Välkommen till Rösgången 11 och denna totalrenoverade 1:a på markplan!
Letar du efter ditt allra första egna boende? Eller söker du en inflyttningsklar övernattningslägenhet med låg boendekostnad? Då har du kommit rätt.
Här erbjuds en smakfullt renoverad 1:a där varje kvadratmeter är genomtänkt. Under 2025 genomgick bostaden en omfattande renovering där i princip allt har förnyats - perfekt för dig som vill flytta in utan att behöva lyfta ett finger. Här möts du av ett stilrent IKEA-kök med plats för matgrupp, ett ljust och trivsamt allrum med utrymme för både säng och soffgrupp samt ett helkaklat duschrum i modern design. Ett perfekt boende för studenten, förstagångsköparen eller pendlaren som söker ett bekvämt hem med närhet till stadens utbud.
Här bor du i en välskött och omtyckt HSB-förening med grönskande innergårdar och en trygg boendemiljö. Föreningen är lågt belånad vilket är en stor trygghet i tider med högre räntor. För de boende finns flera uppskattade gemensamhetsutrymmen, såsom bastu, övernattningslägenhet och samlingslokal. Garage- och parkeringsplatser finns att hyra via separat kö, och i området erbjuds även fri 24-timmarsparkering. Ett barnvänligt och populärt område med flera lekplatser samt närhet till spårvagn, förskolor, skolor och Ingelsta Shopping.
Välkommen med din intresseanmälan!
Rösgången 11
Bostadsrätt · Enebymo · Norrköping
UtgångsprisUtgångsprisPriset som säljaren annonserar när budgivningen börjar. Slutpriset blir ofta ett annat.
695 000 kr
ca 5 569 kr i månaden med 15 % kontantinsats · Räkna med din egen
18 % lägre pris per m² än medianen i Norrköping (147 till salu) Medianen är 26 500 kr/m² bland 147 bostäder till salu där på Hittabostad. Utgångspriser, inte slutpriser.
- BoareaBoareaYtan du bor på enligt annonsen: rum, kök och badrum. Förråd, vind och källare räknas som biarea.
- 32 m²
- Rum
- 1 rum
- AvgiftAvgiftDet du betalar till bostadsrättsföreningen varje månad. Den täcker föreningens räntor, underhåll och drift av huset. Ibland ingår värme, vatten eller bredband; det står i annonsen.
- 2 626 kr/mån
- Pris/m²Pris per m²Priset delat med boarean. Gör det lättare att jämföra bostäder av olika storlek, men läge och skick påverkar mycket.
- 21 700 kr/m²
- Våning
- 1 av 3
- Byggår
- 1954
Om bostaden
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- DriftkostnadDriftKostnader utöver avgiften, till exempel el, hemförsäkring och ibland vatten. När säljaren inte har angett driften uppskattar vi 80 kr per m² och år.
- 285 kr/mån
- Hiss
- Nej
- EnergiklassEnergiklassFrån husets energideklaration, från A (låg energianvändning) till G (hög).
- E
- På Hittabostad
- Sedan i dag
Annonsörens beskrivning
Planritning
Planritningen kommer från annonsören. Mått och rum kan avvika något från verkligheten.
Vad kostar det per månad?
Total månadskostnadMånadskostnadRänta och amortering på lånet, avgiften till föreningen och drift. Vi räknar med din kontantinsats om du har angett den, annars 15 %, och 3,4 % ränta. Ränteavdraget är inte med.
5 569 kr/mån
- Ränta 3,4 %
- 1 674 kr
- AmorteringAmorteringAvbetalning på lånet. Enligt amorteringskravet amorterar du 2 % av lånet per år om du lånar mer än 70 % av bostadens värde, och 1 % om du lånar mer än 50 %. 2 % per år
- 985 kr
- AvgiftAvgiftDet du betalar till bostadsrättsföreningen varje månad. Den täcker föreningens räntor, underhåll och drift av huset. Ibland ingår värme, vatten eller bredband; det står i annonsen.
- 2 626 kr
- DriftDriftKostnader utöver avgiften, till exempel el, hemförsäkring och ibland vatten. När säljaren inte har angett driften uppskattar vi 80 kr per m² och år.
- 285 kr
Sparat. Månadskostnaden räknas nu med din kontantinsats på alla bostäder.
Om föreningens ränta stiger 1 procentenhet kan avgiften behöva höjas med cirka 53 kr/mån, till 2 679 kr/mån. Föreningens årsredovisning 2025
Minst 10 % kontantinsats. Amortering enligt amorteringskravet: 2 % per år om du lånar mer än 70 % av priset, 1 % om du lånar mer än 50 %. Räntan är ett snitt av bankernas tremånadersräntor. Din bank kan ge en annan.
0,25 procentenheter lägre ränta sparar cirka 123 kr/mån på det här lånet. Jämför bankerna innan du lägger bud.
Annons
Granska.se
LägetPoäng och gångtiderPoängen från 1 till 10 bygger på gångavståndet till närmaste butik, hållplats, natur, skola och gym enligt OpenStreetMap. Gångtiden är uppskattad från avståndet fågelvägen plus 25 %, i cirka 5 km/h.
Rösgången 11, Enebymo, Norrköping
Vardagen här, poäng från 1 till 10
Närmast bostaden
Restid till dina platser
Jobbet, skolan, vännerna. Platserna sparas bara i din webbläsare och följer med till varje bostad du tittar på.
Föreningen
HSB Brf Vidablick i Norrköping
Norrköping · registrerad 1956
- Skuld Skuld per m² bostadsrättsytaFöreningens lån delade på ytan som är upplåten med bostadsrätt. Med lägre skuld påverkar en räntehöjning avgiften mindre.
- 1 822 kr/m²
- Låg
- Räntekänslighet RäntekänslighetHur mycket årsavgiften behöver höjas om räntan på alla föreningens lån stiger 1 procentenhet.
- 2 %
- Låg
- Sparande Sparande per m²Det föreningen har kvar för framtida underhåll, per m² totalyta och år. Ett högt sparande minskar behovet av nya lån.
- 192 kr/m²
- Som snittet
- Årsavgift Årsavgift per m²Vad medlemmarna betalar i avgift per m² bostadsrättsyta och år. En låg avgift är inte bättre i sig: den kan också betyda lågt sparande.
- 837 kr/m²
- Median 837
Om räntan stiger 1 procentenhet kan avgiften behöva höjas med 2 %, för den här bostaden cirka 53 kr/mån.
Årsredovisning 2025, s. 9 KontrolleradKontrolleradHittabostad Engine har kontrollerat att nyckeltalen stämmer med årsredovisningens egna samband mellan siffrorna. Det ersätter inte att läsa årsredovisningen själv. Kontrollera alltid med föreningen.
Hela föreningenInför flytten
Annons
Presenteras av
Granska.se
Hemförsäkring från första dagen
Som bostadsrättsägare behöver du bostadsrättstillägg. Pris och villkor skiljer sig mellan bolagen.
Jämför hemförsäkringar
Elavtal till nya adressen
Utan eget val får du ett dyrt anvisat avtal. Välj innan du flyttar in.
Elområde 3 (SE3) Elpriset i SE3 just nu
Jämför elavtal
Uppskattad elförbrukning
1 300 kWh/år cirka 149 kr/mån i snitt
Från 93 kr i billigaste månaden till 235 kr i den dyraste det senaste året.
Hushållsel för 32 m². Kostnaden räknar med varje månads elpris i SE3, energiskatt och moms. Elbolagets påslag och nätavgiften tillkommer.
Bredband som är igång när du flyttar in
Beställ i god tid. Vilka som kan leverera beror på fastighetens nät.
Jämför bredband
Renovering, flytt eller möbler?
Samma lånebelopp kan kosta väldigt olika. Jämför effektiv ränta på samma exempel.
Jämför privatlån
Fler till salu i HSB Brf Vidablick i Norrköping
FöreningenSnart till salu
Rösgången 6
Bostadsrätt · Enebymo · Norrköping
695 000 kr 15 800 kr/m²
44 m² 1,5 rum vån 1
Avgift 3 683 kr/mån · Totalt 6 566 kr/mån
- Låg skuld i föreningen
- Hiss
Inkommet i dag
-
Skiftesgången 9
Bostadsrätt · Enebymo · Norrköping
1 550 000 kr 25 800 kr/m²
60 m² 2 rum vån 3
Avgift 4 408 kr/mån · Totalt 10 537 kr/mån
- Låg skuld i föreningen
Inkommet i dag
-
Rösgången 6
Bostadsrätt · Enebymo · Norrköping
895 000 kr 20 800 kr/m²
43 m² 1 rum vån 9
Avgift 3 499 kr/mån · Totalt 7 022 kr/mån
- Låg skuld i föreningen
- Hiss
Inkommet i dag
-
Liknande bostäder till salu
Visa alla i NorrköpingTis 20 okt kl 18:00
Albrektsvägen 108a
Bostadsrätt · Söderstaden · Norrköping
895 000 kr 28 000 kr/m²
32 m² 1 rum vån 1
Avgift 2 690 kr/mån · Totalt 6 683 kr/mån
Inkommet i dag
-
Sön 18 okt kl 12:00
Apelgatan 28A
Bostadsrätt · Haga · Norrköping
695 000 kr 21 700 kr/m²
32 m² 1 rum vån 1
Avgift 2 619 kr/mån · Totalt 5 627 kr/mån
- Högt sparande i föreningen
Inkommet i dag
-
Saltängsgatan 98
Bostadsrätt · Saltängen · Norrköping
1 095 000 kr 35 300 kr/m²
31 m² 1 rum vån 4
Avgift 3 471 kr/mån · Totalt 7 959 kr/mån
- Skuldfri förening
- Hiss
Inkommet i dag
-
