Högst upp i huset, på våning 7 av 7, väntar denna ljusa och påkostade lägenhet med en unik terrass om 9 kvadratmeter. Det är ovanligt med egen terrass i området, vilket gör detta hem till ett sällsynt tillfälle. Terrassen erbjuder ett härligt läge med utsikt över takåsarna och blir snabbt en favoritplats för både avkoppling och umgänge. Här kan du njuta av morgonsol, middag under bar himmel eller bara koppla av med en bok i lugn och ro.
Lägenheten håller genomgående hög standard med smakfulla materialval, genomgående ekparkett och ett modernt uttryck. Vardagsrummet är rymligt och ljust med plats för både soffgrupp och matbord. Det stilrena köket har vita skåpsluckor, generösa arbetsytor och en kombinerad kyl/frys, spis och diskmaskin, allt för att göra vardagen både smidig och bekväm Det rymliga sovrummet rymmer enkelt en dubbelsäng och erbjuder gott om förvaringsmöjligheter. Duschrummet renoverades 2020 med exklusiva ytskikt, dusch och en praktisk toppmatad tvättmaskin. Hallen är välkomnande med bra avhängningsyta och ytterligare förvaring i garderober.
Till lägenheten hör dessutom både källarförråd och matkällare, vilket ger extra utrymme.
Läget på Linnégatan är ett av Linköpings mest attraktiva, med närhet till både Trädgårdsföreningen, Stångån och stadens utbud av butiker, restauranger och service.
Detta är ett hem för dig som söker något extra. En påkostad tvåa med egen terrass i toppskick och med ett svårslaget läge. Välkommen hem till Linnégatan 7!
Snart till salu
Linnégatan 7
Bostadsrätt · Linköpings Sankt Lars · Linköping
UtgångsprisUtgångsprisPriset som säljaren annonserar när budgivningen börjar. Slutpriset blir ofta ett annat.
2 195 000 kr
ca 11 814 kr i månaden med 15 % kontantinsats · Räkna med din egen
65 % högre pris per m² än medianen i Linköpings Sankt Lars, Linköping (15 till salu) Medianen är 36 000 kr/m² bland 15 bostäder till salu där på Hittabostad. Utgångspriser, inte slutpriser.
- BoareaBoareaYtan du bor på enligt annonsen: rum, kök och badrum. Förråd, vind och källare räknas som biarea.
- 37 m²
- Rum
- 1,5 rum
- AvgiftAvgiftDet du betalar till bostadsrättsföreningen varje månad. Den täcker föreningens räntor, underhåll och drift av huset. Ibland ingår värme, vatten eller bredband; det står i annonsen.
- 3 171 kr/mån
- Pris/m²Pris per m²Priset delat med boarean. Gör det lättare att jämföra bostäder av olika storlek, men läge och skick påverkar mycket.
- 59 300 kr/m²
- Våning
- 7 av 7
Om bostaden
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- På Hittabostad
- Sedan i dag
Annonsörens beskrivning
Planritning
Planritningen kommer från annonsören. Mått och rum kan avvika något från verkligheten.
Vad kostar det per månad?
Total månadskostnadMånadskostnadRänta och amortering på lånet, avgiften till föreningen och drift. Vi räknar med din kontantinsats om du har angett den, annars 15 %, och 3,4 % ränta. Ränteavdraget är inte med.
11 814 kr/mån
- Ränta 3,4 %
- 5 286 kr
- AmorteringAmorteringAvbetalning på lånet. Enligt amorteringskravet amorterar du 2 % av lånet per år om du lånar mer än 70 % av bostadens värde, och 1 % om du lånar mer än 50 %. 2 % per år
- 3 110 kr
- AvgiftAvgiftDet du betalar till bostadsrättsföreningen varje månad. Den täcker föreningens räntor, underhåll och drift av huset. Ibland ingår värme, vatten eller bredband; det står i annonsen.
- 3 171 kr
- DriftDriftKostnader utöver avgiften, till exempel el, hemförsäkring och ibland vatten. När säljaren inte har angett driften uppskattar vi 80 kr per m² och år.
- 247 kr
Sparat. Månadskostnaden räknas nu med din kontantinsats på alla bostäder.
Om föreningens ränta stiger 1 procentenhet kan avgiften behöva höjas med cirka 381 kr/mån, till 3 552 kr/mån. Föreningens årsredovisning 2025
Minst 10 % kontantinsats. Amortering enligt amorteringskravet: 2 % per år om du lånar mer än 70 % av priset, 1 % om du lånar mer än 50 %. Räntan är ett snitt av bankernas tremånadersräntor. Din bank kan ge en annan.
0,25 procentenheter lägre ränta sparar cirka 389 kr/mån på det här lånet. Jämför bankerna innan du lägger bud.
Annons
Granska.se
LägetPoäng och gångtiderPoängen från 1 till 10 bygger på gångavståndet till närmaste butik, hållplats, natur, skola och gym enligt OpenStreetMap. Gångtiden är uppskattad från avståndet fågelvägen plus 25 %, i cirka 5 km/h.
Linnégatan 7, Linköpings Sankt Lars, Linköping
Vardagen här, poäng från 1 till 10
Närmast bostaden
Restid till dina platser
Jobbet, skolan, vännerna. Platserna sparas bara i din webbläsare och följer med till varje bostad du tittar på.
Föreningen
Brf Linnégatan 7
Linköping · registrerad 2017
- Skuld Skuld per m² bostadsrättsytaFöreningens lån delade på ytan som är upplåten med bostadsrätt. Med lägre skuld påverkar en räntehöjning avgiften mindre.
- Inte angivet
- Räntekänslighet RäntekänslighetHur mycket årsavgiften behöver höjas om räntan på alla föreningens lån stiger 1 procentenhet.
- 12 %
- Hög
- Sparande Sparande per m²Det föreningen har kvar för framtida underhåll, per m² totalyta och år. Ett högt sparande minskar behovet av nya lån.
- 17 kr/m²
- Lågt
- Årsavgift Årsavgift per m²Vad medlemmarna betalar i avgift per m² bostadsrättsyta och år. En låg avgift är inte bättre i sig: den kan också betyda lågt sparande.
- 908 kr/m²
- Median 834
Om räntan stiger 1 procentenhet kan avgiften behöva höjas med 12 %, för den här bostaden cirka 381 kr/mån.
Årsredovisning 2025, s. 4 Kontrollera alltid med föreningen.
Hela föreningenInför flytten
Annons
Presenteras av
Granska.se
Hemförsäkring från första dagen
Som bostadsrättsägare behöver du bostadsrättstillägg. Pris och villkor skiljer sig mellan bolagen.
Jämför hemförsäkringarElavtal till nya adressen
Utan eget val får du ett dyrt anvisat avtal. Välj innan du flyttar in.
Elområde 3 (SE3) Elpriset i SE3 just nu
Jämför elavtalUppskattad elförbrukning
1 400 kWh/år cirka 160 kr/mån i snitt
Från 101 kr i billigaste månaden till 253 kr i den dyraste det senaste året.
Hushållsel för 37 m². Kostnaden räknar med varje månads elpris i SE3, energiskatt och moms. Elbolagets påslag och nätavgiften tillkommer.
Bredband som är igång när du flyttar in
Beställ i god tid. Vilka som kan leverera beror på fastighetens nät.
Jämför bredbandRenovering, flytt eller möbler?
Samma lånebelopp kan kosta väldigt olika. Jämför effektiv ränta på samma exempel.
Jämför privatlånFler till salu i Brf Linnégatan 7
FöreningenSön 18 okt kl 13:00
Linnégatan 7
Bostadsrätt · Linköpings Sankt Lars · Linköping
1 750 000 kr 31 300 kr/m²
56 m² 2 rum vån 5
Avgift 4 203 kr/mån · Totalt 11 197 kr/mån
- Hiss
Inkommet i dag
Linnégatan 7
Bostadsrätt · Linköpings Sankt Lars · Linköping
1 795 000 kr 33 200 kr/m²
54 m² 2 rum vån 6
Avgift 4 053 kr/mån · Totalt 11 280 kr/mån
- Hiss
Inkommet i dag
Liknande bostäder till salu
Visa alla i LinköpingTis 20 okt kl 17:00
Engelbrektsgatan 25
Bostadsrätt · Vasastaden-Hunneberg · Linköping
1 495 000 kr 41 000 kr/m²
36,5 m² 1,5 rum vån 1
Avgift 3 067 kr/mån · Totalt 9 235 kr/mån
- Högt sparande i föreningen
- Hiss
Inkommet i dag
Ons 21 okt kl 18:00
Vasavägen 44H
Bostadsrätt · Vasastaden-Hunneberg · Linköping
1 695 000 kr 44 600 kr/m²
38 m² 1,5 rum vån 2
Avgift 2 680 kr/mån · Totalt 9 463 kr/mån
Inkommet i dag
Lör 24 okt kl 11:45
Hejdegatan 52B
Bostadsrätt · Linköpings Sankt Lars · Linköping
1 295 000 kr 37 000 kr/m²
35 m² 1,5 rum vån 1
Avgift 2 812 kr/mån · Totalt 8 035 kr/mån
- Låg skuld i föreningen
- Hiss
Inkommet i dag



