Låt oss presentera denna trevliga lägenhet belägen på första våningen! Ljus och trevlig trea om 76,5 kvm som nu kan bli din!
Från hallen har du fin genomsikt till hela lägenheten - kök, vardagsrum med matplats och utgång till balkongen till höger och den privatare delen med sovrum åt vänster. Köket känns öppet och rymligt men samtidigt genomtänkt och funktionellt. Två sovrum av bekväm storlek. Badrummet är helkaklat, ljust och fräscht. Den inglasade balkongen som nås från både vardagsrum och kök har perfekt läge för att starta dagen rofyllt och bekvämt med en god kopp kaffe. Med stora fönster och ljusinsläpp från två väderstreck sprider sig ljuset och lugnet genom lägenheten, här känns det bra att leva!
Placeringen i området är optimal, omgiven av gröna innergårdar och med närhet till skola, förskola, mataffärer, bibliotek, Badriket och gym. Utmärkta bussförbindelser tar dig till centrum på några minuter. Föreningen erbjuder sina medlemmar fina gemensamma utrymmen såväl inomhus som utomhus.
Varmt välkommen att göra en intresseanmälan via hemsidan så återkommer vi när det är dags för visning!
Följ oss gärna på Instagram på @Skandiamaklarna_kristianstad. Där får ni full uppdatering på både aktuella och framtida förmedlingar.
Kommendantsvägen 30
Bostadsrätt · Näsby · Kristianstad
UtgångsprisUtgångsprisPriset som säljaren annonserar när budgivningen börjar. Slutpriset blir ofta ett annat.
750 000 kr
ca 8 394 kr i månaden med 15 % kontantinsats · Räkna med din egen
12 % lägre pris per m² än medianen i Näsby, Kristianstad (6 till salu) Medianen är 11 100 kr/m² bland 6 bostäder till salu där på Hittabostad. Utgångspriser, inte slutpriser.
- BoareaBoareaYtan du bor på enligt annonsen: rum, kök och badrum. Förråd, vind och källare räknas som biarea.
- 76,5 m²
- Rum
- 3 rum
- AvgiftAvgiftDet du betalar till bostadsrättsföreningen varje månad. Den täcker föreningens räntor, underhåll och drift av huset. Ibland ingår värme, vatten eller bredband; det står i annonsen.
- 5 195 kr/mån
- Pris/m²Pris per m²Priset delat med boarean. Gör det lättare att jämföra bostäder av olika storlek, men läge och skick påverkar mycket.
- 9 800 kr/m²
- Våning
- 1 av 3
- Byggår
- 1963
Om bostaden
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- DriftkostnadDriftKostnader utöver avgiften, till exempel el, hemförsäkring och ibland vatten. När säljaren inte har angett driften uppskattar vi 80 kr per m² och år.
- 330 kr/mån
- Hiss
- Nej
- EnergiklassEnergiklassFrån husets energideklaration, från A (låg energianvändning) till G (hög).
- E
- På Hittabostad
- Sedan i dag
Annonsörens beskrivning
Planritning
Planritningen kommer från annonsören. Mått och rum kan avvika något från verkligheten.
Vad kostar det per månad?
Total månadskostnadMånadskostnadRänta och amortering på lånet, avgiften till föreningen och drift. Vi räknar med din kontantinsats om du har angett den, annars 15 %, och 3,4 % ränta. Ränteavdraget är inte med.
8 394 kr/mån
- Ränta 3,4 %
- 1 806 kr
- AmorteringAmorteringAvbetalning på lånet. Enligt amorteringskravet amorterar du 2 % av lånet per år om du lånar mer än 70 % av bostadens värde, och 1 % om du lånar mer än 50 %. 2 % per år
- 1 063 kr
- AvgiftAvgiftDet du betalar till bostadsrättsföreningen varje månad. Den täcker föreningens räntor, underhåll och drift av huset. Ibland ingår värme, vatten eller bredband; det står i annonsen.
- 5 195 kr
- DriftDriftKostnader utöver avgiften, till exempel el, hemförsäkring och ibland vatten. När säljaren inte har angett driften uppskattar vi 80 kr per m² och år.
- 330 kr
Sparat. Månadskostnaden räknas nu med din kontantinsats på alla bostäder.
Minst 10 % kontantinsats. Amortering enligt amorteringskravet: 2 % per år om du lånar mer än 70 % av priset, 1 % om du lånar mer än 50 %. Räntan är ett snitt av bankernas tremånadersräntor. Din bank kan ge en annan.
0,25 procentenheter lägre ränta sparar cirka 133 kr/mån på det här lånet. Jämför bankerna innan du lägger bud.
Annons
Granska.se
LägetPoäng och gångtiderPoängen från 1 till 10 bygger på gångavståndet till närmaste butik, hållplats, natur, skola och gym enligt OpenStreetMap. Gångtiden är uppskattad från avståndet fågelvägen plus 25 %, i cirka 5 km/h.
Kommendantsvägen 30, Näsby, Kristianstad
Vardagen här, poäng från 1 till 10
Närmast bostaden
Restid till dina platser
Jobbet, skolan, vännerna. Platserna sparas bara i din webbläsare och följer med till varje bostad du tittar på.
Föreningen
HSB Brf Hoffmeister i Kristianstad
Kristianstad · registrerad 1961
Siffrorna kommer från årsredovisningen 2023, den senaste vi har läst.
- Skuld Skuld per m² bostadsrättsytaFöreningens lån delade på ytan som är upplåten med bostadsrätt. Med lägre skuld påverkar en räntehöjning avgiften mindre.
- 3 808 kr/m²
- Räntekänslighet RäntekänslighetHur mycket årsavgiften behöver höjas om räntan på alla föreningens lån stiger 1 procentenhet.
- 5 %
- Sparande Sparande per m²Det föreningen har kvar för framtida underhåll, per m² totalyta och år. Ett högt sparande minskar behovet av nya lån.
- 163 kr/m²
- Årsavgift Årsavgift per m²Vad medlemmarna betalar i avgift per m² bostadsrättsyta och år. En låg avgift är inte bättre i sig: den kan också betyda lågt sparande.
- 790 kr/m²
Årsredovisning 2023, s. 4 KontrolleradKontrolleradHittabostad Engine har kontrollerat att nyckeltalen stämmer med årsredovisningens egna samband mellan siffrorna. Det ersätter inte att läsa årsredovisningen själv. Kontrollera alltid med föreningen.
Hela föreningenInför flytten
Annons
Presenteras av
Granska.se
Hemförsäkring från första dagen
Som bostadsrättsägare behöver du bostadsrättstillägg. Pris och villkor skiljer sig mellan bolagen.
Jämför hemförsäkringar
Elavtal till nya adressen
Utan eget val får du ett dyrt anvisat avtal. Välj innan du flyttar in.
Elområde 4 (SE4) Elpriset i SE4 just nu
Jämför elavtal
Uppskattad elförbrukning
3 400 kWh/år cirka 444 kr/mån i snitt
Från 333 kr i billigaste månaden till 634 kr i den dyraste det senaste året.
Hushållsel för 76,5 m². Kostnaden räknar med varje månads elpris i SE4, energiskatt och moms. Elbolagets påslag och nätavgiften tillkommer.
Bredband som är igång när du flyttar in
Beställ i god tid. Vilka som kan leverera beror på fastighetens nät.
Jämför bredband
Renovering, flytt eller möbler?
Samma lånebelopp kan kosta väldigt olika. Jämför effektiv ränta på samma exempel.
Jämför privatlån
Fler till salu i HSB Brf Hoffmeister i Kristianstad
FöreningenSnart till salu
Kommendantsvägen 34
Bostadsrätt · Näsby · Kristianstad
850 000 kr 11 100 kr/m²
76,5 m² 3 rum vån 1
Avgift 5 450 kr/mån · Totalt 9 201 kr/mån
Inkommet i dag
-
Liknande bostäder till salu
Visa alla i KristianstadSnart till salu
Näsbychaussén 73
Bostadsrätt · Näsby · Kristianstad
850 000 kr 11 500 kr/m²
74 m² 3 rum vån 1
Avgift 4 849 kr/mån · Totalt 8 470 kr/mån
Inkommet i dag
-
Jakobs väg 30
Bostadsrätt · Charlottesborg-Härlöv · Kristianstad
680 000 kr 8 400 kr/m²
81 m² 3 rum vån 3
Avgift 5 575 kr/mån · Totalt 8 646 kr/mån
Inkommet i dag
-
Hasselvägen 33
Bostadsrätt · Charlottesborg-Härlöv · Kristianstad
550 000 kr 6 800 kr/m²
81 m² 3 rum vån 3
Avgift 5 578 kr/mån · Totalt 8 077 kr/mån
Inkommet i dag
-
