Brf Friflygaren, Järfälla – ekonomi, skuld och avgift

Ekonomin i korthet

Nyckeltalen för 2025 jämförda med föreningar i Järfälla, så som årsredovisningen anger dem. Inget betyg, bara läget.

Skuld: 13 828 kr/m²; Hög; Högre skuld än 81 % av föreningarna i Järfälla (44 föreningar).
Räntekänslighet: 14,8 %; Hög; Högre räntekänslighet än 87 % av föreningarna i Järfälla (43 föreningar).
Sparande: 333 kr/m²; Högt; Högre sparande än 88 % av föreningarna i Järfälla (46 föreningar).
Årsavgift: 937 kr/m²; Medianen i Järfälla är 956 kr/m² (45 föreningar).

Nyckeltalen

Skuld per m² bostadsrättsyta

13 828 kr/m²

Föreningens lån delade på ytan som är upplåten med bostadsrätt. Med lägre skuld påverkar en räntehöjning avgiften mindre.

Högre skuld än 81 % av föreningarna i Järfälla (44 föreningar). Medianen är 11 797 kr/m².

Sparande per m²

333 kr/m²

Det föreningen har kvar för framtida underhåll, per m² totalyta och år. Ett högt sparande minskar behovet av nya lån.

Högre sparande än 88 % av föreningarna i Järfälla (46 föreningar). Medianen är 200 kr/m².

Räntekänslighet

14,8 %

Hur mycket årsavgiften behöver höjas om räntan på alla föreningens lån stiger 1 procentenhet.

Högre räntekänslighet än 87 % av föreningarna i Järfälla (43 föreningar). Medianen är 12 %.

Årsavgift per m²

937 kr/m²

Vad medlemmarna betalar i avgift per m² bostadsrättsyta och år. En låg avgift är inte bättre i sig: den kan också betyda lågt sparande.

Medianen i Järfälla är 956 kr/m² (45 föreningar).

Energikostnad per m²

155 kr/m²

Värme, el och vatten per m² totalyta och år. Beror mycket på hus och läge, så det är ett tal att förstå snarare än att döma.

Medianen i Järfälla är 214 kr/m² (46 föreningar).

Fler nyckeltal 2025

Skuld per m² totalyta: 10 479 kr/m²
Soliditet: 73 %
Genomsnittlig ränta: 2,51 %
Årsavgifternas andel av intäkterna: 72 %

Årsredovisning 2025, s. 7 Kontrollerad Kontrollera alltid med föreningen.

Till salu i föreningen

Snart till salu
Gripengatan 10

Bostadsrätt · Barkarbystaden norra · Järfälla

3 095 000 kr 48 400 kr/m²

64 m² 2 rum vån 5

Avgift 4 386 kr/mån · Totalt 16 651 kr/mån
- Högt sparande i föreningen
- Hiss
2 dagar sedan
Snart till salu
Karlslundsvägen 14 - våning 4

Bostadsrätt · Barkarbystaden norra · Järfälla

3 550 000 kr 46 700 kr/m²

76 m² 3 rum vån 4

Avgift 4 529 kr/mån · Totalt 18 614 kr/mån
- Högt sparande i föreningen
- Hiss
2 dagar sedan

Utgångspris, median: 45 230 kr/m²; 4 bostäder, 24 mån
Månadsavgift, median: 69 kr/m²; 5 bostäder, 24 mån

Ur annonser som Hittabostad har sett: utgångspriser och annonserade avgifter, aldrig slutpriser.

Dokument

Så tar vi fram siffrorna

Nyckeltalen kommer ur föreningens egen årsredovisning, enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2023:1, och står som föreningen själv redovisar dem. Vi läser årsredovisningar som mäklarna länkar i sina annonser. Föreningens namn, organisationsnummer och status kommer från Bolagsverkets register.

Jämförelsen gäller föreningar i samma kommun som vi har läst, och görs bara när de är minst 15. "Låg" och "Hög" betyder den lägsta och den högsta tredjedelen. Vi sätter inget betyg.

Kontrollera alltid med föreningen och mäklaren innan du köper.

Brf Friflygaren