Kullbergsvägen 37A

Upptäck en modern och välkomponerad lägenhet med ett fint läge i hjärtat av Kungsbergets östra skidområde - Kungens By. Här bor du precis intill en nyöppnad backe med tillhörande lift, vilket skapar idealiska förutsättningar för både nybörjare och barn att öva i en trygg och lugn miljö. Samtidigt tar du dig enkelt vidare till hela det sammanhängande skidsystemet.
Bostaden är byggd med kvalitativa material och har en genomtänkt layout som utnyttjar varje kvadratmeter. De två sovrummen rymmer tillsammans sex bäddar, vilket ger utmärkta övernattningsmöjligheter för både familj och gäster. Det öppna sambandet mellan kök och vardagsrum skapar en inbjudande miljö för socialt umgänge. En mysig kamin höjer trivseln och värmer skönt efter en aktiv dag utomhus. Generösa panoramafönster släpper in gott om ljus och bjuder på en härlig utsikt. Eftersom lägenheten ligger på övre plan får du dessutom ett extra fint utblicksläge.
Från vardagsrummet nås en stor balkong med plats för flera utemöbler - en härlig plats att njuta av sol och frisk luft. Det helkaklade badrummet är modernt utrustat och ger ett lyxigt intryck. Till bostaden hör också ett smidigt skidförråd samt en egen parkeringsplats med möjlighet att ladda elbil.
Lägenheten lämpar sig mycket väl för uthyrning och har under senare säsonger visat starka intäkter via Kungsbergets uthyrningstjänst. Mellan perioden 2025-12-01 till 2026-04-01 landade intäkterna på 51 064 kr efter Kungsbergets avdrag (25%), i denna period har ägaren nyttjat lägenheten vid tre tillfällen. Stor potential att få ytterligare hyresintäkter under året genom annan uthyrning (tex Airbnb mfl.) vilket säljaren själv ej använt sig av.
Alla inventarier, möbler och allt husgeråd ingår, vilket innebär att du kan börja använda eller hyra ut bostaden direkt från första dagen.
BRF Panorama omfattar 15 byggnader med totalt 30 lägenheter. Föreningens medlemmar har tillgång till en gemensam grillplats och bastu, och i området finns både restauranger och afterski på kort avstånd. Här bor du på ett av Kungsbergets mest eftertraktade lägen - perfekt för dig som söker ett bekvämt och aktivt boende året runt.
Intresserad av att se mer? Hör av dig till ansvarig mäklare för att boka en tid för visning!