Brf Flatås Alléer, Göteborg – ekonomi, skuld och avgift

Ekonomin i korthet

Nyckeltalen för 2025 jämförda med föreningar i Göteborg, så som årsredovisningen anger dem. Inget betyg, bara läget.

Skuld: 14 045 kr/m²; Hög; Högre skuld än 89 % av föreningarna i Göteborg (125 föreningar).
Räntekänslighet: 13,7 %; Hög; Högre räntekänslighet än 82 % av föreningarna i Göteborg (130 föreningar).
Sparande: 377 kr/m²; Högt; Högre sparande än 92 % av föreningarna i Göteborg (131 föreningar).
Årsavgift: 1 029 kr/m²; Medianen i Göteborg är 876 kr/m² (131 föreningar).

Nyckeltalen

Skuld per m² bostadsrättsyta

14 045 kr/m²

Föreningens lån delade på ytan som är upplåten med bostadsrätt. Med lägre skuld påverkar en räntehöjning avgiften mindre.

Högre skuld än 89 % av föreningarna i Göteborg (125 föreningar). Medianen är 6 093 kr/m².

Sparande per m²

377 kr/m²

Det föreningen har kvar för framtida underhåll, per m² totalyta och år. Ett högt sparande minskar behovet av nya lån.

Högre sparande än 92 % av föreningarna i Göteborg (131 föreningar). Medianen är 191 kr/m².

Räntekänslighet

13,7 %

Hur mycket årsavgiften behöver höjas om räntan på alla föreningens lån stiger 1 procentenhet.

Högre räntekänslighet än 82 % av föreningarna i Göteborg (130 föreningar). Medianen är 7,0 %.

Årsavgift per m²

1 029 kr/m²

Vad medlemmarna betalar i avgift per m² bostadsrättsyta och år. En låg avgift är inte bättre i sig: den kan också betyda lågt sparande.

Medianen i Göteborg är 876 kr/m² (131 föreningar).

Energikostnad per m²

253 kr/m²

Värme, el och vatten per m² totalyta och år. Beror mycket på hus och läge, så det är ett tal att förstå snarare än att döma.

Medianen i Göteborg är 199 kr/m² (128 föreningar).

Fler nyckeltal 2025

Skuld per m² totalyta: 14 045 kr/m²
Soliditet: 79 %
Årsavgifternas andel av intäkterna: 78 %

Årsredovisning 2025, s. 4 Kontrollerad Kontrollera alltid med föreningen.

Till salu i föreningen

Ingen bostad i föreningen är till salu på Hittabostad just nu.

Utgångspris, median: 56 897 kr/m²; 3 bostäder, 24 mån
Månadsavgift, median: 79 kr/m²; 6 bostäder, 24 mån

Ur annonser som Hittabostad har sett: utgångspriser och annonserade avgifter, aldrig slutpriser.

Dokument

Så tar vi fram siffrorna

Nyckeltalen kommer ur föreningens egen årsredovisning, enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2023:1, och står som föreningen själv redovisar dem. Vi läser årsredovisningar som mäklarna länkar i sina annonser. Föreningens namn, organisationsnummer och status kommer från Bolagsverkets register.

Jämförelsen gäller föreningar i samma kommun som vi har läst, och görs bara när de är minst 15. "Låg" och "Hög" betyder den lägsta och den högsta tredjedelen. Vi sätter inget betyg.

Kontrollera alltid med föreningen och mäklaren innan du köper.

Brf Flatås Alléer