HSB Brf Söderhöjden i Norrköping

Ekonomin i korthet

Nyckeltalen för 2025 jämförda med föreningar i Norrköping, så som årsredovisningen anger dem. Inget betyg, bara läget.

Skuld: 5 652 kr/m²; Som snittet; Högre skuld än 63 % av föreningarna i Norrköping (60 föreningar).
Räntekänslighet: 5 %; Som snittet; Högre räntekänslighet än 54 % av föreningarna i Norrköping (70 föreningar).
Sparande: 227 kr/m²; Som snittet; Högre sparande än 65 % av föreningarna i Norrköping (68 föreningar).
Årsavgift: 1 180 kr/m²; Medianen i Norrköping är 829 kr/m² (69 föreningar).

Nyckeltalen

Skuld per m² bostadsrättsyta

5 652 kr/m²

Föreningens lån delade på ytan som är upplåten med bostadsrätt. Med lägre skuld påverkar en räntehöjning avgiften mindre.

Högre skuld än 63 % av föreningarna i Norrköping (60 föreningar). Medianen är 3 392 kr/m².

Sparande per m²

227 kr/m²

Det föreningen har kvar för framtida underhåll, per m² totalyta och år. Ett högt sparande minskar behovet av nya lån.

Högre sparande än 65 % av föreningarna i Norrköping (68 föreningar). Medianen är 198 kr/m².

Räntekänslighet

5 %

Hur mycket årsavgiften behöver höjas om räntan på alla föreningens lån stiger 1 procentenhet.

Högre räntekänslighet än 54 % av föreningarna i Norrköping (70 föreningar). Medianen är 4 %.

Årsavgift per m²

1 180 kr/m²

Vad medlemmarna betalar i avgift per m² bostadsrättsyta och år. En låg avgift är inte bättre i sig: den kan också betyda lågt sparande.

Medianen i Norrköping är 829 kr/m² (69 föreningar).

Energikostnad per m²

330 kr/m²

Värme, el och vatten per m² totalyta och år. Beror mycket på hus och läge, så det är ett tal att förstå snarare än att döma.

Medianen i Norrköping är 219 kr/m² (69 föreningar).

Fler nyckeltal 2025

Skuld per m² totalyta: 5 163 kr/m²
Soliditet: 23 %
Årsavgifternas andel av intäkterna: 91 %

Årsredovisning 2025, s. 7 Kontrollerad Kontrollera alltid med föreningen.

Till salu i föreningen

Mån 2 nov kl 17:00
Trozelligatan 30

Bostadsrätt · Söderstaden · Norrköping

1 095 000 kr 32 700 kr/m²

33,5 m² 2 rum vån 2

Avgift 3 701 kr/mån · Totalt 8 113 kr/mån
- Hiss
2 dagar sedan

Utgångspris, median: 27 847 kr/m²; 10 bostäder, 24 mån
Månadsavgift, median: 104 kr/m²; 10 bostäder, 24 mån

Ur annonser som Hittabostad har sett: utgångspriser och annonserade avgifter, aldrig slutpriser.

Dokument

Så tar vi fram siffrorna

Nyckeltalen kommer ur föreningens egen årsredovisning, enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2023:1, och står som föreningen själv redovisar dem. Vi läser årsredovisningar som mäklarna länkar i sina annonser. Föreningens namn, organisationsnummer och status kommer från Bolagsverkets register.

Jämförelsen gäller föreningar i samma kommun som vi har läst, och görs bara när de är minst 15. "Låg" och "Hög" betyder den lägsta och den högsta tredjedelen. Vi sätter inget betyg.

Kontrollera alltid med föreningen och mäklaren innan du köper.