Högst upp i huset, på tredje våningen, väntar denna välplanerade tvåa om 64 kvm - ett hem som kombinerar smart planerade ytor, fint ljusinsläpp och ett bekvämt boende i en av Ruds mest uppskattade föreningar.
Redan i hallen möts du av en välkomnande känsla som leder vidare till det rymliga köket med gott om arbetsytor, bra förvaring och en generös matplats där familj och vänner gärna samlas. Intill ligger det luftiga vardagsrummet med stora fönsterpartier och utgång till den inglasade balkongen i soligt söderläge. Här sitter du helt insynsskyddat och kan njuta av solen stora delar av dagen.
Sovrummet erbjuder gott om plats för både dubbelsäng och ytterligare möblering. Det helkaklade badrummet är smakfullt utfört och utrustat med tvättmaskin för en bekväm vardag. Förvaringsmöjligheterna är mycket goda tack vare flera garderober och en praktisk klädkammare.
Bostaden tillhör en mycket välskött och trygg förening där värme, vatten, TV och parkering ingår i månadsavgiften. I samma byggnad finns tvättstuga och föreningen erbjuder dessutom bastu med relaxavdelning samt en övernattningslägenhet att hyra för gäster.
På populära Rud bor du med grönområden, motionsspår och fina promenadstråk precis utanför dörren. Här finns även matbutik, vårdcentral, apotek och övrig service inom bekvämt avstånd. Strax intill huset ligger en lekplats och de goda bussförbindelserna tar dig smidigt till både Karlstad centrum och Karlstads universitet.
Varmt välkommen hem!
Snart till salu
Mossgatan 165 1203
Bostadsrätt · Rud nordöstra · Karlstad
Pris
Pris ej satt
- BoareaBoareaYtan du bor på enligt annonsen: rum, kök och badrum. Förråd, vind och källare räknas som biarea.
- 64 m²
- Rum
- 2 rum
- AvgiftAvgiftDet du betalar till bostadsrättsföreningen varje månad. Den täcker föreningens räntor, underhåll och drift av huset. Ibland ingår värme, vatten eller bredband; det står i annonsen.
- 4 026 kr/mån
- Våning
- 3 av 3
- Byggår
- 1969
Om bostaden
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- DriftkostnadDriftKostnader utöver avgiften, till exempel el, hemförsäkring och ibland vatten. När säljaren inte har angett driften uppskattar vi 80 kr per m² och år.
- 500 kr/mån
- Hiss
- Nej
- EnergiklassEnergiklassFrån husets energideklaration, från A (låg energianvändning) till G (hög).
- E
- På Hittabostad
- Sedan i dag
Annonsörens beskrivning
Planritning
Planritningen kommer från annonsören. Mått och rum kan avvika något från verkligheten.
LägetPoäng och gångtiderPoängen från 1 till 10 bygger på gångavståndet till närmaste butik, hållplats, natur, skola och gym enligt OpenStreetMap. Gångtiden är uppskattad från avståndet fågelvägen plus 25 %, i cirka 5 km/h.
Mossgatan 165 1203, Rud nordöstra, Karlstad
Vardagen här, poäng från 1 till 10
Närmast bostaden
Restid till dina platser
Jobbet, skolan, vännerna. Platserna sparas bara i din webbläsare och följer med till varje bostad du tittar på.
Föreningen
HSB Brf Rud i Karlstad
Karlstad · registrerad 1964
- Skuld Skuld per m² bostadsrättsytaFöreningens lån delade på ytan som är upplåten med bostadsrätt. Med lägre skuld påverkar en räntehöjning avgiften mindre.
- 2 118 kr/m²
- Låg
- Räntekänslighet RäntekänslighetHur mycket årsavgiften behöver höjas om räntan på alla föreningens lån stiger 1 procentenhet.
- 3 %
- Låg
- Sparande Sparande per m²Det föreningen har kvar för framtida underhåll, per m² totalyta och år. Ett högt sparande minskar behovet av nya lån.
- 275 kr/m²
- Högt
- Årsavgift Årsavgift per m²Vad medlemmarna betalar i avgift per m² bostadsrättsyta och år. En låg avgift är inte bättre i sig: den kan också betyda lågt sparande.
- 791 kr/m²
- Median 849
Om räntan stiger 1 procentenhet kan avgiften behöva höjas med 3 %, för den här bostaden cirka 121 kr/mån.
Årsredovisning 2025, s. 6 KontrolleradKontrolleradHittabostad Engine har kontrollerat att nyckeltalen stämmer med årsredovisningens egna samband mellan siffrorna. Det ersätter inte att läsa årsredovisningen själv. Kontrollera alltid med föreningen.
Hela föreningenInför flytten
Annons
Presenteras av
Granska.se
Hemförsäkring från första dagen
Som bostadsrättsägare behöver du bostadsrättstillägg. Pris och villkor skiljer sig mellan bolagen.
Jämför hemförsäkringar
Elavtal till nya adressen
Utan eget val får du ett dyrt anvisat avtal. Välj innan du flyttar in.
Elområde 3 (SE3) Elpriset i SE3 just nu
Jämför elavtal
Uppskattad elförbrukning
2 600 kWh/år cirka 297 kr/mån i snitt
Från 187 kr i billigaste månaden till 470 kr i den dyraste det senaste året.
Hushållsel för 64 m². Kostnaden räknar med varje månads elpris i SE3, energiskatt och moms. Elbolagets påslag och nätavgiften tillkommer.
Bredband som är igång när du flyttar in
Beställ i god tid. Vilka som kan leverera beror på fastighetens nät.
Jämför bredband
Renovering, flytt eller möbler?
Samma lånebelopp kan kosta väldigt olika. Jämför effektiv ränta på samma exempel.
Jämför privatlån
Fler till salu i HSB Brf Rud i Karlstad
FöreningenFadderortsgatan 2
Bostadsrätt · Färjestad-Järpetan-Rud sydvästra · Karlstad
1 395 000 kr 21 500 kr/m²
65 m² 3 rum vån 4
Avgift 4 322 kr/mån · Totalt 10 033 kr/mån
- Låg skuld i föreningen
- Hiss
Inkommet i dag
-
Mån 26 okt kl 18:15
Horsensgatan 52
Bostadsrätt · Rud nordöstra · Karlstad
735 000 kr 11 500 kr/m²
64 m² 2 rum vån 1
Avgift 4 232 kr/mån · Totalt 7 418 kr/mån
- Låg skuld i föreningen
Inkommet i dag
-
Fadderortsgatan 1
Bostadsrätt · Färjestad-Järpetan-Rud sydvästra · Karlstad
1 495 000 kr 18 200 kr/m²
82 m² 3 rum vån 3
Avgift 4 877 kr/mån · Totalt 11 295 kr/mån
- Låg skuld i föreningen
Inkommet i dag
-
Liknande bostäder till salu
Visa alla i KarlstadSnart till salu
Värmlandsgatan 8A
Bostadsrätt · Herrhagen sydöstra-Yttre hamn · Karlstad
Pris ej satt
64 m² 2 rum vån 1
Avgift 4 128 kr/mån
- Låg skuld i föreningen
- Hiss
Inkommet i dag
-
Ons 21 okt kl 16:30
Eneströmsgatan 1B
Bostadsrätt · Tingvallastaden-Haga · Karlstad
1 595 000 kr 24 900 kr/m² Sänkt 100 000 kr
64 m² 2 rum vån 2
Avgift 4 835 kr/mån · Totalt 11 186 kr/mån
- Låg skuld i föreningen
- Hiss
3 dagar sedan
-
Snart till salu
Herrgårdsgatan 4C
Bostadsrätt · Tingvallastaden-Haga · Karlstad
1 895 000 kr 30 100 kr/m²
63 m² 2 rum vån 1
Avgift 3 751 kr/mån · Totalt 11 374 kr/mån
Inkommet i dag
-
