Välkommen till Holmtorpsvägen 37 - en plats där det där ordet "välkommen" faktiskt känns på riktigt, här möts du av ett hem som är omsorgsfullt omhändertaget!
Köket är stilrent och inbjudande, en naturlig samlingspunkt med plats för matbord och vardagens små stunder. Härifrån kliver du ut på balkongen - en stillsam oas där morgonkaffet smakar lite extra gott och kvällsluften får dagen att landa.
Sovrummet erbjuder lugn och rymd, en plats att varva ner på. Den tillhörande klädkammaren gör det enkelt att hålla ordning, så att hemmet kan fortsätta kännas just harmoniskt.
Badrummet är helkaklat och praktiskt utrustat med både tvättmaskin och torktumlare - en bekvämlighet som verkligen underlättar.
Här bor du i en välskött HSB-förening där mycket redan är inkluderat i avgiften - värme, kallvatten, fast elnätsavgift, bostadsrättstillägg samt bredband och tv. Det skapar en trygghet och enkelhet i vardagen, där färre måsten tar plats.
Området Björkalund bär sitt goda rykte med rätta. Här råder ett lugn som är lätt att uppskatta, med naturen ständigt närvarande. Vrinneviskogen ligger alldeles i närheten och bjuder in till promenader, löpturer eller spontana utflykter.
Samtidigt finns allt du behöver inom räckhåll - förskola, matbutik, kommunikationer samt lekplatser och grönytor som gör området särskilt omtyckt, inte minst av barnfamiljer.
Ett hem att trivas i, varje dag.
Välkommen hem!
Snart till salu
Holmtorpsvägen 37
Bostadsrätt · Vrinnevi · Norrköping
UtgångsprisUtgångsprisPriset som säljaren annonserar när budgivningen börjar. Slutpriset blir ofta ett annat.
1 795 000 kr
ca 11 974 kr i månaden med 15 % kontantinsats · Räkna med din egen
23 % högre pris per m² än medianen i Norrköping (147 till salu) Medianen är 26 500 kr/m² bland 147 bostäder till salu där på Hittabostad. Utgångspriser, inte slutpriser.
- BoareaBoareaYtan du bor på enligt annonsen: rum, kök och badrum. Förråd, vind och källare räknas som biarea.
- 55 m²
- Rum
- 2 rum
- AvgiftAvgiftDet du betalar till bostadsrättsföreningen varje månad. Den täcker föreningens räntor, underhåll och drift av huset. Ibland ingår värme, vatten eller bredband; det står i annonsen.
- 4 741 kr/mån
- Pris/m²Pris per m²Priset delat med boarean. Gör det lättare att jämföra bostäder av olika storlek, men läge och skick påverkar mycket.
- 32 600 kr/m²
- Våning
- 3 av 4
- Byggår
- 2022
- Hiss
Om bostaden
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- EnergiklassEnergiklassFrån husets energideklaration, från A (låg energianvändning) till G (hög).
- B
- På Hittabostad
- Sedan i dag
Annonsörens beskrivning
Planritning
Planritningen kommer från annonsören. Mått och rum kan avvika något från verkligheten.
Vad kostar det per månad?
Total månadskostnadMånadskostnadRänta och amortering på lånet, avgiften till föreningen och drift. Vi räknar med din kontantinsats om du har angett den, annars 15 %, och 3,4 % ränta. Ränteavdraget är inte med.
11 974 kr/mån
- Ränta 3,4 %
- 4 323 kr
- AmorteringAmorteringAvbetalning på lånet. Enligt amorteringskravet amorterar du 2 % av lånet per år om du lånar mer än 70 % av bostadens värde, och 1 % om du lånar mer än 50 %. 2 % per år
- 2 543 kr
- AvgiftAvgiftDet du betalar till bostadsrättsföreningen varje månad. Den täcker föreningens räntor, underhåll och drift av huset. Ibland ingår värme, vatten eller bredband; det står i annonsen.
- 4 741 kr
- DriftDriftKostnader utöver avgiften, till exempel el, hemförsäkring och ibland vatten. När säljaren inte har angett driften uppskattar vi 80 kr per m² och år.
- 367 kr
Sparat. Månadskostnaden räknas nu med din kontantinsats på alla bostäder.
Om föreningens ränta stiger 1 procentenhet kan avgiften behöva höjas med cirka 569 kr/mån, till 5 310 kr/mån. Föreningens årsredovisning 2025
Minst 10 % kontantinsats. Amortering enligt amorteringskravet: 2 % per år om du lånar mer än 70 % av priset, 1 % om du lånar mer än 50 %. Räntan är ett snitt av bankernas tremånadersräntor. Din bank kan ge en annan.
0,25 procentenheter lägre ränta sparar cirka 318 kr/mån på det här lånet. Jämför bankerna innan du lägger bud.
Annons
Granska.se
LägetPoäng och gångtiderPoängen från 1 till 10 bygger på gångavståndet till närmaste butik, hållplats, natur, skola och gym enligt OpenStreetMap. Gångtiden är uppskattad från avståndet fågelvägen plus 25 %, i cirka 5 km/h.
Holmtorpsvägen 37, Vrinnevi, Norrköping
Vardagen här, poäng från 1 till 10
Närmast bostaden
Restid till dina platser
Jobbet, skolan, vännerna. Platserna sparas bara i din webbläsare och följer med till varje bostad du tittar på.
Föreningen
HSB Brf Björkalund 2 Norrköping
Norrköping · registrerad 2018
- Skuld Skuld per m² bostadsrättsytaFöreningens lån delade på ytan som är upplåten med bostadsrätt. Med lägre skuld påverkar en räntehöjning avgiften mindre.
- 12 570 kr/m²
- Hög
- Räntekänslighet RäntekänslighetHur mycket årsavgiften behöver höjas om räntan på alla föreningens lån stiger 1 procentenhet.
- 12 %
- Hög
- Sparande Sparande per m²Det föreningen har kvar för framtida underhåll, per m² totalyta och år. Ett högt sparande minskar behovet av nya lån.
- 323 kr/m²
- Högt
- Årsavgift Årsavgift per m²Vad medlemmarna betalar i avgift per m² bostadsrättsyta och år. En låg avgift är inte bättre i sig: den kan också betyda lågt sparande.
- 1 056 kr/m²
- Median 837
Om räntan stiger 1 procentenhet kan avgiften behöva höjas med 12 %, för den här bostaden cirka 569 kr/mån.
Årsredovisning 2025, s. 7 KontrolleradKontrolleradHittabostad Engine har kontrollerat att nyckeltalen stämmer med årsredovisningens egna samband mellan siffrorna. Det ersätter inte att läsa årsredovisningen själv. Kontrollera alltid med föreningen.
Hela föreningenInför flytten
Annons
Presenteras av
Granska.se
Hemförsäkring från första dagen
Som bostadsrättsägare behöver du bostadsrättstillägg. Pris och villkor skiljer sig mellan bolagen.
Jämför hemförsäkringarElavtal till nya adressen
Utan eget val får du ett dyrt anvisat avtal. Välj innan du flyttar in.
Elområde 3 (SE3) Elpriset i SE3 just nu
Jämför elavtalUppskattad elförbrukning
2 400 kWh/år cirka 274 kr/mån i snitt
Från 172 kr i billigaste månaden till 434 kr i den dyraste det senaste året.
Hushållsel för 55 m². Kostnaden räknar med varje månads elpris i SE3, energiskatt och moms. Elbolagets påslag och nätavgiften tillkommer.
Bredband som är igång när du flyttar in
Beställ i god tid. Vilka som kan leverera beror på fastighetens nät.
Jämför bredbandRenovering, flytt eller möbler?
Samma lånebelopp kan kosta väldigt olika. Jämför effektiv ränta på samma exempel.
Jämför privatlånFler till salu i HSB Brf Björkalund 2 Norrköping
FöreningenTis 3 nov kl 17:30
Holmtorpsvägen 37
Bostadsrätt · Vrinnevi · Norrköping
2 895 000 kr 29 000 kr/m²
100 m² 4 rum vån 1
Avgift 8 115 kr/mån · Totalt 19 855 kr/mån
- Högt sparande i föreningen
- Hiss
Inkommet i dag
Sön 18 okt kl 12:30
Holmtorpsvägen 37
Bostadsrätt · Vrinnevi · Norrköping
2 095 000 kr 25 500 kr/m²
82 m² 3 rum vån 2
Avgift 6 686 kr/mån · Totalt 15 389 kr/mån
- Högt sparande i föreningen
- Hiss
Inkommet i dag
Liknande bostäder till salu
Visa alla i NorrköpingWadströmsgatan 6B
Bostadsrätt · Söderstaden · Norrköping
1 295 000 kr 23 500 kr/m²
55 m² 2 rum vån 1
Avgift 3 054 kr/mån · Totalt 8 374 kr/mån
- Låg skuld i föreningen
Inkommet i dag
Snart till salu
Enebymovägen 11
Bostadsrätt · Haga · Norrköping
1 350 000 kr 24 500 kr/m²
55 m² 2 rum vån 8
Avgift 3 461 kr/mån · Totalt 9 025 kr/mån
- Låg skuld i föreningen
- Hiss
Inkommet i dag
Sön 18 okt kl 17:45
Lindövägen 44A
Bostadsrätt · Oxelbergen · Norrköping
1 650 000 kr 30 000 kr/m²
55 m² 2 rum vån 1
Avgift 3 668 kr/mån · Totalt 10 354 kr/mån
- Låg skuld i föreningen
Inkommet i dag



