Varmt välkommen till denna välplanerade trerummare om 74 kvadratmeter! Här bor du bekvämt på första våningen, i ljus och trevlig lägenhet på bra läge. Redan vid entrén välkomnas du till gott om plats för förvaring, samt ett hem med stor måtta trivsel. Härifrån når du det tidlösa köket med vita luckor, bra arbetsyta samt utrymme för en mindre matplats. För större sällskap finns bra sociala ytor i vardagsrummet där utrymme till såväl matplats som vardagsrum erbjuds. Lägenhetens två sovrum är rymliga i storlek, varav det ena har utgång till den inglasade balkongen- perfekta platsen att avnjuta morgonkaffet. Även ett helkaklat badrum utrustat med golvvärme och toppmatad tvättmaskin erbjuds- ett fulländat hem helt enkelt!
På Näsbychaussén 73 bor du på bekvämt läge med vardagens nödvändigheter inom bekvämt räckhåll. Här finner du skolor, förskolor, matbutik och restaurang nära till hands, samtidigt som utmärkta bussförbindelser tar dig till centrum på bara några minuter. Placeringen i området är optimal, omgiven av gröna innergårdar och med närhet till skola, förskola, mataffärer, bibliotek, Badriket och gym. Flera stora renoveringar inklusive stambyte har gjorts samtidigt som föreningens belåningsgrad är låg.
Varmt välkomna att göra en intresseanmälan via mäklarens hemsida!
Följ oss gärna på Instagram på Skandiamaklarna_kristianstad. Där får ni full uppdatering på både aktuella och framtida förmedlingar.
Snart till salu
Näsbychaussén 73
Bostadsrätt · Näsby · Kristianstad
UtgångsprisUtgångsprisPriset som säljaren annonserar när budgivningen börjar. Slutpriset blir ofta ett annat.
850 000 kr
ca 8 470 kr i månaden med 15 % kontantinsats · Räkna med din egen
Ungefär samma pris per m² som medianen i Näsby, Kristianstad (6 till salu) Medianen är 11 100 kr/m² bland 6 bostäder till salu där på Hittabostad. Utgångspriser, inte slutpriser.
- BoareaBoareaYtan du bor på enligt annonsen: rum, kök och badrum. Förråd, vind och källare räknas som biarea.
- 74 m²
- Rum
- 3 rum
- AvgiftAvgiftDet du betalar till bostadsrättsföreningen varje månad. Den täcker föreningens räntor, underhåll och drift av huset. Ibland ingår värme, vatten eller bredband; det står i annonsen.
- 4 849 kr/mån
- Pris/m²Pris per m²Priset delat med boarean. Gör det lättare att jämföra bostäder av olika storlek, men läge och skick påverkar mycket.
- 11 500 kr/m²
- Våning
- 1 av 3
- Byggår
- 1965
Om bostaden
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- DriftkostnadDriftKostnader utöver avgiften, till exempel el, hemförsäkring och ibland vatten. När säljaren inte har angett driften uppskattar vi 80 kr per m² och år.
- 370 kr/mån
- Hiss
- Nej
- EnergiklassEnergiklassFrån husets energideklaration, från A (låg energianvändning) till G (hög).
- D
- På Hittabostad
- Sedan i dag
Annonsörens beskrivning
Planritning
Planritningen kommer från annonsören. Mått och rum kan avvika något från verkligheten.
Vad kostar det per månad?
Total månadskostnadMånadskostnadRänta och amortering på lånet, avgiften till föreningen och drift. Vi räknar med din kontantinsats om du har angett den, annars 15 %, och 3,4 % ränta. Ränteavdraget är inte med.
8 470 kr/mån
- Ränta 3,4 %
- 2 047 kr
- AmorteringAmorteringAvbetalning på lånet. Enligt amorteringskravet amorterar du 2 % av lånet per år om du lånar mer än 70 % av bostadens värde, och 1 % om du lånar mer än 50 %. 2 % per år
- 1 204 kr
- AvgiftAvgiftDet du betalar till bostadsrättsföreningen varje månad. Den täcker föreningens räntor, underhåll och drift av huset. Ibland ingår värme, vatten eller bredband; det står i annonsen.
- 4 849 kr
- DriftDriftKostnader utöver avgiften, till exempel el, hemförsäkring och ibland vatten. När säljaren inte har angett driften uppskattar vi 80 kr per m² och år.
- 370 kr
Sparat. Månadskostnaden räknas nu med din kontantinsats på alla bostäder.
Om föreningens ränta stiger 1 procentenhet kan avgiften behöva höjas med cirka 242 kr/mån, till 5 091 kr/mån. Föreningens årsredovisning 2025
Minst 10 % kontantinsats. Amortering enligt amorteringskravet: 2 % per år om du lånar mer än 70 % av priset, 1 % om du lånar mer än 50 %. Räntan är ett snitt av bankernas tremånadersräntor. Din bank kan ge en annan.
0,25 procentenheter lägre ränta sparar cirka 151 kr/mån på det här lånet. Jämför bankerna innan du lägger bud.
Annons
Granska.se
LägetPoäng och gångtiderPoängen från 1 till 10 bygger på gångavståndet till närmaste butik, hållplats, natur, skola och gym enligt OpenStreetMap. Gångtiden är uppskattad från avståndet fågelvägen plus 25 %, i cirka 5 km/h.
Näsbychaussén 73, Näsby, Kristianstad
Vardagen här, poäng från 1 till 10
Närmast bostaden
Restid till dina platser
Jobbet, skolan, vännerna. Platserna sparas bara i din webbläsare och följer med till varje bostad du tittar på.
Föreningen
HSB Brf Fröknegården i Kristianstad
Kristianstad · registrerad 1964
- Skuld Skuld per m² bostadsrättsytaFöreningens lån delade på ytan som är upplåten med bostadsrätt. Med lägre skuld påverkar en räntehöjning avgiften mindre.
- 4 093 kr/m²
- Räntekänslighet RäntekänslighetHur mycket årsavgiften behöver höjas om räntan på alla föreningens lån stiger 1 procentenhet.
- 5 %
- Sparande Sparande per m²Det föreningen har kvar för framtida underhåll, per m² totalyta och år. Ett högt sparande minskar behovet av nya lån.
- 250 kr/m²
- Som snittet
- Årsavgift Årsavgift per m²Vad medlemmarna betalar i avgift per m² bostadsrättsyta och år. En låg avgift är inte bättre i sig: den kan också betyda lågt sparande.
- 831 kr/m²
Om räntan stiger 1 procentenhet kan avgiften behöva höjas med 5 %, för den här bostaden cirka 242 kr/mån.
Årsredovisning 2025, s. 5 KontrolleradKontrolleradHittabostad Engine har kontrollerat att nyckeltalen stämmer med årsredovisningens egna samband mellan siffrorna. Det ersätter inte att läsa årsredovisningen själv. Kontrollera alltid med föreningen.
Hela föreningenInför flytten
Annons
Presenteras av
Granska.se
Hemförsäkring från första dagen
Som bostadsrättsägare behöver du bostadsrättstillägg. Pris och villkor skiljer sig mellan bolagen.
Jämför hemförsäkringar
Elavtal till nya adressen
Utan eget val får du ett dyrt anvisat avtal. Välj innan du flyttar in.
Elområde 4 (SE4) Elpriset i SE4 just nu
Jämför elavtal
Uppskattad elförbrukning
3 400 kWh/år cirka 444 kr/mån i snitt
Från 333 kr i billigaste månaden till 634 kr i den dyraste det senaste året.
Hushållsel för 74 m². Kostnaden räknar med varje månads elpris i SE4, energiskatt och moms. Elbolagets påslag och nätavgiften tillkommer.
Bredband som är igång när du flyttar in
Beställ i god tid. Vilka som kan leverera beror på fastighetens nät.
Jämför bredband
Renovering, flytt eller möbler?
Samma lånebelopp kan kosta väldigt olika. Jämför effektiv ränta på samma exempel.
Jämför privatlån
Liknande bostäder till salu
Visa alla i KristianstadSnart till salu
Kommendantsvägen 34
Bostadsrätt · Näsby · Kristianstad
850 000 kr 11 100 kr/m²
76,5 m² 3 rum vån 1
Avgift 5 450 kr/mån · Totalt 9 201 kr/mån
Inkommet i dag
-
Kommendantsvägen 30
Bostadsrätt · Näsby · Kristianstad
750 000 kr 9 800 kr/m²
76,5 m² 3 rum vån 1
Avgift 5 195 kr/mån · Totalt 8 394 kr/mån
Inkommet i dag
-
Jakobs väg 30
Bostadsrätt · Charlottesborg-Härlöv · Kristianstad
680 000 kr 8 400 kr/m²
81 m² 3 rum vån 3
Avgift 5 575 kr/mån · Totalt 8 646 kr/mån
Inkommet i dag
-
