Välkommen till denna smakfullt renoverade gavellägenhet om 76 kvm på attraktiva Norrstrand - idag disponerad som en välplanerad 4-rummare med plats för hela familjen.
Bostaden är belägen på andra våningen, vilket ger ett bekvämt och lättillgängligt boende. Det renoverade köket tillsammans med uppdaterade ytskikt i hela bostaden skapar en modern och inbjudande miljö där varje detalj har valts med omsorg.
Resultatet är ett stilrent hem med en genomgående harmonisk och trivsam känsla. Tack vare fönster i tre väderstreck kommer det också in massvis med ljus!
Från vardagsrummet nås den inglasade balkongen som tack vare sitt fria läge erbjuder en härlig utsikt och en uppskattad plats för avkoppling under stora delar av året.
Här bor du på Norrstrand, ett av Karlstads mest populära områden med närhet till såväl stadskärnan som vatten, skolor, grönområden och fina promenadstråk. Ett bekvämt och stilrent hem för dig som vill kunna flytta in direkt - utan att behöva lyfta ett finger.
Välkommen hem!
Snart till salu
Ulvsbygatan 3b
Bostadsrätt · Norrstrand · Karlstad
Pris
Pris ej satt
- BoareaBoareaYtan du bor på enligt annonsen: rum, kök och badrum. Förråd, vind och källare räknas som biarea.
- 76 m²
- Rum
- 4 rum
- AvgiftAvgiftDet du betalar till bostadsrättsföreningen varje månad. Den täcker föreningens räntor, underhåll och drift av huset. Ibland ingår värme, vatten eller bredband; det står i annonsen.
- 4 901 kr/mån
- Våning
- 2 av 3
- Byggår
- 1949
Om bostaden
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- DriftkostnadDriftKostnader utöver avgiften, till exempel el, hemförsäkring och ibland vatten. När säljaren inte har angett driften uppskattar vi 80 kr per m² och år.
- 500 kr/mån
- Hiss
- Nej
- EnergiklassEnergiklassFrån husets energideklaration, från A (låg energianvändning) till G (hög).
- E
- På Hittabostad
- Sedan i dag
Annonsörens beskrivning
Planritning
Planritningen kommer från annonsören. Mått och rum kan avvika något från verkligheten.
LägetPoäng och gångtiderPoängen från 1 till 10 bygger på gångavståndet till närmaste butik, hållplats, natur, skola och gym enligt OpenStreetMap. Gångtiden är uppskattad från avståndet fågelvägen plus 25 %, i cirka 5 km/h.
Ulvsbygatan 3b, Norrstrand, Karlstad
Vardagen här, poäng från 1 till 10
Närmast bostaden
Restid till dina platser
Jobbet, skolan, vännerna. Platserna sparas bara i din webbläsare och följer med till varje bostad du tittar på.
Föreningen
HSB Brf Rudan i Karlstad
Karlstad · registrerad 1948
- Skuld Skuld per m² bostadsrättsytaFöreningens lån delade på ytan som är upplåten med bostadsrätt. Med lägre skuld påverkar en räntehöjning avgiften mindre.
- 1 337 kr/m²
- Låg
- Räntekänslighet RäntekänslighetHur mycket årsavgiften behöver höjas om räntan på alla föreningens lån stiger 1 procentenhet.
- 2 %
- Låg
- Sparande Sparande per m²Det föreningen har kvar för framtida underhåll, per m² totalyta och år. Ett högt sparande minskar behovet av nya lån.
- 147 kr/m²
- Lågt
- Årsavgift Årsavgift per m²Vad medlemmarna betalar i avgift per m² bostadsrättsyta och år. En låg avgift är inte bättre i sig: den kan också betyda lågt sparande.
- 740 kr/m²
- Median 849
Om räntan stiger 1 procentenhet kan avgiften behöva höjas med 2 %, för den här bostaden cirka 98 kr/mån.
Årsredovisning 2025, s. 5 KontrolleradKontrolleradHittabostad Engine har kontrollerat att nyckeltalen stämmer med årsredovisningens egna samband mellan siffrorna. Det ersätter inte att läsa årsredovisningen själv. Kontrollera alltid med föreningen.
Hela föreningenInför flytten
Annons
Presenteras av
Granska.se
Hemförsäkring från första dagen
Som bostadsrättsägare behöver du bostadsrättstillägg. Pris och villkor skiljer sig mellan bolagen.
Jämför hemförsäkringar
Elavtal till nya adressen
Utan eget val får du ett dyrt anvisat avtal. Välj innan du flyttar in.
Elområde 3 (SE3) Elpriset i SE3 just nu
Jämför elavtal
Uppskattad elförbrukning
4 000 kWh/år cirka 457 kr/mån i snitt
Från 287 kr i billigaste månaden till 723 kr i den dyraste det senaste året.
Hushållsel för 76 m². Kostnaden räknar med varje månads elpris i SE3, energiskatt och moms. Elbolagets påslag och nätavgiften tillkommer.
Bredband som är igång när du flyttar in
Beställ i god tid. Vilka som kan leverera beror på fastighetens nät.
Jämför bredband
Renovering, flytt eller möbler?
Samma lånebelopp kan kosta väldigt olika. Jämför effektiv ränta på samma exempel.
Jämför privatlån
Fler till salu i HSB Brf Rudan i Karlstad
FöreningenTis 27 okt kl 17:00
Ulvsbygatan 3B
Bostadsrätt · Norrstrand · Karlstad
1 595 000 kr 21 000 kr/m²
76 m² 3 rum vån 3
Avgift 4 900 kr/mån · Totalt 11 501 kr/mån
- Låg skuld i föreningen
Inkommet i dag
-
Ons 21 okt kl 17:00
Ulvsbygatan 7B
Bostadsrätt · Norrstrand · Karlstad
1 295 000 kr 22 100 kr/m²
58,5 m² 2 rum vån 1
Avgift 3 718 kr/mån · Totalt 9 046 kr/mån
- Låg skuld i föreningen
Inkommet i dag
-
Liknande bostäder till salu
Visa alla i KarlstadSön 18 okt kl 13:00
Sjögatan 1D
Bostadsrätt · Alster-Skattkärr-Skattkärrs omland · Karlstad
1 595 000 kr 14 500 kr/m²
110 m² 4 rum BV
Avgift 6 381 kr/mån · Totalt 13 792 kr/mån
- Högt sparande i föreningen
Inkommet i dag
-
Snart till salu
Skrakvägen 25
Bostadsrätt · Alster-Skattkärr-Skattkärrs omland · Karlstad
Pris ej satt
113 m² 4 rum BV
Avgift 5 921 kr/mån
Inkommet i dag
-
Snart till salu
Råtorps allé 107
Bostadsrätt · Råtorp · Karlstad
Pris ej satt
132,5 m² 4 rum vån 1
Avgift 6 930 kr/mån
Inkommet i dag
-
