Brf Barkarby Metropol, Järfälla – ekonomi, skuld och avgift

Ekonomin i korthet

Nyckeltalen för 2025 jämförda med föreningar i Järfälla, så som årsredovisningen anger dem. Inget betyg, bara läget.

Skuld: 12 850 kr/m²; Som snittet; Högre skuld än 60 % av föreningarna i Järfälla (44 föreningar).
Räntekänslighet: 12 %; Som snittet; Lägre räntekänslighet än 50 % av föreningarna i Järfälla (43 föreningar).
Sparande: 243 kr/m²; Som snittet; Högre sparande än 64 % av föreningarna i Järfälla (46 föreningar).
Årsavgift: 1 088 kr/m²; Medianen i Järfälla är 956 kr/m² (45 föreningar).

Nyckeltalen

Skuld per m² bostadsrättsyta

12 850 kr/m²

Föreningens lån delade på ytan som är upplåten med bostadsrätt. Med lägre skuld påverkar en räntehöjning avgiften mindre.

Högre skuld än 60 % av föreningarna i Järfälla (44 föreningar). Medianen är 11 797 kr/m².

Sparande per m²

243 kr/m²

Det föreningen har kvar för framtida underhåll, per m² totalyta och år. Ett högt sparande minskar behovet av nya lån.

Högre sparande än 64 % av föreningarna i Järfälla (46 föreningar). Medianen är 200 kr/m².

Räntekänslighet

12 %

Hur mycket årsavgiften behöver höjas om räntan på alla föreningens lån stiger 1 procentenhet.

Lägre räntekänslighet än 50 % av föreningarna i Järfälla (43 föreningar). Medianen är 12 %.

Årsavgift per m²

1 088 kr/m²

Vad medlemmarna betalar i avgift per m² bostadsrättsyta och år. En låg avgift är inte bättre i sig: den kan också betyda lågt sparande.

Medianen i Järfälla är 956 kr/m² (45 föreningar).

Energikostnad per m²

207 kr/m²

Värme, el och vatten per m² totalyta och år. Beror mycket på hus och läge, så det är ett tal att förstå snarare än att döma.

Medianen i Järfälla är 214 kr/m² (46 föreningar).

Fler nyckeltal 2025

Skuld per m² totalyta: 10 676 kr/m²
Soliditet: 77 %
Årsavgifternas andel av intäkterna: 90 %

Årsredovisning 2025, s. 7 Kontrollerad Kontrollera alltid med föreningen.

Till salu i föreningen

Snart till salu
Karlslundsvägen 26

Bostadsrätt · Barkarbystaden norra · Järfälla

3 395 000 kr 41 900 kr/m²

81 m² 3 rum vån 3

Avgift 6 385 kr/mån · Totalt 19 911 kr/mån
- Hiss
2 dagar sedan

Utgångspris, median: 42 346 kr/m²; 6 bostäder, 24 mån
Månadsavgift, median: 80 kr/m²; 6 bostäder, 24 mån

Ur annonser som Hittabostad har sett: utgångspriser och annonserade avgifter, aldrig slutpriser.

Dokument

Så tar vi fram siffrorna

Nyckeltalen kommer ur föreningens egen årsredovisning, enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2023:1, och står som föreningen själv redovisar dem. Vi läser årsredovisningar som mäklarna länkar i sina annonser. Föreningens namn, organisationsnummer och status kommer från Bolagsverkets register.

Jämförelsen gäller föreningar i samma kommun som vi har läst, och görs bara när de är minst 15. "Låg" och "Hög" betyder den lägsta och den högsta tredjedelen. Vi sätter inget betyg.

Kontrollera alltid med föreningen och mäklaren innan du köper.

Brf Barkarby Metropol