Välkommen till en rymlig och välplanerad trerummare med ett av stadens kanske mest attraktiva lägen, precis intill Strömmen. Här får du det bästa av två världar med dubbla balkonger, en med rogivande utsikt över vattnet och en mot den lugna innergården.
Det generösa vardagsrummet i vinkel erbjuder gott om plats för både umgänge och avkoppling. Från ett av sovrummen når du balkongen mot Strömmen, där morgonkaffet avnjuts med utsikt över det glittrande vattnet. Köket har utgång till den andra balkongen mot innergården, en perfekt plats för middag eller en lugn stund i solen.
Badrummet är helkaklat och utrustat med dusch samt en egen bastu, en uppskattad lyx i vardagen. För den som önskar finns dessutom möjlighet att enkelt göra om bastun till plats för badkar.
Lägenheten är belägen en trappa upp i huset med bekväm tillgång till hiss. Dessutom disponeras ett ovanligt rymligt källarförråd med generös takhöjd, perfekt för dig som behöver extra förvaringsutrymme.
Här bor du i välskötta Brf Gamla Bryggeriet, där värme, vatten, tv, bredband och fast elnätsavgift ingår i månadsavgiften. Föreningen erbjuder även kajaker som medlemmarna kan låna, ett uppskattat inslag som speglar det goda engagemanget och den fina gemenskapen i föreningen.
Med Strömmen, Industrilandskapet och stadens restauranger, caféer och service precis utanför dörren får du ett hem som kombinerar ett svårslaget läge med en genomtänkt planlösning och två fantastiska balkonger.
Välkommen hem!
Snart till salu
Bredgatan 2
Bostadsrätt · Nordantill · Norrköping
UtgångsprisUtgångsprisPriset som säljaren annonserar när budgivningen börjar. Slutpriset blir ofta ett annat.
4 250 000 kr
ca 21 756 kr i månaden med 15 % kontantinsats · Räkna med din egen
57 % högre pris per m² än medianen i Nordantill, Norrköping (12 till salu) Medianen är 28 500 kr/m² bland 12 bostäder till salu där på Hittabostad. Utgångspriser, inte slutpriser.
- BoareaBoareaYtan du bor på enligt annonsen: rum, kök och badrum. Förråd, vind och källare räknas som biarea.
- 95 m²
- Rum
- 3 rum
- AvgiftAvgiftDet du betalar till bostadsrättsföreningen varje månad. Den täcker föreningens räntor, underhåll och drift av huset. Ibland ingår värme, vatten eller bredband; det står i annonsen.
- 4 800 kr/mån
- Pris/m²Pris per m²Priset delat med boarean. Gör det lättare att jämföra bostäder av olika storlek, men läge och skick påverkar mycket.
- 44 700 kr/m²
- Våning
- 2 av 4
- Hiss
Om bostaden
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- DriftkostnadDriftKostnader utöver avgiften, till exempel el, hemförsäkring och ibland vatten. När säljaren inte har angett driften uppskattar vi 80 kr per m² och år.
- 700 kr/mån
- EnergiklassEnergiklassFrån husets energideklaration, från A (låg energianvändning) till G (hög).
- D
- På Hittabostad
- Sedan i dag
Annonsörens beskrivning
Planritning
Planritningen kommer från annonsören. Mått och rum kan avvika något från verkligheten.
Vad kostar det per månad?
Total månadskostnadMånadskostnadRänta och amortering på lånet, avgiften till föreningen och drift. Vi räknar med din kontantinsats om du har angett den, annars 15 %, och 3,4 % ränta. Ränteavdraget är inte med.
21 756 kr/mån
- Ränta 3,4 %
- 10 235 kr
- AmorteringAmorteringAvbetalning på lånet. Enligt amorteringskravet amorterar du 2 % av lånet per år om du lånar mer än 70 % av bostadens värde, och 1 % om du lånar mer än 50 %. 2 % per år
- 6 021 kr
- AvgiftAvgiftDet du betalar till bostadsrättsföreningen varje månad. Den täcker föreningens räntor, underhåll och drift av huset. Ibland ingår värme, vatten eller bredband; det står i annonsen.
- 4 800 kr
- DriftDriftKostnader utöver avgiften, till exempel el, hemförsäkring och ibland vatten. När säljaren inte har angett driften uppskattar vi 80 kr per m² och år.
- 700 kr
Sparat. Månadskostnaden räknas nu med din kontantinsats på alla bostäder.
Om föreningens ränta stiger 1 procentenhet kan avgiften behöva höjas med cirka 240 kr/mån, till 5 040 kr/mån. Föreningens årsredovisning 2025
Minst 10 % kontantinsats. Amortering enligt amorteringskravet: 2 % per år om du lånar mer än 70 % av priset, 1 % om du lånar mer än 50 %. Räntan är ett snitt av bankernas tremånadersräntor. Din bank kan ge en annan.
0,25 procentenheter lägre ränta sparar cirka 753 kr/mån på det här lånet. Jämför bankerna innan du lägger bud.
Annons
Granska.se
LägetPoäng och gångtiderPoängen från 1 till 10 bygger på gångavståndet till närmaste butik, hållplats, natur, skola och gym enligt OpenStreetMap. Gångtiden är uppskattad från avståndet fågelvägen plus 25 %, i cirka 5 km/h.
Bredgatan 2, Nordantill, Norrköping
Vardagen här, poäng från 1 till 10
Närmast bostaden
Restid till dina platser
Jobbet, skolan, vännerna. Platserna sparas bara i din webbläsare och följer med till varje bostad du tittar på.
Föreningen
Brf Gamla Bryggeriet
Norrköping · registrerad 1978
- Skuld Skuld per m² bostadsrättsytaFöreningens lån delade på ytan som är upplåten med bostadsrätt. Med lägre skuld påverkar en räntehöjning avgiften mindre.
- 2 738 kr/m²
- Som snittet
- Räntekänslighet RäntekänslighetHur mycket årsavgiften behöver höjas om räntan på alla föreningens lån stiger 1 procentenhet.
- 5,0 %
- Som snittet
- Sparande Sparande per m²Det föreningen har kvar för framtida underhåll, per m² totalyta och år. Ett högt sparande minskar behovet av nya lån.
- 288 kr/m²
- Högt
- Årsavgift Årsavgift per m²Vad medlemmarna betalar i avgift per m² bostadsrättsyta och år. En låg avgift är inte bättre i sig: den kan också betyda lågt sparande.
- 547 kr/m²
- Median 837
Om räntan stiger 1 procentenhet kan avgiften behöva höjas med 5,0 %, för den här bostaden cirka 240 kr/mån.
Årsredovisning 2025, s. 7 KontrolleradKontrolleradHittabostad Engine har kontrollerat att nyckeltalen stämmer med årsredovisningens egna samband mellan siffrorna. Det ersätter inte att läsa årsredovisningen själv. Kontrollera alltid med föreningen.
Hela föreningenInför flytten
Annons
Presenteras av
Granska.se
Hemförsäkring från första dagen
Som bostadsrättsägare behöver du bostadsrättstillägg. Pris och villkor skiljer sig mellan bolagen.
Jämför hemförsäkringarElavtal till nya adressen
Utan eget val får du ett dyrt anvisat avtal. Välj innan du flyttar in.
Elområde 3 (SE3) Elpriset i SE3 just nu
Jämför elavtalUppskattad elförbrukning
3 800 kWh/år cirka 435 kr/mån i snitt
Från 273 kr i billigaste månaden till 687 kr i den dyraste det senaste året.
Hushållsel för 95 m². Kostnaden räknar med varje månads elpris i SE3, energiskatt och moms. Elbolagets påslag och nätavgiften tillkommer.
Bredband som är igång när du flyttar in
Beställ i god tid. Vilka som kan leverera beror på fastighetens nät.
Jämför bredbandRenovering, flytt eller möbler?
Samma lånebelopp kan kosta väldigt olika. Jämför effektiv ränta på samma exempel.
Jämför privatlånLiknande bostäder till salu
Visa alla i NorrköpingTis 27 okt kl 18:00
Tjustgatan 11
Bostadsrätt · Marielund · Norrköping
3 995 000 kr 42 500 kr/m²
94 m² 3 rum
Avgift 5 068 kr/mån · Totalt 20 976 kr/mån
Inkommet i dag
Snart till salu
Bråviksvägen 65
Bostadsrätt · Lindö-Berga-Marby · Norrköping
4 995 000 kr 54 300 kr/m²
92 m² 3 rum vån 3
Avgift 6 558 kr/mån · Totalt 26 277 kr/mån
- Högt sparande i föreningen
- Hiss
3 dagar sedan
Snart till salu
Ljuragatan 4A
Bostadsrätt · Klingsberg · Norrköping
2 295 000 kr 25 100 kr/m²
91,5 m² 3 rum vån 1
Avgift 6 650 kr/mån · Totalt 15 878 kr/mån
- Hiss
Inkommet i dag



