HSB Brf Ridderstad i Linköping

Ekonomin i korthet

Nyckeltalen för 2024 jämförda med föreningar i Linköping, så som årsredovisningen anger dem. Inget betyg, bara läget.

Siffrorna kommer från årsredovisningen 2024, den senaste vi har läst.

Skuld: 11 683 kr/m²; Hög; Högre skuld än 77 % av föreningarna i Linköping (75 föreningar).
Räntekänslighet: 12 %; Hög; Högre räntekänslighet än 70 % av föreningarna i Linköping (84 föreningar).
Sparande: 133 kr/m²; Lågt; Lägre sparande än 72 % av föreningarna i Linköping (87 föreningar).
Årsavgift: 941 kr/m²; Medianen i Linköping är 830 kr/m² (87 föreningar).

Nyckeltalen

Skuld per m² bostadsrättsyta

11 683 kr/m²

Föreningens lån delade på ytan som är upplåten med bostadsrätt. Med lägre skuld påverkar en räntehöjning avgiften mindre.

Högre skuld än 77 % av föreningarna i Linköping (75 föreningar). Medianen är 8 208 kr/m².

Sparande per m²

133 kr/m²

Det föreningen har kvar för framtida underhåll, per m² totalyta och år. Ett högt sparande minskar behovet av nya lån.

Lägre sparande än 72 % av föreningarna i Linköping (87 föreningar). Medianen är 203 kr/m².

Räntekänslighet

12 %

Hur mycket årsavgiften behöver höjas om räntan på alla föreningens lån stiger 1 procentenhet.

Högre räntekänslighet än 70 % av föreningarna i Linköping (84 föreningar). Medianen är 10,2 %.

Årsavgift per m²

941 kr/m²

Vad medlemmarna betalar i avgift per m² bostadsrättsyta och år. En låg avgift är inte bättre i sig: den kan också betyda lågt sparande.

Medianen i Linköping är 830 kr/m² (87 föreningar).

Energikostnad per m²

141 kr/m²

Värme, el och vatten per m² totalyta och år. Beror mycket på hus och läge, så det är ett tal att förstå snarare än att döma.

Medianen i Linköping är 186 kr/m² (87 föreningar).

Fler nyckeltal 2024

Skuld per m² totalyta: 9 927 kr/m²
Soliditet: 72 %
Årsavgifternas andel av intäkterna: 91 %

Årsredovisning 2024, s. 4 Kontrollerad Kontrollera alltid med föreningen.

Till salu i föreningen

Ridderstads Gata 34

Bostadsrätt · Berga · Linköping

2 375 000 kr 30 800 kr/m²

77 m² 3 rum vån 1

Avgift 5 965 kr/mån · Totalt 15 984 kr/mån
- Hiss
2 dagar sedan
Ridderstads Gata 34

Bostadsrätt · Berga · Linköping

2 725 000 kr 34 100 kr/m²

80 m² 3 rum vån 6

Avgift 6 126 kr/mån · Totalt 17 484 kr/mån
- Hiss
2 dagar sedan
Ridderstads Gata 32

Bostadsrätt · Berga · Linköping

1 575 000 kr 28 600 kr/m²

55 m² 2 rum vån 1

Avgift 4 399 kr/mån · Totalt 11 090 kr/mån
- Hiss
3 dagar sedan

Utgångspris, median: 30 844 kr/m²; 3 bostäder, 24 mån
Månadsavgift, median: 78 kr/m²; 3 bostäder, 24 mån

Ur annonser som Hittabostad har sett: utgångspriser och annonserade avgifter, aldrig slutpriser.

Dokument

Så tar vi fram siffrorna

Nyckeltalen kommer ur föreningens egen årsredovisning, enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2023:1, och står som föreningen själv redovisar dem. Vi läser årsredovisningar som mäklarna länkar i sina annonser. Föreningens namn, organisationsnummer och status kommer från Bolagsverkets register.

Jämförelsen gäller föreningar i samma kommun som vi har läst, och görs bara när de är minst 15. "Låg" och "Hög" betyder den lägsta och den högsta tredjedelen. Vi sätter inget betyg.

Kontrollera alltid med föreningen och mäklaren innan du köper.