Brf Råckringen, Stockholm – ekonomi, skuld och avgift

Ekonomin i korthet

Nyckeltalen för 2025 jämförda med föreningar i Stockholm, så som årsredovisningen anger dem. Inget betyg, bara läget.

Skuld: 18 395 kr/m²; Hög; Högre skuld än 98 % av föreningarna i Stockholm (198 föreningar).
Räntekänslighet: 18,8 %; Hög; Högre räntekänslighet än 94 % av föreningarna i Stockholm (224 föreningar).
Sparande: 232 kr/m²; Högt; Högre sparande än 70 % av föreningarna i Stockholm (234 föreningar).
Årsavgift: 976 kr/m²; Medianen i Stockholm är 887 kr/m² (229 föreningar).

Nyckeltalen

Skuld per m² bostadsrättsyta

18 395 kr/m²

Föreningens lån delade på ytan som är upplåten med bostadsrätt. Med lägre skuld påverkar en räntehöjning avgiften mindre.

Högre skuld än 98 % av föreningarna i Stockholm (198 föreningar). Medianen är 6 807 kr/m².

Sparande per m²

232 kr/m²

Det föreningen har kvar för framtida underhåll, per m² totalyta och år. Ett högt sparande minskar behovet av nya lån.

Högre sparande än 70 % av föreningarna i Stockholm (234 föreningar). Medianen är 147 kr/m².

Räntekänslighet

18,8 %

Hur mycket årsavgiften behöver höjas om räntan på alla föreningens lån stiger 1 procentenhet.

Högre räntekänslighet än 94 % av föreningarna i Stockholm (224 föreningar). Medianen är 8 %.

Årsavgift per m²

976 kr/m²

Vad medlemmarna betalar i avgift per m² bostadsrättsyta och år. En låg avgift är inte bättre i sig: den kan också betyda lågt sparande.

Medianen i Stockholm är 887 kr/m² (229 föreningar).

Energikostnad per m²

133 kr/m²

Värme, el och vatten per m² totalyta och år. Beror mycket på hus och läge, så det är ett tal att förstå snarare än att döma.

Medianen i Stockholm är 254 kr/m² (236 föreningar).

Fler nyckeltal 2025

Skuld per m² totalyta: 13 900 kr/m²
Soliditet: 74 %
Genomsnittlig ränta: 3,25 %
Årsavgifternas andel av intäkterna: 70 %

Årsredovisning 2025, s. 8 Kontrollerad Kontrollera alltid med föreningen.

Till salu i föreningen

Snart till salu
Jämtlandsgatan 107

Bostadsrätt · Hässelby-Vällingby · Stockholm

1 995 000 kr 55 400 kr/m²

36 m² 1 rum vån 1

Avgift 2 839 kr/mån · Totalt 10 745 kr/mån
- Högt sparande i föreningen
- Hiss
2 dagar sedan

Utgångspris, median: 47 083 kr/m²; 15 bostäder, 24 mån
Månadsavgift, median: 75 kr/m²; 18 bostäder, 24 mån

Ur annonser som Hittabostad har sett: utgångspriser och annonserade avgifter, aldrig slutpriser.

Dokument

Så tar vi fram siffrorna

Nyckeltalen kommer ur föreningens egen årsredovisning, enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2023:1, och står som föreningen själv redovisar dem. Vi läser årsredovisningar som mäklarna länkar i sina annonser. Föreningens namn, organisationsnummer och status kommer från Bolagsverkets register.

Jämförelsen gäller föreningar i samma kommun som vi har läst, och görs bara när de är minst 15. "Låg" och "Hög" betyder den lägsta och den högsta tredjedelen. Vi sätter inget betyg.

Kontrollera alltid med föreningen och mäklaren innan du köper.

Brf Råckringen