Varmt välkommen till denna välplanerade tvåa högst upp i huset, på våning 3 av 3, belägen i ett attraktivt och barnvänligt område!
Här erbjuds ett ljust och trivsamt hem med stora fönsterpartier, ljusa ytskikt och en genomtänkt planlösning. Den välkomnande hallen erbjuder goda avhängningsmöjligheter och leder vidare till bostadens övriga rum.
Det rymliga köket är ljust och trivsamt med gott om förvaring, bra arbetsytor och en naturlig plats för matgruppen. Härifrån når du även den härliga balkongen - en perfekt plats att njuta av eftermiddagssolen. Vardagsrummet är lättmöblerat med gott om plats för en större soffgrupp och övrig möblering. I sovrummet finns en hel garderobsvägg som erbjuder generösa förvaringsmöjligheter. Det helkaklade badrummet är utrustat med egen tvättmaskin, vilket ger en extra bekvämlighet i vardagen. Till lägenheten hör dessutom två källarförråd.
Bostaden är belägen i en trevlig och välskött HSB-förening med fina och välskötta innergårdar. Föreningen är dessutom lågt belånad, vilket är en stor fördel och ger en trygg ekonomisk grund. Som boende har du även tillgång till flera gemensamma utrymmen, bland annat bastu, övernattningslägenhet och samlingslokal som kan hyras vid behov.
Här bor du i ett populärt och barnvänligt område med flera lekplatser i närheten. Det är även nära till spårvagn, förskola, skola och Ingelsta Shopping, vilket gör läget bekvämt för både vardag och fritid.
Välkommen med din intresseanmälan!
Skiftesgången 9
Bostadsrätt · Enebymo · Norrköping
UtgångsprisUtgångsprisPriset som säljaren annonserar när budgivningen börjar. Slutpriset blir ofta ett annat.
1 550 000 kr
ca 10 537 kr i månaden med 15 % kontantinsats · Räkna med din egen
Ungefär samma pris per m² som medianen i Norrköping (147 till salu) Medianen är 26 500 kr/m² bland 147 bostäder till salu där på Hittabostad. Utgångspriser, inte slutpriser.
- BoareaBoareaYtan du bor på enligt annonsen: rum, kök och badrum. Förråd, vind och källare räknas som biarea.
- 60 m²
- Rum
- 2 rum
- AvgiftAvgiftDet du betalar till bostadsrättsföreningen varje månad. Den täcker föreningens räntor, underhåll och drift av huset. Ibland ingår värme, vatten eller bredband; det står i annonsen.
- 4 408 kr/mån
- Pris/m²Pris per m²Priset delat med boarean. Gör det lättare att jämföra bostäder av olika storlek, men läge och skick påverkar mycket.
- 25 800 kr/m²
- Våning
- 3 av 3
- Byggår
- 1954
Om bostaden
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- DriftkostnadDriftKostnader utöver avgiften, till exempel el, hemförsäkring och ibland vatten. När säljaren inte har angett driften uppskattar vi 80 kr per m² och år.
- 200 kr/mån
- Hiss
- Nej
- EnergiklassEnergiklassFrån husets energideklaration, från A (låg energianvändning) till G (hög).
- E
- På Hittabostad
- Sedan i dag
Annonsörens beskrivning
Planritning
Planritningen kommer från annonsören. Mått och rum kan avvika något från verkligheten.
Vad kostar det per månad?
Total månadskostnadMånadskostnadRänta och amortering på lånet, avgiften till föreningen och drift. Vi räknar med din kontantinsats om du har angett den, annars 15 %, och 3,4 % ränta. Ränteavdraget är inte med.
10 537 kr/mån
- Ränta 3,4 %
- 3 733 kr
- AmorteringAmorteringAvbetalning på lånet. Enligt amorteringskravet amorterar du 2 % av lånet per år om du lånar mer än 70 % av bostadens värde, och 1 % om du lånar mer än 50 %. 2 % per år
- 2 196 kr
- AvgiftAvgiftDet du betalar till bostadsrättsföreningen varje månad. Den täcker föreningens räntor, underhåll och drift av huset. Ibland ingår värme, vatten eller bredband; det står i annonsen.
- 4 408 kr
- DriftDriftKostnader utöver avgiften, till exempel el, hemförsäkring och ibland vatten. När säljaren inte har angett driften uppskattar vi 80 kr per m² och år.
- 200 kr
Sparat. Månadskostnaden räknas nu med din kontantinsats på alla bostäder.
Om föreningens ränta stiger 1 procentenhet kan avgiften behöva höjas med cirka 88 kr/mån, till 4 496 kr/mån. Föreningens årsredovisning 2025
Minst 10 % kontantinsats. Amortering enligt amorteringskravet: 2 % per år om du lånar mer än 70 % av priset, 1 % om du lånar mer än 50 %. Räntan är ett snitt av bankernas tremånadersräntor. Din bank kan ge en annan.
0,25 procentenheter lägre ränta sparar cirka 274 kr/mån på det här lånet. Jämför bankerna innan du lägger bud.
Annons
Granska.se
LägetPoäng och gångtiderPoängen från 1 till 10 bygger på gångavståndet till närmaste butik, hållplats, natur, skola och gym enligt OpenStreetMap. Gångtiden är uppskattad från avståndet fågelvägen plus 25 %, i cirka 5 km/h.
Skiftesgången 9, Enebymo, Norrköping
Vardagen här, poäng från 1 till 10
Närmast bostaden
Restid till dina platser
Jobbet, skolan, vännerna. Platserna sparas bara i din webbläsare och följer med till varje bostad du tittar på.
Föreningen
HSB Brf Vidablick i Norrköping
Norrköping · registrerad 1956
- Skuld Skuld per m² bostadsrättsytaFöreningens lån delade på ytan som är upplåten med bostadsrätt. Med lägre skuld påverkar en räntehöjning avgiften mindre.
- 1 822 kr/m²
- Låg
- Räntekänslighet RäntekänslighetHur mycket årsavgiften behöver höjas om räntan på alla föreningens lån stiger 1 procentenhet.
- 2 %
- Låg
- Sparande Sparande per m²Det föreningen har kvar för framtida underhåll, per m² totalyta och år. Ett högt sparande minskar behovet av nya lån.
- 192 kr/m²
- Som snittet
- Årsavgift Årsavgift per m²Vad medlemmarna betalar i avgift per m² bostadsrättsyta och år. En låg avgift är inte bättre i sig: den kan också betyda lågt sparande.
- 837 kr/m²
- Median 837
Om räntan stiger 1 procentenhet kan avgiften behöva höjas med 2 %, för den här bostaden cirka 88 kr/mån.
Årsredovisning 2025, s. 9 KontrolleradKontrolleradHittabostad Engine har kontrollerat att nyckeltalen stämmer med årsredovisningens egna samband mellan siffrorna. Det ersätter inte att läsa årsredovisningen själv. Kontrollera alltid med föreningen.
Hela föreningenInför flytten
Annons
Presenteras av
Granska.se
Hemförsäkring från första dagen
Som bostadsrättsägare behöver du bostadsrättstillägg. Pris och villkor skiljer sig mellan bolagen.
Jämför hemförsäkringarElavtal till nya adressen
Utan eget val får du ett dyrt anvisat avtal. Välj innan du flyttar in.
Elområde 3 (SE3) Elpriset i SE3 just nu
Jämför elavtalUppskattad elförbrukning
2 500 kWh/år cirka 286 kr/mån i snitt
Från 179 kr i billigaste månaden till 452 kr i den dyraste det senaste året.
Hushållsel för 60 m². Kostnaden räknar med varje månads elpris i SE3, energiskatt och moms. Elbolagets påslag och nätavgiften tillkommer.
Bredband som är igång när du flyttar in
Beställ i god tid. Vilka som kan leverera beror på fastighetens nät.
Jämför bredbandRenovering, flytt eller möbler?
Samma lånebelopp kan kosta väldigt olika. Jämför effektiv ränta på samma exempel.
Jämför privatlånFler till salu i HSB Brf Vidablick i Norrköping
FöreningenSnart till salu
Rösgången 6
Bostadsrätt · Enebymo · Norrköping
695 000 kr 15 800 kr/m²
44 m² 1,5 rum vån 1
Avgift 3 683 kr/mån · Totalt 6 566 kr/mån
- Låg skuld i föreningen
- Hiss
Inkommet i dag
Fre 23 okt kl 17:30
Rösgången 11
Bostadsrätt · Enebymo · Norrköping
695 000 kr 21 700 kr/m²
32 m² 1 rum vån 1
Avgift 2 626 kr/mån · Totalt 5 569 kr/mån
- Låg skuld i föreningen
Inkommet i dag
Rösgången 6
Bostadsrätt · Enebymo · Norrköping
895 000 kr 20 800 kr/m²
43 m² 1 rum vån 9
Avgift 3 499 kr/mån · Totalt 7 022 kr/mån
- Låg skuld i föreningen
- Hiss
Inkommet i dag
Liknande bostäder till salu
Visa alla i NorrköpingFre 16 okt kl 16:00
Smedstugugatan 14
Bostadsrätt · Haga · Norrköping
1 495 000 kr 25 300 kr/m²
59 m² 2 rum vån 1
Avgift 4 377 kr/mån · Totalt 10 345 kr/mån
- Låg skuld i föreningen
- Hiss
Inkommet i dag
Tor 22 okt kl 18:00
Ellen Mobergs gata 16
Bostadsrätt · Klockaretorpet · Norrköping
1 870 000 kr 31 700 kr/m²
59 m² 2 rum vån 4
Avgift 4 468 kr/mån · Totalt 11 914 kr/mån
- Hiss
Inkommet i dag
Tor 22 okt kl 17:30
Wadströmsgatan 10B
Bostadsrätt · Söderstaden · Norrköping
1 595 000 kr 27 700 kr/m²
57,5 m² 2 rum vån 2
Avgift 3 637 kr/mån · Totalt 10 048 kr/mån
- Låg skuld i föreningen
Inkommet i dag



