HSB Brf Timotejen i Norsborg, Botkyrka – ekonomi, skuld och avgift

Ekonomin i korthet

Nyckeltalen för 2025 jämförda med föreningar i Botkyrka, så som årsredovisningen anger dem. Inget betyg, bara läget.

Skuld: 9 392 kr/m²; Hög; Högre skuld än 71 % av föreningarna i Botkyrka (29 föreningar).
Räntekänslighet: 8 %; Som snittet; Högre räntekänslighet än 62 % av föreningarna i Botkyrka (30 föreningar).
Sparande: 151 kr/m²; Som snittet; Lägre sparande än 65 % av föreningarna i Botkyrka (30 föreningar).
Årsavgift: 1 115 kr/m²; Medianen i Botkyrka är 937 kr/m² (29 föreningar).

Nyckeltalen

Skuld per m² bostadsrättsyta

9 392 kr/m²

Föreningens lån delade på ytan som är upplåten med bostadsrätt. Med lägre skuld påverkar en räntehöjning avgiften mindre.

Högre skuld än 71 % av föreningarna i Botkyrka (29 föreningar). Medianen är 6 764 kr/m².

Sparande per m²

151 kr/m²

Det föreningen har kvar för framtida underhåll, per m² totalyta och år. Ett högt sparande minskar behovet av nya lån.

Lägre sparande än 65 % av föreningarna i Botkyrka (30 föreningar). Medianen är 172 kr/m².

Räntekänslighet

8 %

Hur mycket årsavgiften behöver höjas om räntan på alla föreningens lån stiger 1 procentenhet.

Högre räntekänslighet än 62 % av föreningarna i Botkyrka (30 föreningar). Medianen är 7 %.

Årsavgift per m²

1 115 kr/m²

Vad medlemmarna betalar i avgift per m² bostadsrättsyta och år. En låg avgift är inte bättre i sig: den kan också betyda lågt sparande.

Medianen i Botkyrka är 937 kr/m² (29 föreningar).

Energikostnad per m²

286 kr/m²

Värme, el och vatten per m² totalyta och år. Beror mycket på hus och läge, så det är ett tal att förstå snarare än att döma.

Medianen i Botkyrka är 226 kr/m² (29 föreningar).

Fler nyckeltal 2025

Skuld per m² totalyta: 9 142 kr/m²
Soliditet: 5 %
Årsavgifternas andel av intäkterna: 93 %

Årsredovisning 2025, s. 5 Kontrollerad Kontrollera alltid med föreningen.

Till salu i föreningen

Ingen bostad i föreningen är till salu på Hittabostad just nu.

Utgångspris, median: 26 122 kr/m²; 4 bostäder, 24 mån
Månadsavgift, median: 92 kr/m²; 4 bostäder, 24 mån

Ur annonser som Hittabostad har sett: utgångspriser och annonserade avgifter, aldrig slutpriser.

Dokument

Så tar vi fram siffrorna

Nyckeltalen kommer ur föreningens egen årsredovisning, enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2023:1, och står som föreningen själv redovisar dem. Vi läser årsredovisningar som mäklarna länkar i sina annonser. Föreningens namn, organisationsnummer och status kommer från Bolagsverkets register.

Jämförelsen gäller föreningar i samma kommun som vi har läst, och görs bara när de är minst 15. "Låg" och "Hög" betyder den lägsta och den högsta tredjedelen. Vi sätter inget betyg.

Kontrollera alltid med föreningen och mäklaren innan du köper.

HSB Brf Timotejen i Norsborg