Välkommen till tidsenliga Gamla Huddingevägen 439A, en bostad som är något helt utöver det vanliga!
Här kommer chansen att förvärva en riktigt unik etagelägenhet med ett häftigt loft och vindskänsla. Platsbyggd trappa med exklusivt glasräcke samt en härlig rymd. Fantastisk öppen planlösning mellan kök och vardagsrumsdel som bjuder in till socialt häng och massor av bra möbleringsmöjligheter. Lugnt och skyddat läge helt utan insyn från nyfikna grannar. 50 meter till närmaste nyöppnat gym och en totalrenoverad hemköp samt postombud.
Belägen i grönskande villaområdet Örby med äkta småstadskänsla. Endast 10 minuter från pendeltåget och Älvsjö station som trafikerar sträckan Södertälje-Märsta, perfekt för den som behöver pendla men inte vill bo mitt bland oljud och väsen. Dessutom finns även buss till närliggande tunnelbanestationer så som Svedmyra, Bandhagen och Högdalen precis utanför huset.
Sammantaget en toppmodern och fräsch bostad unik i sitt slag.
Välkommen hem!
Snart till salu
Gamla Huddingevägen 439A
Bostadsrätt · Örby · Stockholm
UtgångsprisUtgångsprisPriset som säljaren annonserar när budgivningen börjar. Slutpriset blir ofta ett annat.
2 895 000 kr
ca 14 055 kr i månaden med 15 % kontantinsats · Räkna med din egen
38 % högre pris per m² än medianen i Örby, Stockholm (6 till salu) Medianen är 47 800 kr/m² bland 6 bostäder till salu där på Hittabostad. Utgångspriser, inte slutpriser.
- BoareaBoareaYtan du bor på enligt annonsen: rum, kök och badrum. Förråd, vind och källare räknas som biarea.
- 44 m²
- Rum
- 2 rum
- AvgiftAvgiftDet du betalar till bostadsrättsföreningen varje månad. Den täcker föreningens räntor, underhåll och drift av huset. Ibland ingår värme, vatten eller bredband; det står i annonsen.
- 2 832 kr/mån
- Pris/m²Pris per m²Priset delat med boarean. Gör det lättare att jämföra bostäder av olika storlek, men läge och skick påverkar mycket.
- 65 800 kr/m²
- Våning
- 3 av 3
Om bostaden
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- DriftkostnadDriftKostnader utöver avgiften, till exempel el, hemförsäkring och ibland vatten. När säljaren inte har angett driften uppskattar vi 80 kr per m² och år.
- 150 kr/mån
- Hiss
- Nej
- BiareaBiareaYtor som inte räknas som boyta, till exempel förråd, vind eller källare.
- 6 m²
- EnergiklassEnergiklassFrån husets energideklaration, från A (låg energianvändning) till G (hög).
- E
- På Hittabostad
- Sedan i dag
Annonsörens beskrivning
Planritning
Planritningen kommer från annonsören. Mått och rum kan avvika något från verkligheten.
Vad kostar det per månad?
Total månadskostnadMånadskostnadRänta och amortering på lånet, avgiften till föreningen och drift. Vi räknar med din kontantinsats om du har angett den, annars 15 %, och 3,4 % ränta. Ränteavdraget är inte med.
14 055 kr/mån
- Ränta 3,4 %
- 6 972 kr
- AmorteringAmorteringAvbetalning på lånet. Enligt amorteringskravet amorterar du 2 % av lånet per år om du lånar mer än 70 % av bostadens värde, och 1 % om du lånar mer än 50 %. 2 % per år
- 4 101 kr
- AvgiftAvgiftDet du betalar till bostadsrättsföreningen varje månad. Den täcker föreningens räntor, underhåll och drift av huset. Ibland ingår värme, vatten eller bredband; det står i annonsen.
- 2 832 kr
- DriftDriftKostnader utöver avgiften, till exempel el, hemförsäkring och ibland vatten. När säljaren inte har angett driften uppskattar vi 80 kr per m² och år.
- 150 kr
Sparat. Månadskostnaden räknas nu med din kontantinsats på alla bostäder.
Om föreningens ränta stiger 1 procentenhet kan avgiften behöva höjas med cirka 374 kr/mån, till 3 206 kr/mån. Föreningens årsredovisning 2025
Minst 10 % kontantinsats. Amortering enligt amorteringskravet: 2 % per år om du lånar mer än 70 % av priset, 1 % om du lånar mer än 50 %. Räntan är ett snitt av bankernas tremånadersräntor. Din bank kan ge en annan.
0,25 procentenheter lägre ränta sparar cirka 513 kr/mån på det här lånet. Jämför bankerna innan du lägger bud.
Annons
Granska.se
LägetPoäng och gångtiderPoängen från 1 till 10 bygger på gångavståndet till närmaste butik, hållplats, natur, skola och gym enligt OpenStreetMap. Gångtiden är uppskattad från avståndet fågelvägen plus 25 %, i cirka 5 km/h.
Gamla Huddingevägen 439A, Örby, Stockholm
Vardagen här, poäng från 1 till 10
Närmast bostaden
Restid till dina platser
Jobbet, skolan, vännerna. Platserna sparas bara i din webbläsare och följer med till varje bostad du tittar på.
Föreningen
Brf Lättviktaren 26
Stockholm · registrerad 2004
- Skuld Skuld per m² bostadsrättsytaFöreningens lån delade på ytan som är upplåten med bostadsrätt. Med lägre skuld påverkar en räntehöjning avgiften mindre.
- Inte angivet
- Räntekänslighet RäntekänslighetHur mycket årsavgiften behöver höjas om räntan på alla föreningens lån stiger 1 procentenhet.
- 13,2 %
- Hög
- Sparande Sparande per m²Det föreningen har kvar för framtida underhåll, per m² totalyta och år. Ett högt sparande minskar behovet av nya lån.
- 281 kr/m²
- Högt
- Årsavgift Årsavgift per m²Vad medlemmarna betalar i avgift per m² bostadsrättsyta och år. En låg avgift är inte bättre i sig: den kan också betyda lågt sparande.
- Inte angivet
Om räntan stiger 1 procentenhet kan avgiften behöva höjas med 13,2 %, för den här bostaden cirka 374 kr/mån.
Årsredovisning 2025, s. 6 Kontrollera alltid med föreningen.
Hela föreningenInför flytten
Annons
Presenteras av
Granska.se
Hemförsäkring från första dagen
Som bostadsrättsägare behöver du bostadsrättstillägg. Pris och villkor skiljer sig mellan bolagen.
Jämför hemförsäkringar
Elavtal till nya adressen
Utan eget val får du ett dyrt anvisat avtal. Välj innan du flyttar in.
Elområde 3 (SE3) Elpriset i SE3 just nu
Jämför elavtal
Uppskattad elförbrukning
2 200 kWh/år cirka 252 kr/mån i snitt
Från 158 kr i billigaste månaden till 398 kr i den dyraste det senaste året.
Hushållsel för 44 m². Kostnaden räknar med varje månads elpris i SE3, energiskatt och moms. Elbolagets påslag och nätavgiften tillkommer.
Bredband som är igång när du flyttar in
Beställ i god tid. Vilka som kan leverera beror på fastighetens nät.
Jämför bredband
Renovering, flytt eller möbler?
Samma lånebelopp kan kosta väldigt olika. Jämför effektiv ränta på samma exempel.
Jämför privatlån
Liknande bostäder till salu
Visa alla i StockholmSnart till salu
Norrtullsgatan 13
Bostadsrätt · Vasastan · Stockholm
Pris ej satt
44 m² 2 rum vån 1
Avgift 2 020 kr/mån
- Hiss
Inkommet i går
-
Sön 18 okt kl 13:00
Styrmansgatan 18
Bostadsrätt · Östermalm · Stockholm
7 490 000 kr 170 200 kr/m²
44 m² 2 rum vån 4
Avgift 2 226 kr/mån · Totalt 31 439 kr/mån
- Hiss
Inkommet i går
-
Snart till salu
Inteckningsvägen 60
Bostadsrätt · Hägerstensåsen · Stockholm
Pris ej satt
43,5 m² 2 rum vån 2
Avgift 3 366 kr/mån
4 dagar sedan
-
