Brf Vindmöllan, Järfälla – ekonomi, skuld och avgift

Ekonomin i korthet

Nyckeltalen för 2025 jämförda med föreningar i Järfälla, så som årsredovisningen anger dem. Inget betyg, bara läget.

Skuld: 10 140 kr/m²; Som snittet; Lägre skuld än 60 % av föreningarna i Järfälla (44 föreningar).
Räntekänslighet: Inte angivet
Sparande: 319 kr/m²; Högt; Högre sparande än 86 % av föreningarna i Järfälla (46 föreningar).
Årsavgift: 744 kr/m²; Medianen i Järfälla är 956 kr/m² (45 föreningar).

Nyckeltalen

Skuld per m² bostadsrättsyta

10 140 kr/m²

Föreningens lån delade på ytan som är upplåten med bostadsrätt. Med lägre skuld påverkar en räntehöjning avgiften mindre.

Lägre skuld än 60 % av föreningarna i Järfälla (44 föreningar). Medianen är 11 797 kr/m².

Sparande per m²

319 kr/m²

Det föreningen har kvar för framtida underhåll, per m² totalyta och år. Ett högt sparande minskar behovet av nya lån.

Högre sparande än 86 % av föreningarna i Järfälla (46 föreningar). Medianen är 200 kr/m².

Årsavgift per m²

744 kr/m²

Vad medlemmarna betalar i avgift per m² bostadsrättsyta och år. En låg avgift är inte bättre i sig: den kan också betyda lågt sparande.

Medianen i Järfälla är 956 kr/m² (45 föreningar).

Energikostnad per m²

172 kr/m²

Värme, el och vatten per m² totalyta och år. Beror mycket på hus och läge, så det är ett tal att förstå snarare än att döma.

Medianen i Järfälla är 214 kr/m² (46 föreningar).

Fler nyckeltal 2025

Soliditet: 77 %
Årsavgifternas andel av intäkterna: 90 %

Årsredovisning 2025, s. 3 Kontrollera alltid med föreningen.

Till salu i föreningen

Snart till salu
Hättkvarnsgatan 5

Bostadsrätt · Vibblaby · Järfälla

Pris ej satt

46 m² 2 rum vån 1

Avgift 3 172 kr/mån
- Högt sparande i föreningen
- Hiss
2 dagar sedan

Utgångspris, median: 38 365 kr/m²; 3 bostäder, 24 mån
Månadsavgift, median: 67 kr/m²; 4 bostäder, 24 mån

Ur annonser som Hittabostad har sett: utgångspriser och annonserade avgifter, aldrig slutpriser.

Dokument

Så tar vi fram siffrorna

Nyckeltalen kommer ur föreningens egen årsredovisning, enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2023:1, och står som föreningen själv redovisar dem. Vi läser årsredovisningar som mäklarna länkar i sina annonser. Föreningens namn, organisationsnummer och status kommer från Bolagsverkets register.

Jämförelsen gäller föreningar i samma kommun som vi har läst, och görs bara när de är minst 15. "Låg" och "Hög" betyder den lägsta och den högsta tredjedelen. Vi sätter inget betyg.

Kontrollera alltid med föreningen och mäklaren innan du köper.

Brf Vindmöllan