Brf Kvaggan 5, Göteborg – ekonomi, skuld och avgift

Ekonomin i korthet

Nyckeltalen för 2025 jämförda med föreningar i Göteborg, så som årsredovisningen anger dem. Inget betyg, bara läget.

Skuld Skuld per m² bostadsrättsytaFöreningens lån delade på ytan som är upplåten med bostadsrätt. Med lägre skuld påverkar en räntehöjning avgiften mindre.: 4 634 kr/m²; Som snittet; Lägre skuld än 66 % av föreningarna i Göteborg (125 föreningar).
Räntekänslighet RäntekänslighetHur mycket årsavgiften behöver höjas om räntan på alla föreningens lån stiger 1 procentenhet.: 5,6 %; Som snittet; Lägre räntekänslighet än 64 % av föreningarna i Göteborg (130 föreningar).
Sparande Sparande per m²Det föreningen har kvar för framtida underhåll, per m² totalyta och år. Ett högt sparande minskar behovet av nya lån.: -182 kr/m²; Lågt; Bland föreningarna med lägst sparande i Göteborg (131 föreningar).
Årsavgift Årsavgift per m²Vad medlemmarna betalar i avgift per m² bostadsrättsyta och år. En låg avgift är inte bättre i sig: den kan också betyda lågt sparande.: 829 kr/m²; Medianen i Göteborg är 876 kr/m² (131 föreningar).

Nyckeltalen

Skuld per m² bostadsrättsyta

4 634 kr/m²

Föreningens lån delade på ytan som är upplåten med bostadsrätt. Med lägre skuld påverkar en räntehöjning avgiften mindre.

Lägre skuld än 66 % av föreningarna i Göteborg (125 föreningar). Medianen är 6 093 kr/m².

Sparande per m²

-182 kr/m²

Det föreningen har kvar för framtida underhåll, per m² totalyta och år. Ett högt sparande minskar behovet av nya lån.

Bland föreningarna med lägst sparande i Göteborg (131 föreningar). Medianen är 191 kr/m².

Räntekänslighet

5,6 %

Hur mycket årsavgiften behöver höjas om räntan på alla föreningens lån stiger 1 procentenhet.

Lägre räntekänslighet än 64 % av föreningarna i Göteborg (130 föreningar). Medianen är 7,0 %.

Årsavgift per m²

829 kr/m²

Vad medlemmarna betalar i avgift per m² bostadsrättsyta och år. En låg avgift är inte bättre i sig: den kan också betyda lågt sparande.

Medianen i Göteborg är 876 kr/m² (131 föreningar).

Energikostnad per m²

298 kr/m²

Värme, el och vatten per m² totalyta och år. Beror mycket på hus och läge, så det är ett tal att förstå snarare än att döma.

Medianen i Göteborg är 199 kr/m² (128 föreningar).

Fler nyckeltal 2025

Skuld per m² totalytaSkuld per m² totalytaFöreningens lån delade på hela ytan, även lokaler och hyresrätter.: 4 634 kr/m²
SoliditetSoliditetAndelen av föreningens tillgångar som är eget kapital.: 9 %
Genomsnittlig räntaGenomsnittlig räntaSnitträntan på föreningens lån vid årets slut.: 2,11 %
Årsavgifternas andel av intäkternaÅrsavgifternas andel av intäkternaHur stor del av föreningens intäkter som kommer från medlemmarnas avgifter. Resten är till exempel hyror från lokaler.: 93 %

Årsredovisning 2025, s. 6 Kontrollerad Kontrollera alltid med föreningen.

Till salu i föreningen

Ingen bostad i föreningen är till salu på Hittabostad just nu.

Dokument

Så tar vi fram siffrorna

Nyckeltalen kommer ur föreningens egen årsredovisning, enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2023:1, och står som föreningen själv redovisar dem. Vi läser årsredovisningar som mäklarna länkar i sina annonser. Föreningens namn, organisationsnummer och status kommer från Bolagsverkets register.

Jämförelsen gäller föreningar i samma kommun som vi har läst, och görs bara när de är minst 15. "Låg" och "Hög" betyder den lägsta och den högsta tredjedelen. Vi sätter inget betyg.

Kontrollera alltid med föreningen och mäklaren innan du köper.

Brf Kvaggan 5