Varmt välkommen till Södra Promenaden 40! Här bor du en trappa upp med fönster/dörrar mot upphöjd och inhängnad innergård. Fastigheten är byggd 2016 och lägenheten har kvalitativa materialval, ett härligt insynsskyddat läge, uteplats och en välplanerad planlösning som ger dig utrymme att trivas.
Stig in genom den välkomnande hallen, där du kommer att uppskatta den praktiska skjutdörrsförvaringen som ger ordning och reda direkt. Vidare finner du ett helkaklat duschrum med den bekvämlighet du behöver i form av tvättmaskin och torktumlare. Köket och vardagsrummet förenas i en öppen planlösning som skapar en social atmosfär där umgänge och matlagning flyter samman. Här finns plats för dina kulinariska ambitioner och för att skapa minnen med nära och kära. Det rymliga sovrummet erbjuder en härlig atmosfär med generösa garderober. Denna lägenhet är verkligen något som måste upplevas på plats för att förstå dess fulla potential.
Uteplatsen, som sträcker sig över cirka 12 kvadratmeter, vetter mot en fridfull innergård som under sommaren blomstrar i frodig grönska. Här kan du njuta av ditt morgonkaffe, skapa en utomhusoas för avkoppling eller bjuda in vänner och familj till grillkvällar - allt detta utan att störas av stadens brus.
Till lägenheten hör också ett källarförråd. Del av Brf Nya Parken 1 med tillgång till övernattningsrum och månadsavgifter som inkluderar bredband, TV-kanaler och IP-telefoni. Bostaden har ett omtyckt läge intill restaurangliv och vackra promenadstråk längs Södra promenaden.
Välkommen hem!
Södra Promenaden 40
Bostadsrätt · Såpkullen · Norrköping
UtgångsprisUtgångsprisPriset som säljaren annonserar när budgivningen börjar. Slutpriset blir ofta ett annat.
1 695 000 kr
ca 11 118 kr i månaden med 15 % kontantinsats · Räkna med din egen
28 % högre pris per m² än medianen i Norrköping (147 till salu) Medianen är 26 500 kr/m² bland 147 bostäder till salu där på Hittabostad. Utgångspriser, inte slutpriser.
- BoareaBoareaYtan du bor på enligt annonsen: rum, kök och badrum. Förråd, vind och källare räknas som biarea.
- 50 m²
- Rum
- 2 rum
- AvgiftAvgiftDet du betalar till bostadsrättsföreningen varje månad. Den täcker föreningens räntor, underhåll och drift av huset. Ibland ingår värme, vatten eller bredband; det står i annonsen.
- 4 183 kr/mån
- Pris/m²Pris per m²Priset delat med boarean. Gör det lättare att jämföra bostäder av olika storlek, men läge och skick påverkar mycket.
- 33 900 kr/m²
- Våning
- 1
- Byggår
- 2016
- Hiss
Om bostaden
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- DriftkostnadDriftKostnader utöver avgiften, till exempel el, hemförsäkring och ibland vatten. När säljaren inte har angett driften uppskattar vi 80 kr per m² och år.
- 452 kr/mån
- EnergiklassEnergiklassFrån husets energideklaration, från A (låg energianvändning) till G (hög).
- C
- På Hittabostad
- Sedan i dag
Annonsörens beskrivning
Planritning
Planritningen kommer från annonsören. Mått och rum kan avvika något från verkligheten.
Vad kostar det per månad?
Total månadskostnadMånadskostnadRänta och amortering på lånet, avgiften till föreningen och drift. Vi räknar med din kontantinsats om du har angett den, annars 15 %, och 3,4 % ränta. Ränteavdraget är inte med.
11 118 kr/mån
- Ränta 3,4 %
- 4 082 kr
- AmorteringAmorteringAvbetalning på lånet. Enligt amorteringskravet amorterar du 2 % av lånet per år om du lånar mer än 70 % av bostadens värde, och 1 % om du lånar mer än 50 %. 2 % per år
- 2 401 kr
- AvgiftAvgiftDet du betalar till bostadsrättsföreningen varje månad. Den täcker föreningens räntor, underhåll och drift av huset. Ibland ingår värme, vatten eller bredband; det står i annonsen.
- 4 183 kr
- DriftDriftKostnader utöver avgiften, till exempel el, hemförsäkring och ibland vatten. När säljaren inte har angett driften uppskattar vi 80 kr per m² och år.
- 452 kr
Sparat. Månadskostnaden räknas nu med din kontantinsats på alla bostäder.
Om föreningens ränta stiger 1 procentenhet kan avgiften behöva höjas med cirka 561 kr/mån, till 4 744 kr/mån. Föreningens årsredovisning 2025
Minst 10 % kontantinsats. Amortering enligt amorteringskravet: 2 % per år om du lånar mer än 70 % av priset, 1 % om du lånar mer än 50 %. Räntan är ett snitt av bankernas tremånadersräntor. Din bank kan ge en annan.
0,25 procentenheter lägre ränta sparar cirka 300 kr/mån på det här lånet. Jämför bankerna innan du lägger bud.
Annons
Granska.se
LägetPoäng och gångtiderPoängen från 1 till 10 bygger på gångavståndet till närmaste butik, hållplats, natur, skola och gym enligt OpenStreetMap. Gångtiden är uppskattad från avståndet fågelvägen plus 25 %, i cirka 5 km/h.
Södra Promenaden 40, Såpkullen, Norrköping
Vardagen här, poäng från 1 till 10
Närmast bostaden
Restid till dina platser
Jobbet, skolan, vännerna. Platserna sparas bara i din webbläsare och följer med till varje bostad du tittar på.
Föreningen
Brf Nya Parken 1 i Norrköping
Norrköping · registrerad 2013
- Skuld Skuld per m² bostadsrättsytaFöreningens lån delade på ytan som är upplåten med bostadsrätt. Med lägre skuld påverkar en räntehöjning avgiften mindre.
- 11 747 kr/m²
- Hög
- Räntekänslighet RäntekänslighetHur mycket årsavgiften behöver höjas om räntan på alla föreningens lån stiger 1 procentenhet.
- 13,4 %
- Hög
- Sparande Sparande per m²Det föreningen har kvar för framtida underhåll, per m² totalyta och år. Ett högt sparande minskar behovet av nya lån.
- 211 kr/m²
- Som snittet
- Årsavgift Årsavgift per m²Vad medlemmarna betalar i avgift per m² bostadsrättsyta och år. En låg avgift är inte bättre i sig: den kan också betyda lågt sparande.
- 879 kr/m²
- Median 837
Om räntan stiger 1 procentenhet kan avgiften behöva höjas med 13,4 %, för den här bostaden cirka 561 kr/mån.
Årsredovisning 2025, s. 7 KontrolleradKontrolleradHittabostad Engine har kontrollerat att nyckeltalen stämmer med årsredovisningens egna samband mellan siffrorna. Det ersätter inte att läsa årsredovisningen själv. Kontrollera alltid med föreningen.
Hela föreningenInför flytten
Annons
Presenteras av
Granska.se
Hemförsäkring från första dagen
Som bostadsrättsägare behöver du bostadsrättstillägg. Pris och villkor skiljer sig mellan bolagen.
Jämför hemförsäkringarElavtal till nya adressen
Utan eget val får du ett dyrt anvisat avtal. Välj innan du flyttar in.
Elområde 3 (SE3) Elpriset i SE3 just nu
Jämför elavtalUppskattad elförbrukning
2 300 kWh/år cirka 263 kr/mån i snitt
Från 165 kr i billigaste månaden till 416 kr i den dyraste det senaste året.
Hushållsel för 50 m². Kostnaden räknar med varje månads elpris i SE3, energiskatt och moms. Elbolagets påslag och nätavgiften tillkommer.
Bredband som är igång när du flyttar in
Beställ i god tid. Vilka som kan leverera beror på fastighetens nät.
Jämför bredbandRenovering, flytt eller möbler?
Samma lånebelopp kan kosta väldigt olika. Jämför effektiv ränta på samma exempel.
Jämför privatlånFler till salu i Brf Nya Parken 1 i Norrköping
FöreningenSnart till salu
Södra Promenaden 36
Bostadsrätt · Såpkullen · Norrköping
1 650 000 kr 35 900 kr/m²
46 m² 2 rum vån 3
Avgift 3 619 kr/mån · Totalt 10 347 kr/mån
- Hiss
Inkommet i dag
Snart till salu
Albrektsvägen 169
Bostadsrätt · Såpkullen · Norrköping
1 195 000 kr 31 400 kr/m²
38 m² 1 rum vån 1
Avgift 3 420 kr/mån · Totalt 8 419 kr/mån
- Hiss
Inkommet i dag
Liknande bostäder till salu
Visa alla i NorrköpingSnart till salu
Petter Swartzgatan 13B
Bostadsrätt · Söderstaden · Norrköping
1 295 000 kr 26 400 kr/m²
49 m² 2 rum vån 2
Avgift 4 545 kr/mån · Totalt 9 748 kr/mån
- Hiss
Inkommet i dag
Mån 19 okt kl 16:00
Värmlandsgatan 59
Bostadsrätt · Marielund · Norrköping
1 095 000 kr 22 800 kr/m²
48 m² 2 rum vån 3
Avgift 3 097 kr/mån · Totalt 7 745 kr/mån
Inkommet i dag
Snart till salu
Wadströmsgatan 14B
Bostadsrätt · Söderstaden · Norrköping
1 795 000 kr 34 500 kr/m²
52 m² 2 rum vån 2
Avgift 3 440 kr/mån · Totalt 10 731 kr/mån
- Låg skuld i föreningen
Inkommet i dag



