Brf Gullmarsvägen 73 – 77, Stockholm – ekonomi, skuld och avgift

Ekonomin i korthet

Nyckeltalen för 2024 jämförda med föreningar i Stockholm, så som årsredovisningen anger dem. Inget betyg, bara läget.

Siffrorna kommer från årsredovisningen 2024, den senaste vi har läst.

Skuld Skuld per m² bostadsrättsytaFöreningens lån delade på ytan som är upplåten med bostadsrätt. Med lägre skuld påverkar en räntehöjning avgiften mindre.: Inte angivet
Räntekänslighet RäntekänslighetHur mycket årsavgiften behöver höjas om räntan på alla föreningens lån stiger 1 procentenhet.: 9,5 %; Som snittet; Högre räntekänslighet än 61 % av föreningarna i Stockholm (233 föreningar).
Sparande Sparande per m²Det föreningen har kvar för framtida underhåll, per m² totalyta och år. Ett högt sparande minskar behovet av nya lån.: 45 kr/m²; Lågt; Lägre sparande än 78 % av föreningarna i Stockholm (242 föreningar).
Årsavgift Årsavgift per m²Vad medlemmarna betalar i avgift per m² bostadsrättsyta och år. En låg avgift är inte bättre i sig: den kan också betyda lågt sparande.: 990 kr/m²; Medianen i Stockholm är 879 kr/m² (238 föreningar).

Nyckeltalen

Sparande per m²

45 kr/m²

Det föreningen har kvar för framtida underhåll, per m² totalyta och år. Ett högt sparande minskar behovet av nya lån.

Lägre sparande än 78 % av föreningarna i Stockholm (242 föreningar). Medianen är 146 kr/m².

Räntekänslighet

9,5 %

Hur mycket årsavgiften behöver höjas om räntan på alla föreningens lån stiger 1 procentenhet.

Högre räntekänslighet än 61 % av föreningarna i Stockholm (233 föreningar). Medianen är 8 %.

Årsavgift per m²

990 kr/m²

Vad medlemmarna betalar i avgift per m² bostadsrättsyta och år. En låg avgift är inte bättre i sig: den kan också betyda lågt sparande.

Medianen i Stockholm är 879 kr/m² (238 föreningar).

Energikostnad per m²

268 kr/m²

Värme, el och vatten per m² totalyta och år. Beror mycket på hus och läge, så det är ett tal att förstå snarare än att döma.

Medianen i Stockholm är 253 kr/m² (244 föreningar).

Fler nyckeltal 2024

SoliditetSoliditetAndelen av föreningens tillgångar som är eget kapital.: 58 %
Genomsnittlig räntaGenomsnittlig räntaSnitträntan på föreningens lån vid årets slut.: 4,17 %

Årsredovisning 2024, s. 7 Kontrollera alltid med föreningen.

Dokument

Så tar vi fram siffrorna

Nyckeltalen kommer ur föreningens egen årsredovisning, enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2023:1, och står som föreningen själv redovisar dem. Vi läser årsredovisningar som mäklarna länkar i sina annonser. Föreningens namn, organisationsnummer och status kommer från Bolagsverkets register.

Jämförelsen gäller föreningar i samma kommun som vi har läst, och görs bara när de är minst 15. "Låg" och "Hög" betyder den lägsta och den högsta tredjedelen. Vi sätter inget betyg.

Kontrollera alltid med föreningen och mäklaren innan du köper.

Brf Gullmarsvägen 73 - 77