Brf Folium, Järfälla – ekonomi, skuld och avgift

Ekonomin i korthet

Nyckeltalen för 2025 jämförda med föreningar i Järfälla, så som årsredovisningen anger dem. Inget betyg, bara läget.

Skuld: 12 333 kr/m²; Som snittet; Högre skuld än 56 % av föreningarna i Järfälla (44 föreningar).
Räntekänslighet: 14,2 %; Hög; Högre räntekänslighet än 80 % av föreningarna i Järfälla (43 föreningar).
Sparande: 204 kr/m²; Som snittet; Högre sparande än 51 % av föreningarna i Järfälla (46 föreningar).
Årsavgift: 869 kr/m²; Medianen i Järfälla är 956 kr/m² (45 föreningar).

Nyckeltalen

Skuld per m² bostadsrättsyta

12 333 kr/m²

Föreningens lån delade på ytan som är upplåten med bostadsrätt. Med lägre skuld påverkar en räntehöjning avgiften mindre.

Högre skuld än 56 % av föreningarna i Järfälla (44 föreningar). Medianen är 11 797 kr/m².

Sparande per m²

204 kr/m²

Det föreningen har kvar för framtida underhåll, per m² totalyta och år. Ett högt sparande minskar behovet av nya lån.

Högre sparande än 51 % av föreningarna i Järfälla (46 föreningar). Medianen är 200 kr/m².

Räntekänslighet

14,2 %

Hur mycket årsavgiften behöver höjas om räntan på alla föreningens lån stiger 1 procentenhet.

Högre räntekänslighet än 80 % av föreningarna i Järfälla (43 föreningar). Medianen är 12 %.

Årsavgift per m²

869 kr/m²

Vad medlemmarna betalar i avgift per m² bostadsrättsyta och år. En låg avgift är inte bättre i sig: den kan också betyda lågt sparande.

Medianen i Järfälla är 956 kr/m² (45 föreningar).

Energikostnad per m²

164 kr/m²

Värme, el och vatten per m² totalyta och år. Beror mycket på hus och läge, så det är ett tal att förstå snarare än att döma.

Medianen i Järfälla är 214 kr/m² (46 föreningar).

Fler nyckeltal 2025

Skuld per m² totalyta: 12 333 kr/m²
Soliditet: 74 %
Genomsnittlig ränta: 2,09 %
Årsavgifternas andel av intäkterna: 92 %

Årsredovisning 2025, s. 6 Kontrollerad Kontrollera alltid med föreningen.

Till salu i föreningen

Ingen bostad i föreningen är till salu på Hittabostad just nu.

Dokument

Så tar vi fram siffrorna

Nyckeltalen kommer ur föreningens egen årsredovisning, enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2023:1, och står som föreningen själv redovisar dem. Vi läser årsredovisningar som mäklarna länkar i sina annonser. Föreningens namn, organisationsnummer och status kommer från Bolagsverkets register.

Jämförelsen gäller föreningar i samma kommun som vi har läst, och görs bara när de är minst 15. "Låg" och "Hög" betyder den lägsta och den högsta tredjedelen. Vi sätter inget betyg.

Kontrollera alltid med föreningen och mäklaren innan du köper.

Brf Folium