Välkommen till denna ljusa och trivsamma nyrenoverade bostad om 72,5 kvm med egen ingång från markplan - en välplanerad tvåa som smart byggts om till en funktionell trea.
Direkt innanför dörren möts du av en praktisk hall, och via trappan tar du dig upp till bostadens välplanerade övre våning. Här samspelar kök och vardagsrum i en öppen och social planlösning som skapar en inbjudande miljö för både vardag och umgänge. De stora fönsterpartierna tillsammans med bostadens genomgående planlösning ger ett fantastiskt ljusinsläpp och en luftig känsla. Från vardagsrummet nås den halvmåneformade balkongen i härligt västerläge där du kan njuta av eftermiddags- och kvällssolen.
Planlösningen är smart och funktionell där varje kvadratmeter nyttjas på bästa sätt. Det stilrena köket erbjuder goda arbetsytor och ligger i öppen anslutning till vardagsrummet vilket skapar en naturlig samlingsplats. Sovrummet är rofyllt och erbjuder bra förvaringsmöjligheter, och det extra rummet passar perfekt som barnrum, kontor eller gästrum. Det fräscha badrummet är utrustat med både tvättmaskin och torktumlare för extra bekvämlighet i vardagen.
Här bor du i ett lugnt, grönt och barnvänligt område med närhet till skolor, förskolor, mataffär och service. Goda kommunikationer gör att du snabbt och smidigt tar dig in till centrala Lund. Ett perfekt hem för dig som söker ett modernt, lättskött och bekvämt boende i ett av Östra Torns mest uppskattade kvarter.
Flygelvägen 243
Bostadsrätt · Östra Torn · Lund
UtgångsprisUtgångsprisPriset som säljaren annonserar när budgivningen börjar. Slutpriset blir ofta ett annat.
1 950 000 kr
ca 13 712 kr i månaden med 15 % kontantinsats · Räkna med din egen
- BoareaBoareaYtan du bor på enligt annonsen: rum, kök och badrum. Förråd, vind och källare räknas som biarea.
- 72,5 m²
- Rum
- 2 rum
- AvgiftAvgiftDet du betalar till bostadsrättsföreningen varje månad. Den täcker föreningens räntor, underhåll och drift av huset. Ibland ingår värme, vatten eller bredband; det står i annonsen.
- 5 770 kr/mån
- Pris/m²Pris per m²Priset delat med boarean. Gör det lättare att jämföra bostäder av olika storlek, men läge och skick påverkar mycket.
- 26 900 kr/m²
- Våning
- 2 av 2
- Byggår
- 1992
Om bostaden
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Hiss
- Nej
- EnergiklassEnergiklassFrån husets energideklaration, från A (låg energianvändning) till G (hög).
- C
- På Hittabostad
- Sedan i dag
Annonsörens beskrivning
Planritning
Planritningen kommer från annonsören. Mått och rum kan avvika något från verkligheten.
Vad kostar det per månad?
Total månadskostnadMånadskostnadRänta och amortering på lånet, avgiften till föreningen och drift. Vi räknar med din kontantinsats om du har angett den, annars 15 %, och 3,4 % ränta. Ränteavdraget är inte med.
13 712 kr/mån
- Ränta 3,4 %
- 4 696 kr
- AmorteringAmorteringAvbetalning på lånet. Enligt amorteringskravet amorterar du 2 % av lånet per år om du lånar mer än 70 % av bostadens värde, och 1 % om du lånar mer än 50 %. 2 % per år
- 2 763 kr
- AvgiftAvgiftDet du betalar till bostadsrättsföreningen varje månad. Den täcker föreningens räntor, underhåll och drift av huset. Ibland ingår värme, vatten eller bredband; det står i annonsen.
- 5 770 kr
- DriftDriftKostnader utöver avgiften, till exempel el, hemförsäkring och ibland vatten. När säljaren inte har angett driften uppskattar vi 80 kr per m² och år.
- 483 kr
Sparat. Månadskostnaden räknas nu med din kontantinsats på alla bostäder.
Om föreningens ränta stiger 1 procentenhet kan avgiften behöva höjas med cirka 346 kr/mån, till 6 116 kr/mån. Föreningens årsredovisning 2025
Minst 10 % kontantinsats. Amortering enligt amorteringskravet: 2 % per år om du lånar mer än 70 % av priset, 1 % om du lånar mer än 50 %. Räntan är ett snitt av bankernas tremånadersräntor. Din bank kan ge en annan.
0,25 procentenheter lägre ränta sparar cirka 345 kr/mån på det här lånet. Jämför bankerna innan du lägger bud.
Annons
Granska.se
LägetPoäng och gångtiderPoängen från 1 till 10 bygger på gångavståndet till närmaste butik, hållplats, natur, skola och gym enligt OpenStreetMap. Gångtiden är uppskattad från avståndet fågelvägen plus 25 %, i cirka 5 km/h.
Flygelvägen 243, Östra Torn, Lund
Vardagen här, poäng från 1 till 10
Närmast bostaden
Restid till dina platser
Jobbet, skolan, vännerna. Platserna sparas bara i din webbläsare och följer med till varje bostad du tittar på.
Föreningen
HSB Brf Mandolinen i Lund
Lund · registrerad 1992
- Skuld Skuld per m² bostadsrättsytaFöreningens lån delade på ytan som är upplåten med bostadsrätt. Med lägre skuld påverkar en räntehöjning avgiften mindre.
- 5 804 kr/m²
- Räntekänslighet RäntekänslighetHur mycket årsavgiften behöver höjas om räntan på alla föreningens lån stiger 1 procentenhet.
- 6 %
- Sparande Sparande per m²Det föreningen har kvar för framtida underhåll, per m² totalyta och år. Ett högt sparande minskar behovet av nya lån.
- 267 kr/m²
- Årsavgift Årsavgift per m²Vad medlemmarna betalar i avgift per m² bostadsrättsyta och år. En låg avgift är inte bättre i sig: den kan också betyda lågt sparande.
- 984 kr/m²
Om räntan stiger 1 procentenhet kan avgiften behöva höjas med 6 %, för den här bostaden cirka 346 kr/mån.
Årsredovisning 2025, s. 5 KontrolleradKontrolleradHittabostad Engine har kontrollerat att nyckeltalen stämmer med årsredovisningens egna samband mellan siffrorna. Det ersätter inte att läsa årsredovisningen själv. Kontrollera alltid med föreningen.
Hela föreningenInför flytten
Annons
Presenteras av
Granska.se
Hemförsäkring från första dagen
Som bostadsrättsägare behöver du bostadsrättstillägg. Pris och villkor skiljer sig mellan bolagen.
Jämför hemförsäkringarElavtal till nya adressen
Utan eget val får du ett dyrt anvisat avtal. Välj innan du flyttar in.
Elområde 4 (SE4) Elpriset i SE4 just nu
Jämför elavtalUppskattad elförbrukning
2 800 kWh/år cirka 366 kr/mån i snitt
Från 275 kr i billigaste månaden till 522 kr i den dyraste det senaste året.
Hushållsel för 72,5 m². Kostnaden räknar med varje månads elpris i SE4, energiskatt och moms. Elbolagets påslag och nätavgiften tillkommer.
Bredband som är igång när du flyttar in
Beställ i god tid. Vilka som kan leverera beror på fastighetens nät.
Jämför bredbandRenovering, flytt eller möbler?
Samma lånebelopp kan kosta väldigt olika. Jämför effektiv ränta på samma exempel.
Jämför privatlånLiknande bostäder till salu
Visa alla i LundStudentgatan 34
Bostadsrätt · Professorsstaden · Lund
Pris på förfrågan
56 m² 2 rum vån 1
Avgift 4 278 kr/mån
Inkommet i dag
Sön 18 okt kl 15:30
Prins Augusts gata 22
Bostadsrätt · Möllevången · Lund
4 995 000 kr 45 500 kr/m²
109,7 m² 4 rum vån 3
Avgift 7 805 kr/mån · Totalt 27 642 kr/mån
- Hiss
Inkommet i dag
Ons 21 okt kl 17:00
Holmstagatan 3C
Bostadsrätt · Klingsberg · Norrköping
1 895 000 kr 26 100 kr/m²
72,5 m² 2 rum vån 2
Avgift 5 656 kr/mån · Totalt 13 388 kr/mån
- Låg skuld i föreningen
Inkommet i dag



