Välkommen till denna rymliga och trivsamma tvårummare med populärt läge på Norrstrand! Bostaden är bekvämt belägen på första våningen, endast en halvtrappa upp, och erbjuder genomgående fräscha ytskikt, trevliga sociala ytor och en stor balkong i soligt söderläge. Badrummet renoverades 2024 och tillsammans med den prisvärda avgiften får du här ett både bekvämt och attraktivt boende.
Här bor du i en förening med god ekonomi och flera uppskattade förmåner. I källaren finns ett enklare gym som föreningens medlemmar får nyttja kostnadsfritt, och precis utanför huset finns gratis parkering.
Norrstrand är ett omtyckt område med gångavstånd till flera matvarubutiker, apotek, restauranger och annan service. Stadsbussarna tar dig smidigt runt i Karlstad och till universitetet, medan centrumkärnan nås på cirka 10 minuter med cykel. I närområdet finns dessutom fina promenadstråk runt Sundstatjärn samt badhus och ytterligare träningsmöjligheter.
Ett trivsamt och välplanerat boende med ett attraktivt läge på Norrstrand - varmt välkommen!
Ulvsbygatan 7B
Bostadsrätt · Norrstrand · Karlstad
UtgångsprisUtgångsprisPriset som säljaren annonserar när budgivningen börjar. Slutpriset blir ofta ett annat.
1 295 000 kr
ca 9 046 kr i månaden med 15 % kontantinsats · Räkna med din egen
Ungefär samma pris per m² som medianen i Norrstrand, Karlstad (6 till salu) Medianen är 21 000 kr/m² bland 6 bostäder till salu där på Hittabostad. Utgångspriser, inte slutpriser.
- BoareaBoareaYtan du bor på enligt annonsen: rum, kök och badrum. Förråd, vind och källare räknas som biarea.
- 58,5 m²
- Rum
- 2 rum
- AvgiftAvgiftDet du betalar till bostadsrättsföreningen varje månad. Den täcker föreningens räntor, underhåll och drift av huset. Ibland ingår värme, vatten eller bredband; det står i annonsen.
- 3 718 kr/mån
- Pris/m²Pris per m²Priset delat med boarean. Gör det lättare att jämföra bostäder av olika storlek, men läge och skick påverkar mycket.
- 22 100 kr/m²
- Våning
- 1 av 3
- Byggår
- 1949
Om bostaden
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- DriftkostnadDriftKostnader utöver avgiften, till exempel el, hemförsäkring och ibland vatten. När säljaren inte har angett driften uppskattar vi 80 kr per m² och år.
- 375 kr/mån
- Hiss
- Nej
- EnergiklassEnergiklassFrån husets energideklaration, från A (låg energianvändning) till G (hög).
- E
- På Hittabostad
- Sedan i dag
Annonsörens beskrivning
Planritning
Planritningen kommer från annonsören. Mått och rum kan avvika något från verkligheten.
Vad kostar det per månad?
Total månadskostnadMånadskostnadRänta och amortering på lånet, avgiften till föreningen och drift. Vi räknar med din kontantinsats om du har angett den, annars 15 %, och 3,4 % ränta. Ränteavdraget är inte med.
9 046 kr/mån
- Ränta 3,4 %
- 3 119 kr
- AmorteringAmorteringAvbetalning på lånet. Enligt amorteringskravet amorterar du 2 % av lånet per år om du lånar mer än 70 % av bostadens värde, och 1 % om du lånar mer än 50 %. 2 % per år
- 1 835 kr
- AvgiftAvgiftDet du betalar till bostadsrättsföreningen varje månad. Den täcker föreningens räntor, underhåll och drift av huset. Ibland ingår värme, vatten eller bredband; det står i annonsen.
- 3 718 kr
- DriftDriftKostnader utöver avgiften, till exempel el, hemförsäkring och ibland vatten. När säljaren inte har angett driften uppskattar vi 80 kr per m² och år.
- 375 kr
Sparat. Månadskostnaden räknas nu med din kontantinsats på alla bostäder.
Om föreningens ränta stiger 1 procentenhet kan avgiften behöva höjas med cirka 74 kr/mån, till 3 792 kr/mån. Föreningens årsredovisning 2025
Minst 10 % kontantinsats. Amortering enligt amorteringskravet: 2 % per år om du lånar mer än 70 % av priset, 1 % om du lånar mer än 50 %. Räntan är ett snitt av bankernas tremånadersräntor. Din bank kan ge en annan.
0,25 procentenheter lägre ränta sparar cirka 229 kr/mån på det här lånet. Jämför bankerna innan du lägger bud.
Annons
Granska.se
LägetPoäng och gångtiderPoängen från 1 till 10 bygger på gångavståndet till närmaste butik, hållplats, natur, skola och gym enligt OpenStreetMap. Gångtiden är uppskattad från avståndet fågelvägen plus 25 %, i cirka 5 km/h.
Ulvsbygatan 7B, Norrstrand, Karlstad
Vardagen här, poäng från 1 till 10
Närmast bostaden
Restid till dina platser
Jobbet, skolan, vännerna. Platserna sparas bara i din webbläsare och följer med till varje bostad du tittar på.
Föreningen
HSB Brf Rudan i Karlstad
Karlstad · registrerad 1948
- Skuld Skuld per m² bostadsrättsytaFöreningens lån delade på ytan som är upplåten med bostadsrätt. Med lägre skuld påverkar en räntehöjning avgiften mindre.
- 1 337 kr/m²
- Låg
- Räntekänslighet RäntekänslighetHur mycket årsavgiften behöver höjas om räntan på alla föreningens lån stiger 1 procentenhet.
- 2 %
- Låg
- Sparande Sparande per m²Det föreningen har kvar för framtida underhåll, per m² totalyta och år. Ett högt sparande minskar behovet av nya lån.
- 147 kr/m²
- Lågt
- Årsavgift Årsavgift per m²Vad medlemmarna betalar i avgift per m² bostadsrättsyta och år. En låg avgift är inte bättre i sig: den kan också betyda lågt sparande.
- 740 kr/m²
- Median 849
Om räntan stiger 1 procentenhet kan avgiften behöva höjas med 2 %, för den här bostaden cirka 74 kr/mån.
Årsredovisning 2025, s. 5 KontrolleradKontrolleradHittabostad Engine har kontrollerat att nyckeltalen stämmer med årsredovisningens egna samband mellan siffrorna. Det ersätter inte att läsa årsredovisningen själv. Kontrollera alltid med föreningen.
Hela föreningenInför flytten
Annons
Presenteras av
Granska.se
Hemförsäkring från första dagen
Som bostadsrättsägare behöver du bostadsrättstillägg. Pris och villkor skiljer sig mellan bolagen.
Jämför hemförsäkringar
Elavtal till nya adressen
Utan eget val får du ett dyrt anvisat avtal. Välj innan du flyttar in.
Elområde 3 (SE3) Elpriset i SE3 just nu
Jämför elavtal
Uppskattad elförbrukning
2 500 kWh/år cirka 286 kr/mån i snitt
Från 179 kr i billigaste månaden till 452 kr i den dyraste det senaste året.
Hushållsel för 58,5 m². Kostnaden räknar med varje månads elpris i SE3, energiskatt och moms. Elbolagets påslag och nätavgiften tillkommer.
Bredband som är igång när du flyttar in
Beställ i god tid. Vilka som kan leverera beror på fastighetens nät.
Jämför bredband
Renovering, flytt eller möbler?
Samma lånebelopp kan kosta väldigt olika. Jämför effektiv ränta på samma exempel.
Jämför privatlån
Fler till salu i HSB Brf Rudan i Karlstad
FöreningenSnart till salu
Ulvsbygatan 3b
Bostadsrätt · Norrstrand · Karlstad
Pris ej satt
76 m² 4 rum vån 2
Avgift 4 901 kr/mån
- Låg skuld i föreningen
Inkommet i dag
-
Tis 27 okt kl 17:00
Ulvsbygatan 3B
Bostadsrätt · Norrstrand · Karlstad
1 595 000 kr 21 000 kr/m²
76 m² 3 rum vån 3
Avgift 4 900 kr/mån · Totalt 11 501 kr/mån
- Låg skuld i föreningen
Inkommet i dag
-
Liknande bostäder till salu
Visa alla i KarlstadSön 18 okt kl 14:00
Knud Dahls gata 18
Bostadsrätt · Kvarnberget-Sommarro-Marieberg · Karlstad
1 895 000 kr 32 700 kr/m²
58 m² 2 rum vån 3
Avgift 4 527 kr/mån · Totalt 12 150 kr/mån
Inkommet i dag
-
Tor 22 okt kl 16:30
Bryggaregatan 13
Bostadsrätt · Klara-Sandbäcken-Sanna · Karlstad
1 495 000 kr 25 200 kr/m²
59,3 m² 2 rum vån 2
Avgift 4 297 kr/mån · Totalt 10 739 kr/mån
- Hiss
3 dagar sedan
-
Lör 17 okt kl 11:00
Muraregatan 10
Bostadsrätt · Kvarnberget · Karlstad
1 750 000 kr 29 200 kr/m²
60 m² 2 rum vån 2
Avgift 4 567 kr/mån · Totalt 11 636 kr/mån
- Låg skuld i föreningen
- Hiss
Inkommet i dag
-
