättsägare behöver du bostadsrättstillägg. Pris och villkor skiljer sig mellan bolagen.
Jämför hemförsäkringar
Elavtal till nya adressen
Utan eget val får du ett dyrt anvisat avtal. Välj innan du flyttar in.
Elområde 3 (SE3) Elpriset i SE3 just nu
Jämför elavtal
Uppskattad elförbrukning
1 500 kWh/år cirka 172 kr/mån i snitt
Från 108 kr i billigaste månaden till 271 kr i den dyraste det senaste året.
Hushållsel för 40 m². Kostnaden räknar med varje månads elpris i SE3, energiskatt och moms. Elbolagets påslag och nätavgiften tillkommer.
Bredband som är igång när du flyttar in
Beställ i god tid. Vilka som kan leverera beror på fastighetens nät.
Jämför bredband
Renovering, flytt eller möbler?
Samma lånebelopp kan kosta väldigt olika. Jämför effektiv ränta på samma exempel.
Jämför privatlån
Liknande bostäder till salu
Visa alla i NorrköpingSnart till salu
Stockholmsvägen 13C
Bostadsrätt · Marielund · Norrköping
1 095 000 kr 27 000 kr/m²
40,5 m² 1 rum vån 3
Avgift 3 540 kr/mån · Totalt 7 998 kr/mån
- Högt sparande i föreningen
3 dagar sedan
-
Snart till salu
Hagagatan 46C
Bostadsrätt · Haga · Norrköping
850 000 kr 21 600 kr/m²
39,3 m² 1 rum vån 2
Avgift 2 487 kr/mån · Totalt 6 244 kr/mån
Inkommet i dag
-
Snart till salu
Vilbergsgatan 201
Bostadsrätt · Vilbergen · Norrköping
850 000 kr 20 700 kr/m²
41 m² 1 rum vån 2
Avgift 3 049 kr/mån · Totalt 6 400 kr/mån
- Högt sparande i föreningen
Inkommet i dag
-
