Välkommen till denna smakfulla och välplanerade tvåa om 56 kvm på attraktiva Linnégatan 7 - ett centralt boende med allt du behöver inom bekvämt räckhåll. Lägenheten är belägen på femte våningen av åtta och nås smidigt med hiss. Från balkongen njuter du av en härlig utsikt och skön eftermiddags- och kvällssol.
Den välkomnande hallen erbjuder plats för avhängning och har dessutom en praktisk klädkammare som ger gott om förvaringsutrymme. Genomgående enhetliga golv skapar ett stilrent och harmoniskt intryck genom hela bostaden.
Det moderna köket från IKEA har vita luckor och gott om förvaring. Här finns all utrustning du behöver för en smidig vardag - induktionshäll, fläkt, varmluftsugn, inbyggd mikro, diskmaskin samt generösa arbetsytor.
Det helkaklade badrummet är fräscht och funktionellt med dusch bakom glasväggar, wc, handfat med kommod samt en toppmatad tvättmaskin för extra bekvämlighet.
Sovrummet har en ombonad känsla med mörkgrå väggar och en praktisk garderobsvägg som erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter.
Det rymliga vardagsrummet har ljusgrå väggar och stora fönster som ger ett fint ljusinsläpp. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matplats. Från vardagsrummet når du den trivsamma balkongen där du kan njuta av eftermiddags- och kvällssolen samtidigt som du blickar ut över omgivningarna från bostadens höga läge.
Här bor du i en välplanerad och modern lägenhet med ett attraktivt cityläge, där restauranger, shopping, service, kommunikationer och grönområden finns inom bekvämt promenadavstånd. Ett hem som passar lika bra för dig som söker ditt första boende som för dig som vill bo bekvämt och centralt.
Välkommen på visning!
Linnégatan 7
Bostadsrätt · Linköpings Sankt Lars · Linköping
UtgångsprisUtgångsprisPriset som säljaren annonserar när budgivningen börjar. Slutpriset blir ofta ett annat.
1 750 000 kr
ca 11 197 kr i månaden med 15 % kontantinsats · Räkna med din egen
13 % lägre pris per m² än medianen i Linköpings Sankt Lars, Linköping (15 till salu) Medianen är 36 000 kr/m² bland 15 bostäder till salu där på Hittabostad. Utgångspriser, inte slutpriser.
- BoareaBoareaYtan du bor på enligt annonsen: rum, kök och badrum. Förråd, vind och källare räknas som biarea.
- 56 m²
- Rum
- 2 rum
- AvgiftAvgiftDet du betalar till bostadsrättsföreningen varje månad. Den täcker föreningens räntor, underhåll och drift av huset. Ibland ingår värme, vatten eller bredband; det står i annonsen.
- 4 203 kr/mån
- Pris/m²Pris per m²Priset delat med boarean. Gör det lättare att jämföra bostäder av olika storlek, men läge och skick påverkar mycket.
- 31 300 kr/m²
- Våning
- 5 av 8
- Byggår
- 1958
- Hiss
Om bostaden
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- DriftkostnadDriftKostnader utöver avgiften, till exempel el, hemförsäkring och ibland vatten. När säljaren inte har angett driften uppskattar vi 80 kr per m² och år.
- 300 kr/mån
- EnergiklassEnergiklassFrån husets energideklaration, från A (låg energianvändning) till G (hög).
- C
- På Hittabostad
- Sedan i dag
Annonsörens beskrivning
Planritning
Planritningen kommer från annonsören. Mått och rum kan avvika något från verkligheten.
Vad kostar det per månad?
Total månadskostnadMånadskostnadRänta och amortering på lånet, avgiften till föreningen och drift. Vi räknar med din kontantinsats om du har angett den, annars 15 %, och 3,4 % ränta. Ränteavdraget är inte med.
11 197 kr/mån
- Ränta 3,4 %
- 4 215 kr
- AmorteringAmorteringAvbetalning på lånet. Enligt amorteringskravet amorterar du 2 % av lånet per år om du lånar mer än 70 % av bostadens värde, och 1 % om du lånar mer än 50 %. 2 % per år
- 2 479 kr
- AvgiftAvgiftDet du betalar till bostadsrättsföreningen varje månad. Den täcker föreningens räntor, underhåll och drift av huset. Ibland ingår värme, vatten eller bredband; det står i annonsen.
- 4 203 kr
- DriftDriftKostnader utöver avgiften, till exempel el, hemförsäkring och ibland vatten. När säljaren inte har angett driften uppskattar vi 80 kr per m² och år.
- 300 kr
Sparat. Månadskostnaden räknas nu med din kontantinsats på alla bostäder.
Om föreningens ränta stiger 1 procentenhet kan avgiften behöva höjas med cirka 504 kr/mån, till 4 707 kr/mån. Föreningens årsredovisning 2025
Minst 10 % kontantinsats. Amortering enligt amorteringskravet: 2 % per år om du lånar mer än 70 % av priset, 1 % om du lånar mer än 50 %. Räntan är ett snitt av bankernas tremånadersräntor. Din bank kan ge en annan.
0,25 procentenheter lägre ränta sparar cirka 310 kr/mån på det här lånet. Jämför bankerna innan du lägger bud.
Annons
Granska.se
LägetPoäng och gångtiderPoängen från 1 till 10 bygger på gångavståndet till närmaste butik, hållplats, natur, skola och gym enligt OpenStreetMap. Gångtiden är uppskattad från avståndet fågelvägen plus 25 %, i cirka 5 km/h.
Linnégatan 7, Linköpings Sankt Lars, Linköping
Vardagen här, poäng från 1 till 10
Närmast bostaden
Restid till dina platser
Jobbet, skolan, vännerna. Platserna sparas bara i din webbläsare och följer med till varje bostad du tittar på.
Föreningen
Brf Linnégatan 7
Linköping · registrerad 2017
- Skuld Skuld per m² bostadsrättsytaFöreningens lån delade på ytan som är upplåten med bostadsrätt. Med lägre skuld påverkar en räntehöjning avgiften mindre.
- Inte angivet
- Räntekänslighet RäntekänslighetHur mycket årsavgiften behöver höjas om räntan på alla föreningens lån stiger 1 procentenhet.
- 12 %
- Hög
- Sparande Sparande per m²Det föreningen har kvar för framtida underhåll, per m² totalyta och år. Ett högt sparande minskar behovet av nya lån.
- 17 kr/m²
- Lågt
- Årsavgift Årsavgift per m²Vad medlemmarna betalar i avgift per m² bostadsrättsyta och år. En låg avgift är inte bättre i sig: den kan också betyda lågt sparande.
- 908 kr/m²
- Median 834
Om räntan stiger 1 procentenhet kan avgiften behöva höjas med 12 %, för den här bostaden cirka 504 kr/mån.
Årsredovisning 2025, s. 4 Kontrollera alltid med föreningen.
Hela föreningenInför flytten
Annons
Presenteras av
Granska.se
Hemförsäkring från första dagen
Som bostadsrättsägare behöver du bostadsrättstillägg. Pris och villkor skiljer sig mellan bolagen.
Jämför hemförsäkringarElavtal till nya adressen
Utan eget val får du ett dyrt anvisat avtal. Välj innan du flyttar in.
Elområde 3 (SE3) Elpriset i SE3 just nu
Jämför elavtalUppskattad elförbrukning
2 400 kWh/år cirka 274 kr/mån i snitt
Från 172 kr i billigaste månaden till 434 kr i den dyraste det senaste året.
Hushållsel för 56 m². Kostnaden räknar med varje månads elpris i SE3, energiskatt och moms. Elbolagets påslag och nätavgiften tillkommer.
Bredband som är igång när du flyttar in
Beställ i god tid. Vilka som kan leverera beror på fastighetens nät.
Jämför bredbandRenovering, flytt eller möbler?
Samma lånebelopp kan kosta väldigt olika. Jämför effektiv ränta på samma exempel.
Jämför privatlånFler till salu i Brf Linnégatan 7
FöreningenSnart till salu
Linnégatan 7
Bostadsrätt · Linköpings Sankt Lars · Linköping
2 195 000 kr 59 300 kr/m²
37 m² 1,5 rum vån 7
Avgift 3 171 kr/mån · Totalt 11 814 kr/mån
Inkommet i dag
Linnégatan 7
Bostadsrätt · Linköpings Sankt Lars · Linköping
1 795 000 kr 33 200 kr/m²
54 m² 2 rum vån 6
Avgift 4 053 kr/mån · Totalt 11 280 kr/mån
- Hiss
Inkommet i dag
Liknande bostäder till salu
Visa alla i LinköpingLör 17 okt kl 11:30
Kunskapslänken 78
Bostadsrätt · Valla-T1 · Linköping
2 695 000 kr 48 100 kr/m²
56 m² 2 rum
Avgift 3 863 kr/mån · Totalt 14 730 kr/mån
Inkommet i dag
Djurgårdsgatan
Bostadsrätt · Ekkällan-Garnisonen · Linköping
2 200 000 kr 40 000 kr/m²
55 m² 2 rum vån 1
Avgift 4 395 kr/mån · Totalt 13 548 kr/mån
- Hiss
Inkommet i dag
Ekholmsvägen 22
Bostadsrätt · Landeryd · Linköping
2 260 000 kr 41 100 kr/m²
55 m² 2 rum vån 2
Avgift 4 469 kr/mån · Totalt 13 714 kr/mån
- Hiss
Inkommet i dag



