Välkommen till Södra Promenaden 36!
Med ett skyddat och rofyllt läge på södra sidan av city finns denna mysiga och fina tvåa. Lägenheten har 46 fina kvadratmeter och en egen inglasad balkong om ca 16 kvm. Här möts hemtrevnad och modernitet i en trivsam harmoni i hus byggt 2016. Bostaden är praktiskt planerad och är i mycket fint skick med genomgående ljusa ytskikt, parkettgolv och ett rikligt ljusinsläpp. Den rymliga och härliga balkongen vetter mot den lummiga innergården, helt skyddad från citybruset.
I den låga månadsavgiften ingår både TV-kanaler och bredband. Perfekt centralt läge på Södra promenaden, med bara en kort promenad från citykärnan med affärer och restauranger samt parker, grönområden och vackra Åbackarna.
Välkommen hem!
Snart till salu
Södra Promenaden 36
Bostadsrätt · Såpkullen · Norrköping
UtgångsprisUtgångsprisPriset som säljaren annonserar när budgivningen börjar. Slutpriset blir ofta ett annat.
1 650 000 kr
ca 10 347 kr i månaden med 15 % kontantinsats · Räkna med din egen
36 % högre pris per m² än medianen i Norrköping (147 till salu) Medianen är 26 500 kr/m² bland 147 bostäder till salu där på Hittabostad. Utgångspriser, inte slutpriser.
- BoareaBoareaYtan du bor på enligt annonsen: rum, kök och badrum. Förråd, vind och källare räknas som biarea.
- 46 m²
- Rum
- 2 rum
- AvgiftAvgiftDet du betalar till bostadsrättsföreningen varje månad. Den täcker föreningens räntor, underhåll och drift av huset. Ibland ingår värme, vatten eller bredband; det står i annonsen.
- 3 619 kr/mån
- Pris/m²Pris per m²Priset delat med boarean. Gör det lättare att jämföra bostäder av olika storlek, men läge och skick påverkar mycket.
- 35 900 kr/m²
- Våning
- 3 av 5
- Byggår
- 2016
- Hiss
Om bostaden
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- DriftkostnadDriftKostnader utöver avgiften, till exempel el, hemförsäkring och ibland vatten. När säljaren inte har angett driften uppskattar vi 80 kr per m² och år.
- 417 kr/mån
- EnergiklassEnergiklassFrån husets energideklaration, från A (låg energianvändning) till G (hög).
- C
- På Hittabostad
- Sedan i dag
Annonsörens beskrivning
Planritning
Planritningen kommer från annonsören. Mått och rum kan avvika något från verkligheten.
Vad kostar det per månad?
Total månadskostnadMånadskostnadRänta och amortering på lånet, avgiften till föreningen och drift. Vi räknar med din kontantinsats om du har angett den, annars 15 %, och 3,4 % ränta. Ränteavdraget är inte med.
10 347 kr/mån
- Ränta 3,4 %
- 3 974 kr
- AmorteringAmorteringAvbetalning på lånet. Enligt amorteringskravet amorterar du 2 % av lånet per år om du lånar mer än 70 % av bostadens värde, och 1 % om du lånar mer än 50 %. 2 % per år
- 2 338 kr
- AvgiftAvgiftDet du betalar till bostadsrättsföreningen varje månad. Den täcker föreningens räntor, underhåll och drift av huset. Ibland ingår värme, vatten eller bredband; det står i annonsen.
- 3 619 kr
- DriftDriftKostnader utöver avgiften, till exempel el, hemförsäkring och ibland vatten. När säljaren inte har angett driften uppskattar vi 80 kr per m² och år.
- 417 kr
KontantinsatsDen del av priset du betalar med egna pengar. Bolånetaket gör att du får låna högst 90 % av bostadens värde, så minst 10 % ska vara kontant.
kr
· lån 1 402 500 kr (85 %)
Sparat. Månadskostnaden räknas nu med din kontantinsats på alla bostäder.
Om föreningens ränta stiger 1 procentenhet kan avgiften behöva höjas med cirka 485 kr/mån, till 4 104 kr/mån. Föreningens årsredovisning 2025
Minst 10 % kontantinsats. Amortering enligt amorteringskravet: 2 % per år om du lånar mer än 70 % av priset, 1 % om du lånar mer än 50 %. Räntan är ett snitt av bankernas tremånadersräntor. Din bank kan ge en annan.
0,25 procentenheter lägre ränta sparar cirka 292 kr/mån på det här lånet. Jämför bankerna innan du lägger bud.
Annons
Granska.se
LägetPoäng och gångtiderPoängen från 1 till 10 bygger på gångavståndet till närmaste butik, hållplats, natur, skola och gym enligt OpenStreetMap. Gångtiden är uppskattad från avståndet fågelvägen plus 25 %, i cirka 5 km/h.
Södra Promenaden 36, Såpkullen, Norrköping
Vardagen här, poäng från 1 till 10
Närmast bostaden
Restid till dina platser
Jobbet, skolan, vännerna. Platserna sparas bara i din webbläsare och följer med till varje bostad du tittar på.
Föreningen
Brf Nya Parken 1 i Norrköping
Norrköping · registrerad 2013
Föreningen identifierad via namnet i Bolagsverkets register
- Skuld Skuld per m² bostadsrättsytaFöreningens lån delade på ytan som är upplåten med bostadsrätt. Med lägre skuld påverkar en räntehöjning avgiften mindre.
- 11 747 kr/m²
- Hög
- Räntekänslighet RäntekänslighetHur mycket årsavgiften behöver höjas om räntan på alla föreningens lån stiger 1 procentenhet.
- 13,4 %
- Hög
- Sparande Sparande per m²Det föreningen har kvar för framtida underhåll, per m² totalyta och år. Ett högt sparande minskar behovet av nya lån.
- 211 kr/m²
- Som snittet
- Årsavgift Årsavgift per m²Vad medlemmarna betalar i avgift per m² bostadsrättsyta och år. En låg avgift är inte bättre i sig: den kan också betyda lågt sparande.
- 879 kr/m²
- Median 837
Om räntan stiger 1 procentenhet kan avgiften behöva höjas med 13,4 %, för den här bostaden cirka 485 kr/mån.
Årsredovisning 2025, s. 7 KontrolleradKontrolleradHittabostad Engine har kontrollerat att nyckeltalen stämmer med årsredovisningens egna samband mellan siffrorna. Det ersätter inte att läsa årsredovisningen själv. Kontrollera alltid med föreningen.
Hela föreningenInför flytten
Annons
Presenteras av
Granska.se
Hemförsäkring från första dagen
Som bostadsrättsägare behöver du bostadsrättstillägg. Pris och villkor skiljer sig mellan bolagen.
Jämför hemförsäkringar
Elavtal till nya adressen
Utan eget val får du ett dyrt anvisat avtal. Välj innan du flyttar in.
Elområde 3 (SE3) Elpriset i SE3 just nu
Jämför elavtal
Uppskattad elförbrukning
2 200 kWh/år cirka 252 kr/mån i snitt
Från 158 kr i billigaste månaden till 398 kr i den dyraste det senaste året.
Hushållsel för 46 m². Kostnaden räknar med varje månads elpris i SE3, energiskatt och moms. Elbolagets påslag och nätavgiften tillkommer.
Bredband som är igång när du flyttar in
Beställ i god tid. Vilka som kan leverera beror på fastighetens nät.
Jämför bredband
Renovering, flytt eller möbler?
Samma lånebelopp kan kosta väldigt olika. Jämför effektiv ränta på samma exempel.
Jämför privatlån
Fler till salu i Brf Nya Parken 1 i Norrköping
FöreningenSnart till salu
Albrektsvägen 169
Bostadsrätt · Såpkullen · Norrköping
1 195 000 kr 31 400 kr/m²
38 m² 1 rum vån 1
Avgift 3 420 kr/mån · Totalt 8 419 kr/mån
- Hiss
Inkommet i dag
-
Ons 21 okt kl 17:00
Södra Promenaden 40
Bostadsrätt · Såpkullen · Norrköping
1 695 000 kr 33 900 kr/m²
50 m² 2 rum vån 1
Avgift 4 183 kr/mån · Totalt 11 118 kr/mån
- Hiss
Inkommet i dag
-
Liknande bostäder till salu
Visa alla i NorrköpingSnart till salu
S:t Olofsgatan 38
Bostadsrätt · Söderstaden · Norrköping
1 095 000 kr 24 300 kr/m²
45 m² 2 rum vån 2
Avgift 4 203 kr/mån · Totalt 8 791 kr/mån
Inkommet i dag
-
Mån 19 okt kl 16:00
Värmlandsgatan 59
Bostadsrätt · Marielund · Norrköping
1 095 000 kr 22 800 kr/m²
48 m² 2 rum vån 3
Avgift 3 097 kr/mån · Totalt 7 745 kr/mån
Inkommet i dag
-
Godsgatan 7
Bostadsrätt · Saltängen · Norrköping
1 495 000 kr 34 000 kr/m²
44 m² 2 rum vån 3
Avgift 4 213 kr/mån · Totalt 10 701 kr/mån
- Hiss
Inkommet i dag
-
