Brf Moroten i Sjödalen, Huddinge – ekonomi, skuld och avgift

Ekonomin i korthet

Nyckeltalen för 2025 jämförda med föreningar i Huddinge, så som årsredovisningen anger dem. Inget betyg, bara läget.

Skuld: 13 783 kr/m²; Hög; Högre skuld än 83 % av föreningarna i Huddinge (39 föreningar).
Räntekänslighet: 11,0 %; Som snittet; Högre räntekänslighet än 51 % av föreningarna i Huddinge (40 föreningar).
Sparande: 229 kr/m²; Högt; Högre sparande än 81 % av föreningarna i Huddinge (40 föreningar).
Årsavgift: 1 257 kr/m²; Medianen i Huddinge är 859 kr/m² (41 föreningar).

Nyckeltalen

Skuld per m² bostadsrättsyta

13 783 kr/m²

Föreningens lån delade på ytan som är upplåten med bostadsrätt. Med lägre skuld påverkar en räntehöjning avgiften mindre.

Högre skuld än 83 % av föreningarna i Huddinge (39 föreningar). Medianen är 10 645 kr/m².

Sparande per m²

229 kr/m²

Det föreningen har kvar för framtida underhåll, per m² totalyta och år. Ett högt sparande minskar behovet av nya lån.

Högre sparande än 81 % av föreningarna i Huddinge (40 föreningar). Medianen är 162 kr/m².

Räntekänslighet

11,0 %

Hur mycket årsavgiften behöver höjas om räntan på alla föreningens lån stiger 1 procentenhet.

Högre räntekänslighet än 51 % av föreningarna i Huddinge (40 föreningar). Medianen är 10,8 %.

Årsavgift per m²

1 257 kr/m²

Vad medlemmarna betalar i avgift per m² bostadsrättsyta och år. En låg avgift är inte bättre i sig: den kan också betyda lågt sparande.

Medianen i Huddinge är 859 kr/m² (41 föreningar).

Energikostnad per m²

333 kr/m²

Värme, el och vatten per m² totalyta och år. Beror mycket på hus och läge, så det är ett tal att förstå snarare än att döma.

Medianen i Huddinge är 218 kr/m² (40 föreningar).

Fler nyckeltal 2025

Skuld per m² totalyta: 13 783 kr/m²
Soliditet: 79 %
Genomsnittlig ränta: 3,05 %
Årsavgifternas andel av intäkterna: 91 %

Årsredovisning 2025, s. 7 Kontrollerad Kontrollera alltid med föreningen.

Till salu i föreningen

Snart till salu
Förrådsvägen 18

Bostadsrätt · Sjödalen södra · Huddinge

2 595 000 kr 59 000 kr/m²

44 m² 2 rum vån 4

Avgift 2 930 kr/mån · Totalt 13 293 kr/mån
- Högt sparande i föreningen
- Hiss
3 dagar sedan

Utgångspris, median: 50 000 kr/m²; 7 bostäder, 24 mån
Månadsavgift, median: 104 kr/m²; 6 bostäder, 24 mån

Ur annonser som Hittabostad har sett: utgångspriser och annonserade avgifter, aldrig slutpriser.

Dokument

Så tar vi fram siffrorna

Nyckeltalen kommer ur föreningens egen årsredovisning, enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2023:1, och står som föreningen själv redovisar dem. Vi läser årsredovisningar som mäklarna länkar i sina annonser. Föreningens namn, organisationsnummer och status kommer från Bolagsverkets register.

Jämförelsen gäller föreningar i samma kommun som vi har läst, och görs bara när de är minst 15. "Låg" och "Hög" betyder den lägsta och den högsta tredjedelen. Vi sätter inget betyg.

Kontrollera alltid med föreningen och mäklaren innan du köper.

Brf Moroten i Sjödalen