Brf Sylen, Gävle – ekonomi, skuld och avgift

Ekonomin i korthet

Nyckeltalen för 2025 jämförda med föreningar i Gävle, så som årsredovisningen anger dem. Inget betyg, bara läget.

Skuld Skuld per m² bostadsrättsytaFöreningens lån delade på ytan som är upplåten med bostadsrätt. Med lägre skuld påverkar en räntehöjning avgiften mindre.: 2 845 kr/m²; Låg; Lägre skuld än 67 % av föreningarna i Gävle (29 föreningar).
Räntekänslighet RäntekänslighetHur mycket årsavgiften behöver höjas om räntan på alla föreningens lån stiger 1 procentenhet.: 4 %; Som snittet; Lägre räntekänslighet än 60 % av föreningarna i Gävle (30 föreningar).
Sparande Sparande per m²Det föreningen har kvar för framtida underhåll, per m² totalyta och år. Ett högt sparande minskar behovet av nya lån.: 222 kr/m²; Högt; Högre sparande än 75 % av föreningarna i Gävle (30 föreningar).
Årsavgift Årsavgift per m²Vad medlemmarna betalar i avgift per m² bostadsrättsyta och år. En låg avgift är inte bättre i sig: den kan också betyda lågt sparande.: 717 kr/m²; Medianen i Gävle är 757 kr/m² (30 föreningar).

Nyckeltalen

Skuld per m² bostadsrättsyta

2 845 kr/m²

Föreningens lån delade på ytan som är upplåten med bostadsrätt. Med lägre skuld påverkar en räntehöjning avgiften mindre.

Lägre skuld än 67 % av föreningarna i Gävle (29 föreningar). Medianen är 3 482 kr/m².

Sparande per m²

222 kr/m²

Det föreningen har kvar för framtida underhåll, per m² totalyta och år. Ett högt sparande minskar behovet av nya lån.

Högre sparande än 75 % av föreningarna i Gävle (30 föreningar). Medianen är 169 kr/m².

Räntekänslighet

4 %

Hur mycket årsavgiften behöver höjas om räntan på alla föreningens lån stiger 1 procentenhet.

Lägre räntekänslighet än 60 % av föreningarna i Gävle (30 föreningar). Medianen är 4,5 %.

Årsavgift per m²

717 kr/m²

Vad medlemmarna betalar i avgift per m² bostadsrättsyta och år. En låg avgift är inte bättre i sig: den kan också betyda lågt sparande.

Medianen i Gävle är 757 kr/m² (30 föreningar).

Energikostnad per m²

190 kr/m²

Värme, el och vatten per m² totalyta och år. Beror mycket på hus och läge, så det är ett tal att förstå snarare än att döma.

Medianen i Gävle är 215 kr/m² (30 föreningar).

Fler nyckeltal 2025

Skuld per m² totalytaSkuld per m² totalytaFöreningens lån delade på hela ytan, även lokaler och hyresrätter.: 2 845 kr/m²
SoliditetSoliditetAndelen av föreningens tillgångar som är eget kapital.: 34 %
Årsavgifternas andel av intäkternaÅrsavgifternas andel av intäkternaHur stor del av föreningens intäkter som kommer från medlemmarnas avgifter. Resten är till exempel hyror från lokaler.: 94 %

Årsredovisning 2025, s. 6 KontrolleradKontrolleradHittabostad Engine har kontrollerat att nyckeltalen stämmer med årsredovisningens egna samband mellan siffrorna. Det ersätter inte att läsa årsredovisningen själv. Kontrollera alltid med föreningen.

Till salu i föreningen

Sön 25 okt kl 12:00
Lerduvevägen 9E

Bostadsrätt · Gävle söder-Sörby · Gävle

2 495 000 kr 28 400 kr/m²

88 m² 4 rum BV

Avgift 5 363 kr/mån · Totalt 15 493 kr/mån

Totalt 15 493 kr/mån
- Låg skuld i föreningen
Inkommet i dag
Sön 25 okt kl 12:00 Låg skuld i föreningen Inkommet i dag

Dokument

Så tar vi fram siffrorna

Nyckeltalen kommer ur föreningens egen årsredovisning, enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2023:1, och står som föreningen själv redovisar dem. Vi läser årsredovisningar som mäklarna länkar i sina annonser. Föreningens namn, organisationsnummer och status kommer från Bolagsverkets register.

Jämförelsen gäller föreningar i samma kommun som vi har läst, och görs bara när de är minst 15. "Låg" och "Hög" betyder den lägsta och den högsta tredjedelen. Vi sätter inget betyg.

Kontrollera alltid med föreningen och mäklaren innan du köper.

Brf Sylen