Nu ges möjligheten att förvärva denna ljusa och välplanerade fyrarummare med ett fint och insynsskyddat läge mot skogen. Lägenheten ligger med långsidan vänd mot naturen, vilket ger en härlig kontakt med grönskan och ett fritt läge utan direkt insyn. Bostaden har en genomtänkt planlösning där den öppna sällskapsdelen med kök och vardagsrum utgör en naturlig mittpunkt. Härifrån nås balkongen i västerläge med fin kvällssol och utsikt mot skogen. Lägenheten är genomgående ljus med bra materialval och en enhetlig känsla. Sovrumsdelen är tydligt avskild från sällskapsytorna och erbjuder tre sovrum. En stor fördel är de två badrummen, båda utrustade med dusch och i det större av dem finns tvättmaskin och torktumlare. Gott om förvaring via en klädkammare, garderober i sovrum och ett vindsförråd.
Lägenheten är bekvämt belägen i ett hus med hiss och nås helt utan trappsteg från entrén och hela vägen in i bostaden. Välkommen till en välplanerad och trivsam fyrarummare med tre sovrum, två badrum, balkong med kvällssol och ett fritt läge mot skogen.
Välkommen på visning!
Holmtorpsvägen 37
Bostadsrätt · Vrinnevi · Norrköping
UtgångsprisUtgångsprisPriset som säljaren annonserar när budgivningen börjar. Slutpriset blir ofta ett annat.
2 895 000 kr
ca 19 855 kr i månaden med 15 % kontantinsats · Räkna med din egen
9 % högre pris per m² än medianen i Norrköping (147 till salu) Medianen är 26 500 kr/m² bland 147 bostäder till salu där på Hittabostad. Utgångspriser, inte slutpriser.
- BoareaBoareaYtan du bor på enligt annonsen: rum, kök och badrum. Förråd, vind och källare räknas som biarea.
- 100 m²
- Rum
- 4 rum
- AvgiftAvgiftDet du betalar till bostadsrättsföreningen varje månad. Den täcker föreningens räntor, underhåll och drift av huset. Ibland ingår värme, vatten eller bredband; det står i annonsen.
- 8 115 kr/mån
- Pris/m²Pris per m²Priset delat med boarean. Gör det lättare att jämföra bostäder av olika storlek, men läge och skick påverkar mycket.
- 29 000 kr/m²
- Våning
- 1 av 4
- Byggår
- 2022
- Hiss
Om bostaden
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- EnergiklassEnergiklassFrån husets energideklaration, från A (låg energianvändning) till G (hög).
- B
- På Hittabostad
- Sedan i dag
Annonsörens beskrivning
Planritning
Planritningen kommer från annonsören. Mått och rum kan avvika något från verkligheten.
Vad kostar det per månad?
Total månadskostnadMånadskostnadRänta och amortering på lånet, avgiften till föreningen och drift. Vi räknar med din kontantinsats om du har angett den, annars 15 %, och 3,4 % ränta. Ränteavdraget är inte med.
19 855 kr/mån
- Ränta 3,4 %
- 6 972 kr
- AmorteringAmorteringAvbetalning på lånet. Enligt amorteringskravet amorterar du 2 % av lånet per år om du lånar mer än 70 % av bostadens värde, och 1 % om du lånar mer än 50 %. 2 % per år
- 4 101 kr
- AvgiftAvgiftDet du betalar till bostadsrättsföreningen varje månad. Den täcker föreningens räntor, underhåll och drift av huset. Ibland ingår värme, vatten eller bredband; det står i annonsen.
- 8 115 kr
- DriftDriftKostnader utöver avgiften, till exempel el, hemförsäkring och ibland vatten. När säljaren inte har angett driften uppskattar vi 80 kr per m² och år.
- 667 kr
Sparat. Månadskostnaden räknas nu med din kontantinsats på alla bostäder.
Om föreningens ränta stiger 1 procentenhet kan avgiften behöva höjas med cirka 974 kr/mån, till 9 089 kr/mån. Föreningens årsredovisning 2025
Minst 10 % kontantinsats. Amortering enligt amorteringskravet: 2 % per år om du lånar mer än 70 % av priset, 1 % om du lånar mer än 50 %. Räntan är ett snitt av bankernas tremånadersräntor. Din bank kan ge en annan.
0,25 procentenheter lägre ränta sparar cirka 513 kr/mån på det här lånet. Jämför bankerna innan du lägger bud.
Annons
Granska.se
LägetPoäng och gångtiderPoängen från 1 till 10 bygger på gångavståndet till närmaste butik, hållplats, natur, skola och gym enligt OpenStreetMap. Gångtiden är uppskattad från avståndet fågelvägen plus 25 %, i cirka 5 km/h.
Holmtorpsvägen 37, Vrinnevi, Norrköping
Vardagen här, poäng från 1 till 10
Närmast bostaden
Restid till dina platser
Jobbet, skolan, vännerna. Platserna sparas bara i din webbläsare och följer med till varje bostad du tittar på.
Föreningen
HSB Brf Björkalund 2 Norrköping
Norrköping · registrerad 2018
- Skuld Skuld per m² bostadsrättsytaFöreningens lån delade på ytan som är upplåten med bostadsrätt. Med lägre skuld påverkar en räntehöjning avgiften mindre.
- 12 570 kr/m²
- Hög
- Räntekänslighet RäntekänslighetHur mycket årsavgiften behöver höjas om räntan på alla föreningens lån stiger 1 procentenhet.
- 12 %
- Hög
- Sparande Sparande per m²Det föreningen har kvar för framtida underhåll, per m² totalyta och år. Ett högt sparande minskar behovet av nya lån.
- 323 kr/m²
- Högt
- Årsavgift Årsavgift per m²Vad medlemmarna betalar i avgift per m² bostadsrättsyta och år. En låg avgift är inte bättre i sig: den kan också betyda lågt sparande.
- 1 056 kr/m²
- Median 837
Om räntan stiger 1 procentenhet kan avgiften behöva höjas med 12 %, för den här bostaden cirka 974 kr/mån.
Årsredovisning 2025, s. 7 KontrolleradKontrolleradHittabostad Engine har kontrollerat att nyckeltalen stämmer med årsredovisningens egna samband mellan siffrorna. Det ersätter inte att läsa årsredovisningen själv. Kontrollera alltid med föreningen.
Hela föreningenInför flytten
Annons
Presenteras av
Granska.se
Hemförsäkring från första dagen
Som bostadsrättsägare behöver du bostadsrättstillägg. Pris och villkor skiljer sig mellan bolagen.
Jämför hemförsäkringar
Elavtal till nya adressen
Utan eget val får du ett dyrt anvisat avtal. Välj innan du flyttar in.
Elområde 3 (SE3) Elpriset i SE3 just nu
Jämför elavtal
Uppskattad elförbrukning
4 500 kWh/år cirka 515 kr/mån i snitt
Från 323 kr i billigaste månaden till 813 kr i den dyraste det senaste året.
Hushållsel för 100 m². Kostnaden räknar med varje månads elpris i SE3, energiskatt och moms. Elbolagets påslag och nätavgiften tillkommer.
Bredband som är igång när du flyttar in
Beställ i god tid. Vilka som kan leverera beror på fastighetens nät.
Jämför bredband
Renovering, flytt eller möbler?
Samma lånebelopp kan kosta väldigt olika. Jämför effektiv ränta på samma exempel.
Jämför privatlån
Fler till salu i HSB Brf Björkalund 2 Norrköping
FöreningenSnart till salu
Holmtorpsvägen 37
Bostadsrätt · Vrinnevi · Norrköping
1 795 000 kr 32 600 kr/m²
55 m² 2 rum vån 3
Avgift 4 741 kr/mån · Totalt 11 974 kr/mån
- Högt sparande i föreningen
- Hiss
Inkommet i dag
-
Sön 18 okt kl 12:30
Holmtorpsvägen 37
Bostadsrätt · Vrinnevi · Norrköping
2 095 000 kr 25 500 kr/m²
82 m² 3 rum vån 2
Avgift 6 686 kr/mån · Totalt 15 389 kr/mån
- Högt sparande i föreningen
- Hiss
Inkommet i dag
-
Liknande bostäder till salu
Visa alla i NorrköpingSnart till salu
Cedersborgsvägen 12
Bostadsrätt · Haga · Norrköping
2 095 000 kr 21 600 kr/m²
97 m² 4 rum vån 1
Avgift 4 992 kr/mån · Totalt 13 355 kr/mån
Inkommet i dag
-
Rambogatan 401
Bostadsrätt · Rambodal · Norrköping
1 750 000 kr 18 000 kr/m²
97 m² 4 rum vån 2
Avgift 7 173 kr/mån · Totalt 14 499 kr/mån
- Hiss
Inkommet i dag
-
Snart till salu
Odaltorg 3
Bostadsrätt · Oxelbergen · Norrköping
3 495 000 kr 33 100 kr/m²
105,5 m² 4 rum vån 3
Avgift 7 713 kr/mån · Totalt 21 785 kr/mån
- Hiss
Inkommet i dag
-
