Tillbaka till sökningen
Tillbaka till sökningen

Dela den här bostaden

Bredgatan 2, Norrköping

Bostadsrätt · 4 250 000 kr

Bredgatan 2 · 4 bilder

Bostadsrätt med 3 rum på Bredgatan 2 i Norrköping
Bostadsrätt med 3 rum på Bredgatan 2 i Norrköping, bild 2 av 4
Bostadsrätt med 3 rum på Bredgatan 2 i Norrköping, bild 3 av 4
Bostadsrätt med 3 rum på Bredgatan 2 i Norrköping, bild 4 av 4
Planritning, Bredgatan 2
Planritning

Kontakta mäklaren

Alexander Bergh

SkandiaMäklarna Norrköping

Verifierad annonsörVerifierad annonsörAnnonsen hämtas direkt från hyresvärdens egen webbplats eller mäklarens objektflöde, inte från en privatperson. Det är ingen bedömning av annonsören eller bostaden.

Frågor om Bredgatan 2

3 rum · 95 m² · 4 250 000 kr

Vad vill du veta?

Tryck på frågorna så hamnar de i meddelandet.

Meddelandet går från din egen e-post direkt till mäklaren. Hittabostad sparar ingenting av det du skriver.

Snart till salu

Bredgatan 2

Bostadsrätt · Nordantill · Norrköping

UtgångsprisUtgångsprisPriset som säljaren annonserar när budgivningen börjar. Slutpriset blir ofta ett annat.

4 250 000 kr

ca 21 756 kr i månaden med 15 % kontantinsats · Räkna med din egen

57 % högre pris per m² än medianen i Nordantill, Norrköping (12 till salu) Medianen är 28 500 kr/m² bland 12 bostäder till salu där på Hittabostad. Utgångspriser, inte slutpriser.

BoareaBoareaYtan du bor på enligt annonsen: rum, kök och badrum. Förråd, vind och källare räknas som biarea.
95 m²
Rum
3 rum
AvgiftAvgiftDet du betalar till bostadsrättsföreningen varje månad. Den täcker föreningens räntor, underhåll och drift av huset. Ibland ingår värme, vatten eller bredband; det står i annonsen.
4 800 kr/mån
Pris/m²Pris per m²Priset delat med boarean. Gör det lättare att jämföra bostäder av olika storlek, men läge och skick påverkar mycket.
44 700 kr/m²
Våning
2 av 4
  • Hiss
Brf Gamla Bryggeriet Skuld 2 738 kr/m² (som snittet) Sparande 288 kr/m² (högt)

Om bostaden

Upplåtelseform
Bostadsrätt
DriftkostnadDriftKostnader utöver avgiften, till exempel el, hemförsäkring och ibland vatten. När säljaren inte har angett driften uppskattar vi 80 kr per m² och år.
700 kr/mån
EnergiklassEnergiklassFrån husets energideklaration, från A (låg energianvändning) till G (hög).
D
På Hittabostad
Sedan i dag
Läs mer hos mäklaren

Annonsörens beskrivning

Välkommen till en rymlig och välplanerad trerummare med ett av stadens kanske mest attraktiva lägen, precis intill Strömmen. Här får du det bästa av två världar med dubbla balkonger, en med rogivande utsikt över vattnet och en mot den lugna innergården.
Det generösa vardagsrummet i vinkel erbjuder gott om plats för både umgänge och avkoppling. Från ett av sovrummen når du balkongen mot Strömmen, där morgonkaffet avnjuts med utsikt över det glittrande vattnet. Köket har utgång till den andra balkongen mot innergården, en perfekt plats för middag eller en lugn stund i solen.
Badrummet är helkaklat och utrustat med dusch samt en egen bastu, en uppskattad lyx i vardagen. För den som önskar finns dessutom möjlighet att enkelt göra om bastun till plats för badkar.
Lägenheten är belägen en trappa upp i huset med bekväm tillgång till hiss. Dessutom disponeras ett ovanligt rymligt källarförråd med generös takhöjd, perfekt för dig som behöver extra förvaringsutrymme.
Här bor du i välskötta Brf Gamla Bryggeriet, där värme, vatten, tv, bredband och fast elnätsavgift ingår i månadsavgiften. Föreningen erbjuder även kajaker som medlemmarna kan låna, ett uppskattat inslag som speglar det goda engagemanget och den fina gemenskapen i föreningen.
Med Strömmen, Industrilandskapet och stadens restauranger, caféer och service precis utanför dörren får du ett hem som kombinerar ett svårslaget läge med en genomtänkt planlösning och två fantastiska balkonger.
Välkommen hem!

Planritning

Planritning, Bredgatan 2

Planritningen kommer från annonsören. Mått och rum kan avvika något från verkligheten.

Vad kostar det per månad?

Total månadskostnadMånadskostnadRänta och amortering på lånet, avgiften till föreningen och drift. Vi räknar med din kontantinsats om du har angett den, annars 15 %, och 3,4 % ränta. Ränteavdraget är inte med.

21 756 kr/mån

Ränta 3,4 %
10 235 kr
AmorteringAmorteringAvbetalning på lånet. Enligt amorteringskravet amorterar du 2 % av lånet per år om du lånar mer än 70 % av bostadens värde, och 1 % om du lånar mer än 50 %. 2 % per år
6 021 kr
AvgiftAvgiftDet du betalar till bostadsrättsföreningen varje månad. Den täcker föreningens räntor, underhåll och drift av huset. Ibland ingår värme, vatten eller bredband; det står i annonsen.
4 800 kr
DriftDriftKostnader utöver avgiften, till exempel el, hemförsäkring och ibland vatten. När säljaren inte har angett driften uppskattar vi 80 kr per m² och år.
700 kr
KontantinsatsDen del av priset du betalar med egna pengar. Bolånetaket gör att du får låna högst 90 % av bostadens värde, så minst 10 % ska vara kontant. kr 15 % · lån 3 612 500 kr (85 %)

Om föreningens ränta stiger 1 procentenhet kan avgiften behöva höjas med cirka 240 kr/mån, till 5 040 kr/mån. Föreningens årsredovisning 2025

Minst 10 % kontantinsats. Amortering enligt amorteringskravet: 2 % per år om du lånar mer än 70 % av priset, 1 % om du lånar mer än 50 %. Räntan är ett snitt av bankernas tremånadersräntor. Din bank kan ge en annan.

0,25 procentenheter lägre ränta sparar cirka 753 kr/mån på det här lånet. Jämför bankerna innan du lägger bud.

Annons Granska.se

LägetPoäng och gångtiderPoängen från 1 till 10 bygger på gångavståndet till närmaste butik, hållplats, natur, skola och gym enligt OpenStreetMap. Gångtiden är uppskattad från avståndet fågelvägen plus 25 %, i cirka 5 km/h.

Bredgatan 2, Nordantill, Norrköping

Vardagen här, poäng från 1 till 10

Närmast bostaden

Restid till dina platser

    Jobbet, skolan, vännerna. Platserna sparas bara i din webbläsare och följer med till varje bostad du tittar på.

    Föreningen

    Brf Gamla Bryggeriet

    Norrköping · registrerad 1978

    Skuld Skuld per m² bostadsrättsytaFöreningens lån delade på ytan som är upplåten med bostadsrätt. Med lägre skuld påverkar en räntehöjning avgiften mindre.
    2 738 kr/m²
    Som snittet
    Räntekänslighet RäntekänslighetHur mycket årsavgiften behöver höjas om räntan på alla föreningens lån stiger 1 procentenhet.
    5,0 %
    Som snittet
    Sparande Sparande per m²Det föreningen har kvar för framtida underhåll, per m² totalyta och år. Ett högt sparande minskar behovet av nya lån.
    288 kr/m²
    Högt
    Årsavgift Årsavgift per m²Vad medlemmarna betalar i avgift per m² bostadsrättsyta och år. En låg avgift är inte bättre i sig: den kan också betyda lågt sparande.
    547 kr/m²
    Median 837

    Om räntan stiger 1 procentenhet kan avgiften behöva höjas med 5,0 %, för den här bostaden cirka 240 kr/mån.

    Årsredovisning 2025, s. 7 KontrolleradKontrolleradHittabostad Engine har kontrollerat att nyckeltalen stämmer med årsredovisningens egna samband mellan siffrorna. Det ersätter inte att läsa årsredovisningen själv. Kontrollera alltid med föreningen.

    Hela föreningen

    Inför flytten

    Annons Presenteras av Granska.se

    Hemförsäkring från första dagen

    Som bostadsrättsägare behöver du bostadsrättstillägg. Pris och villkor skiljer sig mellan bolagen.

    Jämför hemförsäkringar
    FolksamIfTrygg-HansaLänsförsäkringarICA FörsäkringGjensidigeHedvigDina FörsäkringarSvedea

    Liknande bostäder till salu

    Visa alla i Norrköping
      • Bostadsrätt med 3 rum på Tjustgatan 11 i Norrköping
      • Bostadsrätt med 3 rum på Tjustgatan 11 i Norrköping, bild 2 av 4
      • Bostadsrätt med 3 rum på Tjustgatan 11 i Norrköping, bild 3 av 4
      • Bostadsrätt med 3 rum på Tjustgatan 11 i Norrköping, bild 4 av 4

      Tis 27 okt kl 18:00

      Tjustgatan 11

      Bostadsrätt · Marielund · Norrköping

      3 995 000 kr 42 500 kr/m²

      94 m² 3 rum

      Avgift 5 068 kr/mån · Totalt 20 976 kr/mån

      Inkommet i dag

      SkandiaMäklarna Norrköping
      • Bostadsrätt med 3 rum på Bråviksvägen 65 i Norrköping
      • Bostadsrätt med 3 rum på Bråviksvägen 65 i Norrköping, bild 2 av 4
      • Bostadsrätt med 3 rum på Bråviksvägen 65 i Norrköping, bild 3 av 4
      • Bostadsrätt med 3 rum på Bråviksvägen 65 i Norrköping, bild 4 av 4

      Snart till salu

      Bråviksvägen 65

      Bostadsrätt · Lindö-Berga-Marby · Norrköping

      4 995 000 kr 54 300 kr/m²

      92 m² 3 rum vån 3

      Avgift 6 558 kr/mån · Totalt 26 277 kr/mån

      • Högt sparande i föreningen
      • Hiss

      3 dagar sedan

      SkandiaMäklarna Norrköping
      • Bostadsrätt med 3 rum på Ljuragatan 4A i Norrköping
      • Bostadsrätt med 3 rum på Ljuragatan 4A i Norrköping, bild 2 av 4
      • Bostadsrätt med 3 rum på Ljuragatan 4A i Norrköping, bild 3 av 4
      • Bostadsrätt med 3 rum på Ljuragatan 4A i Norrköping, bild 4 av 4
      • Planritning, Ljuragatan 4A

      Snart till salu

      Ljuragatan 4A

      Bostadsrätt · Klingsberg · Norrköping

      2 295 000 kr 25 100 kr/m²

      91,5 m² 3 rum vån 1

      Avgift 6 650 kr/mån · Totalt 15 878 kr/mån

      • Hiss

      Inkommet i dag

      SkandiaMäklarna Norrköping

    Logga in

    Skriv din e-postadress så skickar vi en inloggningslänk. Inget lösenord behövs.

    Inget konto än? Det skapas när du bevakar en sökning eller lägger upp en bytesannons.

    Kommer snart

    Bokning av visningar finns inte än. Anmäl dig hos mäklaren eller hyresvärden via annonsen så länge.