Med ett högt och insynsskyddat läge på tredje våningen hittar ni den här trivsamma tvåan i fint skick och med massor av charm från byggåret! Här bor ni med ett underbart ljusinsläpp och samtidigt insynsskyddat tack vare grönskan som omger fastigheten.
Det lättmöblerade vardagsrummet har två härliga fönster som tillsammans med den generösa takhöjden bidrar till en känsla av rymd. Sovrummet är rymligt med målade väggar och utrymme för dubbelsäng. Det finns två inbyggda garderober med överskåp som ger riktigt bra förvaringsmöjligheter, samt även plats för fler garderober om så önskas. Mycket charmiga plankgolv i original finns i både kök och sovrum. Det trevliga köket går i vitt och erbjuder gott om skåp och lådor samt en naturlig del för matplats för fyra personer. Badrummet är stambytt och utrustat med bland annat dusch och vädringsfönster. Välkomnande hall med platsbyggd garderob.
Ett väldigt trevligt boende där nuvarande ägare har tillgång till två förråd i källaren. Föreningen har dessutom en övernattningslägenhet som går att boka för besökande gäster. Mysiga omgivningar runt huset med flera uteplatser mellan husen på gatan. Stabil BRF med god ekonomi och flera stora renoveringar gjorda.
Området är ett dolt smultronställe i Bromma - en lugn och naturnära plats där vatten, grönska och trivsamma omgivningar möts. Här bor du med både Lillsjön och Ulvsundasjön på kort promenadavstånd. Längs vattnet finns badbryggor, strandpromenader, utegym och picknickvänliga grönytor - perfekt för både vardagsmotion och avkoppling. I närheten ligger också Ulfsunda slott med sin vackra parkmiljö och trevliga restaurang.
Tvärbanan når du enkelt till fots och den tar dig smidigt till Alvik, där du byter till tunnelbanans gröna linje och snabbt är inne i city. Fortsätter du med tvärbanan når du Liljeholmen och Sickla söderut, eller Solna, Sundbyberg och Bromma Blocks åt andra hållet. Bromma Blocks erbjuder ett komplett serviceutbud med bland annat ICA Maxi, Stora Coop, Willys, Systembolaget, apotek, gym, caféer och restauranger. I Alvik finns ytterligare butiker, lunchställen och mysiga caféer runt Alviks torg. För den som hellre åker buss ligger hållplatsen vid Norrbyvägen bara ett stenkast från bostaden. Därifrån går bussar till Brommaplan och vidare mot Spånga, Solna, Ekerö och Mörby Centrum.
Björkbacksvägen 30
Bostadsrätt · Bromma · Stockholm
UtgångsprisUtgångsprisPriset som säljaren annonserar när budgivningen börjar. Slutpriset blir ofta ett annat.
2 195 000 kr
ca 14 102 kr i månaden med 15 % kontantinsats · Räkna med din egen
16 % lägre pris per m² än medianen i Bromma, Stockholm (23 till salu) Medianen är 57 700 kr/m² bland 23 bostäder till salu där på Hittabostad. Utgångspriser, inte slutpriser.
- BoareaBoareaYtan du bor på enligt annonsen: rum, kök och badrum. Förråd, vind och källare räknas som biarea.
- 45 m²
- Rum
- 2 rum
- AvgiftAvgiftDet du betalar till bostadsrättsföreningen varje månad. Den täcker föreningens räntor, underhåll och drift av huset. Ibland ingår värme, vatten eller bredband; det står i annonsen.
- 5 251 kr/mån
- Pris/m²Pris per m²Priset delat med boarean. Gör det lättare att jämföra bostäder av olika storlek, men läge och skick påverkar mycket.
- 48 800 kr/m²
- Våning
- 3 av 3
- Byggår
- 1939
Om bostaden
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- DriftkostnadDriftKostnader utöver avgiften, till exempel el, hemförsäkring och ibland vatten. När säljaren inte har angett driften uppskattar vi 80 kr per m² och år.
- 455 kr/mån
- Hiss
- Nej
- EnergiklassEnergiklassFrån husets energideklaration, från A (låg energianvändning) till G (hög).
- G
- På Hittabostad
- Sedan i dag
Annonsörens beskrivning
Planritning
Planritningen kommer från annonsören. Mått och rum kan avvika något från verkligheten.
Vad kostar det per månad?
Total månadskostnadMånadskostnadRänta och amortering på lånet, avgiften till föreningen och drift. Vi räknar med din kontantinsats om du har angett den, annars 15 %, och 3,4 % ränta. Ränteavdraget är inte med.
14 102 kr/mån
- Ränta 3,4 %
- 5 286 kr
- AmorteringAmorteringAvbetalning på lånet. Enligt amorteringskravet amorterar du 2 % av lånet per år om du lånar mer än 70 % av bostadens värde, och 1 % om du lånar mer än 50 %. 2 % per år
- 3 110 kr
- AvgiftAvgiftDet du betalar till bostadsrättsföreningen varje månad. Den täcker föreningens räntor, underhåll och drift av huset. Ibland ingår värme, vatten eller bredband; det står i annonsen.
- 5 251 kr
- DriftDriftKostnader utöver avgiften, till exempel el, hemförsäkring och ibland vatten. När säljaren inte har angett driften uppskattar vi 80 kr per m² och år.
- 455 kr
Sparat. Månadskostnaden räknas nu med din kontantinsats på alla bostäder.
Om föreningens ränta stiger 1 procentenhet kan avgiften behöva höjas med cirka 210 kr/mån, till 5 461 kr/mån. Föreningens årsredovisning 2025
Minst 10 % kontantinsats. Amortering enligt amorteringskravet: 2 % per år om du lånar mer än 70 % av priset, 1 % om du lånar mer än 50 %. Räntan är ett snitt av bankernas tremånadersräntor. Din bank kan ge en annan.
0,25 procentenheter lägre ränta sparar cirka 389 kr/mån på det här lånet. Jämför bankerna innan du lägger bud.
Annons
Granska.se
LägetPoäng och gångtiderPoängen från 1 till 10 bygger på gångavståndet till närmaste butik, hållplats, natur, skola och gym enligt OpenStreetMap. Gångtiden är uppskattad från avståndet fågelvägen plus 25 %, i cirka 5 km/h.
Björkbacksvägen 30, Bromma, Stockholm
Vardagen här, poäng från 1 till 10
Närmast bostaden
Restid till dina platser
Jobbet, skolan, vännerna. Platserna sparas bara i din webbläsare och följer med till varje bostad du tittar på.
Föreningen
HSB Brf Förmannen i Stockholm
Stockholm · registrerad 1938
- Skuld Skuld per m² bostadsrättsytaFöreningens lån delade på ytan som är upplåten med bostadsrätt. Med lägre skuld påverkar en räntehöjning avgiften mindre.
- 5 062 kr/m²
- Som snittet
- Räntekänslighet RäntekänslighetHur mycket årsavgiften behöver höjas om räntan på alla föreningens lån stiger 1 procentenhet.
- 4 %
- Låg
- Sparande Sparande per m²Det föreningen har kvar för framtida underhåll, per m² totalyta och år. Ett högt sparande minskar behovet av nya lån.
- 190 kr/m²
- Som snittet
- Årsavgift Årsavgift per m²Vad medlemmarna betalar i avgift per m² bostadsrättsyta och år. En låg avgift är inte bättre i sig: den kan också betyda lågt sparande.
- 1 196 kr/m²
- Median 862
Om räntan stiger 1 procentenhet kan avgiften behöva höjas med 4 %, för den här bostaden cirka 210 kr/mån.
Årsredovisning 2025, s. 6 KontrolleradKontrolleradHittabostad Engine har kontrollerat att nyckeltalen stämmer med årsredovisningens egna samband mellan siffrorna. Det ersätter inte att läsa årsredovisningen själv. Kontrollera alltid med föreningen.
Hela föreningenInför flytten
Annons
Presenteras av
Granska.se
Hemförsäkring från första dagen
Som bostadsrättsägare behöver du bostadsrättstillägg. Pris och villkor skiljer sig mellan bolagen.
Jämför hemförsäkringarElavtal till nya adressen
Utan eget val får du ett dyrt anvisat avtal. Välj innan du flyttar in.
Elområde 3 (SE3) Elpriset i SE3 just nu
Jämför elavtalUppskattad elförbrukning
2 200 kWh/år cirka 252 kr/mån i snitt
Från 158 kr i billigaste månaden till 398 kr i den dyraste det senaste året.
Hushållsel för 45 m². Kostnaden räknar med varje månads elpris i SE3, energiskatt och moms. Elbolagets påslag och nätavgiften tillkommer.
Bredband som är igång när du flyttar in
Beställ i god tid. Vilka som kan leverera beror på fastighetens nät.
Jämför bredbandRenovering, flytt eller möbler?
Samma lånebelopp kan kosta väldigt olika. Jämför effektiv ränta på samma exempel.
Jämför privatlånFler till salu i HSB Brf Förmannen i Stockholm
FöreningenBjörkbacksvägen 36
Bostadsrätt · Bromma · Stockholm
1 995 000 kr 52 500 kr/m²
38 m² 2 rum vån 2
Avgift 4 514 kr/mån · Totalt 12 398 kr/mån
Inkommet i dag
Lindstigen 1B
Bostadsrätt · Bromma · Stockholm
2 200 000 kr 62 900 kr/m²
35 m² 2 rum
Avgift 3 831 kr/mån · Totalt 12 696 kr/mån
Inkommet i dag
Liknande bostäder till salu
Visa alla i StockholmSnart till salu
Rämensvägen 43
Bostadsrätt · Enskede-Årsta-Vantör · Stockholm
Pris ej satt
45 m² 2 rum vån 1
Avgift 3 242 kr/mån
Inkommet i dag
Sön 18 okt kl 13:00
Beckbrännarbacken 1
Bostadsrätt · Södermalm · Stockholm
4 975 000 kr 110 600 kr/m²
45 m² 2 rum vån 3
Avgift 2 989 kr/mån · Totalt 22 318 kr/mån
3 dagar sedan
Sön 18 okt kl 11:45
Stenkvistavägen 10
Bostadsrätt · Enskede-Årsta-Vantör · Stockholm
2 295 000 kr 50 400 kr/m²
45,5 m² 2 rum vån 9
Avgift 4 266 kr/mån · Totalt 13 604 kr/mån
- Högt sparande i föreningen
Inkommet i dag



