Tillbaka till sökningen
Tillbaka till sökningen

Dela den här bostaden

Optimusvägen 4C, Upplands Väsby

Bostadsrätt · 2 175 000 kr

Optimusvägen 4C · 4 bilder

Bostadsrätt med 2 rum på Optimusvägen 4C i Upplands Väsby
Bostadsrätt med 2 rum på Optimusvägen 4C i Upplands Väsby, bild 2 av 4
Bostadsrätt med 2 rum på Optimusvägen 4C i Upplands Väsby, bild 3 av 4
Bostadsrätt med 2 rum på Optimusvägen 4C i Upplands Väsby, bild 4 av 4
Planritning, Optimusvägen 4C
Planritning

Kontakta mäklaren

Daniel Månér

SkandiaMäklarna Upplands Väsby

Verifierad annonsörVerifierad annonsörAnnonsen hämtas direkt från hyresvärdens egen webbplats eller mäklarens objektflöde, inte från en privatperson. Det är ingen bedömning av annonsören eller bostaden.

Frågor om Optimusvägen 4C

2 rum · 55 m² · 2 175 000 kr

Vad vill du veta?

Tryck på frågorna så hamnar de i meddelandet.

Meddelandet går från din egen e-post direkt till mäklaren. Hittabostad sparar ingenting av det du skriver.

Optimusvägen 4C

Bostadsrätt · Vilunda västra · Upplands Väsby

UtgångsprisUtgångsprisPriset som säljaren annonserar när budgivningen börjar. Slutpriset blir ofta ett annat.

2 175 000 kr

ca 12 971 kr i månaden med 15 % kontantinsats · Räkna med din egen

Ungefär samma pris per m² som medianen i Vilunda västra, Upplands Väsby (10 till salu) Medianen är 38 100 kr/m² bland 10 bostäder till salu där på Hittabostad. Utgångspriser, inte slutpriser.

BoareaBoareaYtan du bor på enligt annonsen: rum, kök och badrum. Förråd, vind och källare räknas som biarea.
55 m²
Rum
2 rum
AvgiftAvgiftDet du betalar till bostadsrättsföreningen varje månad. Den täcker föreningens räntor, underhåll och drift av huset. Ibland ingår värme, vatten eller bredband; det står i annonsen.
4 502 kr/mån
Pris/m²Pris per m²Priset delat med boarean. Gör det lättare att jämföra bostäder av olika storlek, men läge och skick påverkar mycket.
39 500 kr/m²
Byggår
2019
  • Hiss
Brf Messingsröret Skuld 14 737 kr/m² (hög) Sparande 57 kr/m² (lågt)

Om bostaden

Upplåtelseform
Bostadsrätt
DriftkostnadDriftKostnader utöver avgiften, till exempel el, hemförsäkring och ibland vatten. När säljaren inte har angett driften uppskattar vi 80 kr per m² och år.
150 kr/mån
EnergiklassEnergiklassFrån husets energideklaration, från A (låg energianvändning) till G (hög).
D
På Hittabostad
Sedan i dag
Läs mer hos mäklaren

Annonsörens beskrivning

I eftertraktade Brf Messingsröret väntar denna välplanerade tvåa från 2019, där den nyproducerade känslan fortfarande är påtaglig. Bostaden erbjuder en genomtänkt planlösning, generösa fönsterpartier och en härlig uteplats i västerläge som blir en naturlig förlängning av hemmet. Här finns gott om plats för både loungemöbler, middagar och avkoppling, samtidigt som det insynsskyddade läget skapar en privat känsla.
Interiören präglas av stilrena materialval, ekparkett och ett generöst ljusinsläpp. Det moderna köket från Vedum har vit inredning och vitvaror från Electrolux, med en öppen och social anslutning till vardagsrummet. Här finns gott om utrymme för både matlagning och umgänge, oavsett om det handlar om en lugn vardagskväll eller middag med vänner.
Det helkaklade badrummet är utrustat med golvvärme samt kombinerad tvättmaskin och torktumlare, vilket gör vardagen smidig. Sovrummet erbjuder en rogivande miljö och bra förvaring, medan vardagsrummet bjuder på generösa ytor och en trivsam kontakt med köket.
Utanför bostaden väntar en lummig och välskött innergård med gott om plats för lek, umgänge och avkoppling. Ett boende som kombinerar den moderna lägenhetens bekvämlighet med känslan av att faktiskt ha en egen uteplats.
Läget är svårt att slå. Pendeltågsstationen nås på cirka tre minuter till fots och runt hörnet finns restauranger, butiker och service. Gym finns dessutom precis mitt emot porten. Till Väsby Centrum promenerar du på cirka åtta minuter, med ett brett utbud av shopping, restauranger och dagligvaruhandel.

Planritning

Planritning, Optimusvägen 4C

Planritningen kommer från annonsören. Mått och rum kan avvika något från verkligheten.

Vad kostar det per månad?

Total månadskostnadMånadskostnadRänta och amortering på lånet, avgiften till föreningen och drift. Vi räknar med din kontantinsats om du har angett den, annars 15 %, och 3,4 % ränta. Ränteavdraget är inte med.

12 971 kr/mån

Ränta 3,4 %
5 238 kr
AmorteringAmorteringAvbetalning på lånet. Enligt amorteringskravet amorterar du 2 % av lånet per år om du lånar mer än 70 % av bostadens värde, och 1 % om du lånar mer än 50 %. 2 % per år
3 081 kr
AvgiftAvgiftDet du betalar till bostadsrättsföreningen varje månad. Den täcker föreningens räntor, underhåll och drift av huset. Ibland ingår värme, vatten eller bredband; det står i annonsen.
4 502 kr
DriftDriftKostnader utöver avgiften, till exempel el, hemförsäkring och ibland vatten. När säljaren inte har angett driften uppskattar vi 80 kr per m² och år.
150 kr
KontantinsatsDen del av priset du betalar med egna pengar. Bolånetaket gör att du får låna högst 90 % av bostadens värde, så minst 10 % ska vara kontant. kr 15 % · lån 1 848 750 kr (85 %)

Om föreningens ränta stiger 1 procentenhet kan avgiften behöva höjas med cirka 720 kr/mån, till 5 222 kr/mån. Föreningens årsredovisning 2025

Minst 10 % kontantinsats. Amortering enligt amorteringskravet: 2 % per år om du lånar mer än 70 % av priset, 1 % om du lånar mer än 50 %. Räntan är ett snitt av bankernas tremånadersräntor. Din bank kan ge en annan.

0,25 procentenheter lägre ränta sparar cirka 385 kr/mån på det här lånet. Jämför bankerna innan du lägger bud.

Annons Granska.se

LägetPoäng och gångtiderPoängen från 1 till 10 bygger på gångavståndet till närmaste butik, hållplats, natur, skola och gym enligt OpenStreetMap. Gångtiden är uppskattad från avståndet fågelvägen plus 25 %, i cirka 5 km/h.

Optimusvägen 4C, Vilunda västra, Upplands Väsby

Vardagen här, poäng från 1 till 10

Närmast bostaden

Restid till dina platser

    Jobbet, skolan, vännerna. Platserna sparas bara i din webbläsare och följer med till varje bostad du tittar på.

    Föreningen

    Brf Messingsröret

    Upplands Väsby · registrerad 2017

    Skuld Skuld per m² bostadsrättsytaFöreningens lån delade på ytan som är upplåten med bostadsrätt. Med lägre skuld påverkar en räntehöjning avgiften mindre.
    14 737 kr/m²
    Hög
    Räntekänslighet RäntekänslighetHur mycket årsavgiften behöver höjas om räntan på alla föreningens lån stiger 1 procentenhet.
    16 %
    Hög
    Sparande Sparande per m²Det föreningen har kvar för framtida underhåll, per m² totalyta och år. Ett högt sparande minskar behovet av nya lån.
    57 kr/m²
    Lågt
    Årsavgift Årsavgift per m²Vad medlemmarna betalar i avgift per m² bostadsrättsyta och år. En låg avgift är inte bättre i sig: den kan också betyda lågt sparande.
    931 kr/m²
    Median 909

    Om räntan stiger 1 procentenhet kan avgiften behöva höjas med 16 %, för den här bostaden cirka 720 kr/mån.

    Årsredovisning 2025, s. 3 KontrolleradKontrolleradHittabostad Engine har kontrollerat att nyckeltalen stämmer med årsredovisningens egna samband mellan siffrorna. Det ersätter inte att läsa årsredovisningen själv. Kontrollera alltid med föreningen.

    Hela föreningen

    Inför flytten

    Annons Presenteras av Granska.se

    Hemförsäkring från första dagen

    Som bostadsrättsägare behöver du bostadsrättstillägg. Pris och villkor skiljer sig mellan bolagen.

    Jämför hemförsäkringar
    FolksamIfTrygg-HansaLänsförsäkringarICA FörsäkringGjensidigeHedvigDina FörsäkringarSvedea

    Fler till salu i Brf Messingsröret

    Föreningen
      • Bostadsrätt med 3 rum på Optimusvägen 4E i Upplands Väsby
      • Bostadsrätt med 3 rum på Optimusvägen 4E i Upplands Väsby, bild 2 av 4
      • Bostadsrätt med 3 rum på Optimusvägen 4E i Upplands Väsby, bild 3 av 4
      • Bostadsrätt med 3 rum på Optimusvägen 4E i Upplands Väsby, bild 4 av 4
      • Planritning, Optimusvägen 4E

      Sön 18 okt kl 12:00

      Optimusvägen 4E

      Bostadsrätt · Vilunda västra · Upplands Väsby

      2 750 000 kr 35 700 kr/m²

      77 m² 3 rum vån 1

      Avgift 5 946 kr/mån · Totalt 16 715 kr/mån

      Inkommet i dag

      SkandiaMäklarna Upplands Väsby
      • Bostadsrätt med 2 rum på Upplysningens väg 23 i Upplands Väsby
      • Bostadsrätt med 2 rum på Upplysningens väg 23 i Upplands Väsby, bild 2 av 4
      • Bostadsrätt med 2 rum på Upplysningens väg 23 i Upplands Väsby, bild 3 av 4
      • Bostadsrätt med 2 rum på Upplysningens väg 23 i Upplands Väsby, bild 4 av 4
      • Planritning, Upplysningens väg 23

      Snart till salu

      Upplysningens väg 23

      Bostadsrätt · Vilunda västra · Upplands Väsby

      2 350 000 kr 45 200 kr/m²

      52 m² 2 rum vån 3

      Avgift 3 608 kr/mån · Totalt 12 797 kr/mån

      • Hiss

      Inkommet i dag

      SkandiaMäklarna Upplands Väsby

    Liknande bostäder till salu

    Visa alla i Upplands Väsby
      • Bostadsrätt med 2 rum på Hagvägen 6G i Upplands Väsby
      • Bostadsrätt med 2 rum på Hagvägen 6G i Upplands Väsby, bild 2 av 4
      • Bostadsrätt med 2 rum på Hagvägen 6G i Upplands Väsby, bild 3 av 4
      • Bostadsrätt med 2 rum på Hagvägen 6G i Upplands Väsby, bild 4 av 4
      • Planritning, Hagvägen 6G

      Sön 18 okt kl 13:45

      Hagvägen 6G

      Bostadsrätt · Runby norra · Upplands Väsby

      1 500 000 kr 27 300 kr/m²

      55 m² 2 rum vån 1

      Avgift 4 103 kr/mån · Totalt 10 144 kr/mån

      Inkommet i dag

      SkandiaMäklarna Upplands Väsby
      • Bostadsrätt med 2 rum på Herrgårdsvägen 16B i Upplands Väsby
      • Bostadsrätt med 2 rum på Herrgårdsvägen 16B i Upplands Väsby, bild 2 av 4
      • Bostadsrätt med 2 rum på Herrgårdsvägen 16B i Upplands Väsby, bild 3 av 4
      • Bostadsrätt med 2 rum på Herrgårdsvägen 16B i Upplands Väsby, bild 4 av 4
      • Planritning, Herrgårdsvägen 16B

      Sön 18 okt kl 11:00

      Herrgårdsvägen 16B

      Bostadsrätt · Vilunda östra · Upplands Väsby

      1 875 000 kr 34 100 kr/m²

      55 m² 2 rum vån 3

      Avgift 4 811 kr/mån · Totalt 12 333 kr/mån

      Inkommet i dag

      SkandiaMäklarna Upplands Väsby
      • Bostadsrätt med 2 rum på Genvägen 2A i Upplands Väsby
      • Bostadsrätt med 2 rum på Genvägen 2A i Upplands Väsby, bild 2 av 4
      • Bostadsrätt med 2 rum på Genvägen 2A i Upplands Väsby, bild 3 av 4
      • Bostadsrätt med 2 rum på Genvägen 2A i Upplands Väsby, bild 4 av 4
      • Planritning, Genvägen 2A

      Genvägen 2A

      Bostadsrätt · Vilunda västra · Upplands Väsby

      1 950 000 kr 36 100 kr/m²

      54 m² 2 rum vån 1

      Avgift 3 693 kr/mån · Totalt 11 552 kr/mån

      • Hiss

      Inkommet i dag

      SkandiaMäklarna Upplands Väsby

    Logga in

    Skriv din e-postadress så skickar vi en inloggningslänk. Inget lösenord behövs.

    Inget konto än? Det skapas när du bevakar en sökning eller lägger upp en bytesannons.

    Kommer snart

    Bokning av visningar finns inte än. Anmäl dig hos mäklaren eller hyresvärden via annonsen så länge.