Verandan E6 - Karins väg 4

Välkommen till ett trivsamt och välplanerat boende i naturnära Kungsberget, en plats där friluftsliv, avkoppling och aktiviteter möts året runt. Här bor du med låg månadsavgift, egen bastu och balkong samt närhet till allt som gör området så uppskattat, oavsett säsong. Dessutom bor du bara ett stenkast från barnbacken, vilket gör bostaden idealisk för barnfamiljer och skidentusiaster som vill ha nära till dagens första åk.
Kungsberget har under de senaste åren vuxit till en modern året runt destination där vinterhalvårets skidåkning kompletteras med sommarens cykling, vandring, padel och fiske. Det breda aktivitetsutbudet tillsammans med den natursköna omgivningen gör området till en uppskattad plats för många. Nuvarande ägare har prioriterat eget nyttjande under flera av årets mest attraktiva veckor. Trots detta har bostaden uppnått starka hyresintäkter, vilket tydligt visar den höga efterfrågan och den stora potentialen för en köpare som önskar maximera uthyrningen. Lägenheten kommer säljas möblerad.
Inkomster
2023: 65 417kr
2024: 71 107kr
2025: 71 687kr
2026: (hittills utbetalt) 67 139kr
Bostaden erbjuder en genomtänkt planlösning med sociala ytor där kök, matplats och vardagsrum samspelar på ett naturligt sätt. Ljusa ytskikt och generöst ljusinsläpp skapar en inbjudande atmosfär, medan den öppna dispositionen ger plats för både umgänge och avkoppling efter dagens aktiviteter. Köket är stilrent och funktionellt med bra arbetsytor och god förvaring. Intill finns matplatsen där familj och vänner enkelt samlas för långa middagar och trevliga kvällar. Vardagsrummet erbjuder plats för soffgrupp och har direkt anslutning till balkongen, där du kan njuta av utsikt över området. Lägenheten rymmer flera sovplatser genom två sovrum, varav ett med dubbelsäng och ett med våningssängar. Vardagsrummet erbjuder bäddsoffa vilket gör bostaden väl anpassad för både familjen och för uthyrning. Det helkaklade badrummet kompletteras av en egen bastu, perfekt för avkoppling efter en dag i skidspåret, på vandringsleden eller i backen.
Kungsberget är en destination att uppskatta året runt. Under vintern lockar den välkända skidanläggningen med alpina backar och snowboardåkning, samtidigt som längdskidspår i närområdet erbjuder fina möjligheter för den som föredrar längdåkning. När snön smälter tar naturupplevelserna vid med vandring längs Gästrikeleden, cykling, löpning och andra aktiviteter i den natursköna omgivningen.
Ett lättskött boende med goda uthyrningsmöjligheter, fina bekvämligheter och ett attraktivt läge i ett område som erbjuder upplevelser under hela året.
Varmt välkommen till Kungsberget!