Tillbaka till sökningen
Tillbaka till sökningen

Dela den här bostaden

Prins Augusts gata 22, Lund

Bostadsrätt · 4 995 000 kr

Prins Augusts gata 22 · 4 bilder

Bostadsrätt med 4 rum på Prins Augusts gata 22 i Lund
Bostadsrätt med 4 rum på Prins Augusts gata 22 i Lund, bild 2 av 4
Bostadsrätt med 4 rum på Prins Augusts gata 22 i Lund, bild 3 av 4
Bostadsrätt med 4 rum på Prins Augusts gata 22 i Lund, bild 4 av 4
Planritning, Prins Augusts gata 22
Planritning

Kontakta mäklaren

Max Sterner

SkandiaMäklarna Malmö

Verifierad annonsörVerifierad annonsörAnnonsen hämtas direkt från hyresvärdens egen webbplats eller mäklarens objektflöde, inte från en privatperson. Det är ingen bedömning av annonsören eller bostaden.

Frågor om Prins Augusts gata 22

4 rum · 109,7 m² · 4 995 000 kr

Vad vill du veta?

Tryck på frågorna så hamnar de i meddelandet.

Meddelandet går från din egen e-post direkt till mäklaren. Hittabostad sparar ingenting av det du skriver.

Visning

Prins Augusts gata 22, Lund

Vägbeskrivning
Lägg till i kalendern

Kalendern påminner dig, men anmäler dig inte till visningen.

Frågor om visningen?

Prins Augusts gata 22

Bostadsrätt · Möllevången · Lund

UtgångsprisUtgångsprisPriset som säljaren annonserar när budgivningen börjar. Slutpriset blir ofta ett annat.

4 995 000 kr

ca 27 642 kr i månaden med 15 % kontantinsats · Räkna med din egen

BoareaBoareaYtan du bor på enligt annonsen: rum, kök och badrum. Förråd, vind och källare räknas som biarea.
109,7 m²
Rum
4 rum
AvgiftAvgiftDet du betalar till bostadsrättsföreningen varje månad. Den täcker föreningens räntor, underhåll och drift av huset. Ibland ingår värme, vatten eller bredband; det står i annonsen.
7 805 kr/mån
Pris/m²Pris per m²Priset delat med boarean. Gör det lättare att jämföra bostäder av olika storlek, men läge och skick påverkar mycket.
45 500 kr/m²
Våning
3 av 5
Byggår
2022
  • Hiss
Brf Aromalund 1 Skuld 13 614 kr/m² Sparande 213 kr/m²

Om bostaden

Upplåtelseform
Bostadsrätt
EnergiklassEnergiklassFrån husets energideklaration, från A (låg energianvändning) till G (hög).
C
På Hittabostad
Sedan i dag
Läs mer hos mäklaren

Annonsörens beskrivning

På en av Lunds mest attraktiva adresser, i omtyckta Aromalund, väntar denna ljusa och välplanerade hörnlägenhet om 109,7 kvm med två balkonger och ett högt, fritt läge på våning 3. Här bor du i ett område där stadens historia möter nutid på ett naturligt och levande sätt, med närhet till både grönska och stadspuls.
Lägenheten erbjuder en öppen och välkomnande planlösning där kök och vardagsrum möts i en social helhet - en plats att umgås på, leva i och trivas i varje dag. De generösa ytorna skapar en hemtrevlig känsla med gott om plats för både vardagsliv och sociala tillfällen. Bostaden rymmer tre sovrum, ett stort badrum utrustat med tvättmaskin och torktumlare, samt en praktisk gäst-wc. De genomtänkta kvadratmetrarna och de smakfulla materialvalen bidrar till ett hem som känns både funktionellt och varmt. Som hörnlägenhet med fönster i tre väderstreck flödar ljuset in från morgon till kväll. Utsikten sträcker sig mot lugna, lummiga villakvarter i öster och stadens liv och rörelse i väster, och med två balkonger finns alltid en självklar plats för morgonkaffet, middagen eller en stund i kvällssolen.
Från markplan nås lägenheten smidigt via hiss, och på första våningen finns ett låst förråd med plats för barnvagn eller rullstol - en praktisk detalj som underlättar vardagen och skapar trygghet och bekvämlighet för hela familjen.
Aromalund är ett område med tydlig identitet och lång historia - från 1700-talets fruktodlingar och 1800-talets järnvägsepok till dagens moderna bostadskvarter där människan står i centrum. Det centrala läget ger en sällsynt kombination av lugn och tillgänglighet. På bara några minuters promenad når du Lund C med täta tåg och bussförbindelser till Malmö, Köpenhamn och vidare till Kastrups flygplats. Lunds historiska stadskärna med restauranger, caféer och butiker ligger också inom bekvämt avstånd. Även universitetet och nationerna nås enkelt till fots eller med cykel, vilket gör läget extra uppskattat för familjer med studerande ungdomar eller för den som vill ha nära till stadens levande studentliv. För den som cyklar erbjuder föreningen dessutom ett låst cykelgarage, och när familj och vänner kommer på besök finns en praktisk gästlägenhet att tillgå.

Planritning

Planritning, Prins Augusts gata 22

Planritningen kommer från annonsören. Mått och rum kan avvika något från verkligheten.

Vad kostar det per månad?

Total månadskostnadMånadskostnadRänta och amortering på lånet, avgiften till föreningen och drift. Vi räknar med din kontantinsats om du har angett den, annars 15 %, och 3,4 % ränta. Ränteavdraget är inte med.

27 642 kr/mån

Ränta 3,4 %
12 030 kr
AmorteringAmorteringAvbetalning på lånet. Enligt amorteringskravet amorterar du 2 % av lånet per år om du lånar mer än 70 % av bostadens värde, och 1 % om du lånar mer än 50 %. 2 % per år
7 076 kr
AvgiftAvgiftDet du betalar till bostadsrättsföreningen varje månad. Den täcker föreningens räntor, underhåll och drift av huset. Ibland ingår värme, vatten eller bredband; det står i annonsen.
7 805 kr
DriftDriftKostnader utöver avgiften, till exempel el, hemförsäkring och ibland vatten. När säljaren inte har angett driften uppskattar vi 80 kr per m² och år.
731 kr
KontantinsatsDen del av priset du betalar med egna pengar. Bolånetaket gör att du får låna högst 90 % av bostadens värde, så minst 10 % ska vara kontant. kr 15 % · lån 4 245 750 kr (85 %)

Om föreningens ränta stiger 1 procentenhet kan avgiften behöva höjas med cirka 929 kr/mån, till 8 734 kr/mån. Föreningens årsredovisning 2025

Minst 10 % kontantinsats. Amortering enligt amorteringskravet: 2 % per år om du lånar mer än 70 % av priset, 1 % om du lånar mer än 50 %. Räntan är ett snitt av bankernas tremånadersräntor. Din bank kan ge en annan.

0,25 procentenheter lägre ränta sparar cirka 885 kr/mån på det här lånet. Jämför bankerna innan du lägger bud.

Annons Granska.se

LägetPoäng och gångtiderPoängen från 1 till 10 bygger på gångavståndet till närmaste butik, hållplats, natur, skola och gym enligt OpenStreetMap. Gångtiden är uppskattad från avståndet fågelvägen plus 25 %, i cirka 5 km/h.

Prins Augusts gata 22, Möllevången, Lund

Vardagen här, poäng från 1 till 10

Närmast bostaden

Restid till dina platser

    Jobbet, skolan, vännerna. Platserna sparas bara i din webbläsare och följer med till varje bostad du tittar på.

    Föreningen

    Brf Aromalund 1

    Lund · registrerad 2018

    Skuld Skuld per m² bostadsrättsytaFöreningens lån delade på ytan som är upplåten med bostadsrätt. Med lägre skuld påverkar en räntehöjning avgiften mindre.
    13 614 kr/m²
    Räntekänslighet RäntekänslighetHur mycket årsavgiften behöver höjas om räntan på alla föreningens lån stiger 1 procentenhet.
    12,1 %
    Sparande Sparande per m²Det föreningen har kvar för framtida underhåll, per m² totalyta och år. Ett högt sparande minskar behovet av nya lån.
    213 kr/m²
    Årsavgift Årsavgift per m²Vad medlemmarna betalar i avgift per m² bostadsrättsyta och år. En låg avgift är inte bättre i sig: den kan också betyda lågt sparande.
    1 101 kr/m²

    Om räntan stiger 1 procentenhet kan avgiften behöva höjas med 12,1 %, för den här bostaden cirka 929 kr/mån.

    Årsredovisning 2025, s. 7 KontrolleradKontrolleradHittabostad Engine har kontrollerat att nyckeltalen stämmer med årsredovisningens egna samband mellan siffrorna. Det ersätter inte att läsa årsredovisningen själv. Kontrollera alltid med föreningen.

    Hela föreningen

    Inför flytten

    Annons Presenteras av Granska.se

    Hemförsäkring från första dagen

    Som bostadsrättsägare behöver du bostadsrättstillägg. Pris och villkor skiljer sig mellan bolagen.

    Jämför hemförsäkringar
    FolksamIfTrygg-HansaLänsförsäkringarICA FörsäkringGjensidigeHedvigDina FörsäkringarSvedea

    Liknande bostäder till salu

    Visa alla i Lund
      • Bostadsrätt med 2 rum på Flygelvägen 243 i Lund
      • Bostadsrätt med 2 rum på Flygelvägen 243 i Lund, bild 2 av 4
      • Bostadsrätt med 2 rum på Flygelvägen 243 i Lund, bild 3 av 4
      • Bostadsrätt med 2 rum på Flygelvägen 243 i Lund, bild 4 av 4
      • Planritning, Flygelvägen 243

      Sön 18 okt kl 16:00

      Flygelvägen 243

      Bostadsrätt · Östra Torn · Lund

      1 950 000 kr 26 900 kr/m²

      72,5 m² 2 rum vån 2

      Avgift 5 770 kr/mån · Totalt 13 712 kr/mån

      Inkommet i dag

      SkandiaMäklarna Malmö
      • Bostadsrätt med 2 rum på Studentgatan 34 i Lund
      • Bostadsrätt med 2 rum på Studentgatan 34 i Lund, bild 2 av 5
      • Bostadsrätt med 2 rum på Studentgatan 34 i Lund, bild 3 av 5
      • Bostadsrätt med 2 rum på Studentgatan 34 i Lund, bild 4 av 5
      • Bostadsrätt med 2 rum på Studentgatan 34 i Lund, bild 5 av 5
      • Planritning, Studentgatan 34

      Studentgatan 34

      Bostadsrätt · Professorsstaden · Lund

      Pris på förfrågan

      56 m² 2 rum vån 1

      Avgift 4 278 kr/mån

      Inkommet i dag

      • Bostadsrätt med 4 rum på Kristallvägen 8 i Stockholm
      • Bostadsrätt med 4 rum på Kristallvägen 8 i Stockholm, bild 2 av 4
      • Bostadsrätt med 4 rum på Kristallvägen 8 i Stockholm, bild 3 av 4
      • Bostadsrätt med 4 rum på Kristallvägen 8 i Stockholm, bild 4 av 4
      • Planritning, Kristallvägen 8

      Sön 18 okt kl 14:35

      Kristallvägen 8

      Bostadsrätt · Solberga · Stockholm

      3 800 000 kr 35 500 kr/m²

      107 m² 4 rum BV

      Avgift 8 017 kr/mån · Totalt 23 372 kr/mån

      • Hiss

      Inkommet i dag

      SkandiaMäklarna Älvsjö/Bandhagen/Fruängen

    Logga in

    Skriv din e-postadress så skickar vi en inloggningslänk. Inget lösenord behövs.

    Inget konto än? Det skapas när du bevakar en sökning eller lägger upp en bytesannons.

    Kommer snart

    Bokning av visningar finns inte än. Anmäl dig hos mäklaren eller hyresvärden via annonsen så länge.