Välkommen till en välplanerad etta på fjärde våningen, där smarta kvadratmeter kombineras med härliga ytor att trivas på. Här får du 34 kvm med ett rymligt allrum, praktisk sovalkov, separat kök och en generös balkong i västerläge, en perfekt plats för eftermiddagens och kvällens soltimmar. Lägg därtill hiss från markplan och en öppen utsikt över området, så har du en bostad som är lätt att trivas i.
Här möts du av genomgående ekparkett, en välkomnande hall med goda förvaringsmöjligheter och ett ljust och stilrent kök som renoverades vid årsskiftet 2023/2024, med gott om arbetsyta och förvaring. Det helkaklade badrummet renoverades i samband med föreningens stambyte 2020. Allrummet är lättmöblerat med plats för soffgrupp och matbord, medan sovalkoven rymmer en dubbelsäng. Från rummet når du den rymliga balkongen, en härlig förlängning av bostaden under årets varmare månader.
Bostaden tillhör Brf Magne, en välskött HSB-förening med en grönskande innergård, stora gräsytor och uteplatser med grillmöjligheter. Här finns även cykelparkering, miljöhus samt flera tvättstugor med torkrum.
Här bor du i hjärtat av Ellstorp, med närhet till Ellstorpsparken, goda kommunikationer och kort avstånd till Värnhem, Rörsjöstaden och centrala Malmö. Ett stadsnära läge med det mesta inom bekvämt avstånd.
Ett trivsamt och lättskött boende med smart planlösning, högt läge och en härlig balkong i väster. Varmt välkommen på visning!
Snart till salu
Ellstorpsgatan 3C
Bostadsrätt · Ellstorp · Malmö
UtgångsprisUtgångsprisPriset som säljaren annonserar när budgivningen börjar. Slutpriset blir ofta ett annat.
1 150 000 kr
ca 8 502 kr i månaden med 15 % kontantinsats · Räkna med din egen
Ungefär samma pris per m² som medianen i Malmö (21 till salu) Medianen är 33 800 kr/m² bland 21 bostäder till salu där på Hittabostad. Utgångspriser, inte slutpriser.
- BoareaBoareaYtan du bor på enligt annonsen: rum, kök och badrum. Förråd, vind och källare räknas som biarea.
- 34 m²
- Rum
- 1 rum
- AvgiftAvgiftDet du betalar till bostadsrättsföreningen varje månad. Den täcker föreningens räntor, underhåll och drift av huset. Ibland ingår värme, vatten eller bredband; det står i annonsen.
- 3 803 kr/mån
- Pris/m²Pris per m²Priset delat med boarean. Gör det lättare att jämföra bostäder av olika storlek, men läge och skick påverkar mycket.
- 33 800 kr/m²
- Våning
- 4 av 6
- Byggår
- 1943
- Hiss
Om bostaden
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- DriftkostnadDriftKostnader utöver avgiften, till exempel el, hemförsäkring och ibland vatten. När säljaren inte har angett driften uppskattar vi 80 kr per m² och år.
- 300 kr/mån
- EnergiklassEnergiklassFrån husets energideklaration, från A (låg energianvändning) till G (hög).
- E
- På Hittabostad
- Sedan i dag
Annonsörens beskrivning
Planritning
Planritningen kommer från annonsören. Mått och rum kan avvika något från verkligheten.
Vad kostar det per månad?
Total månadskostnadMånadskostnadRänta och amortering på lånet, avgiften till föreningen och drift. Vi räknar med din kontantinsats om du har angett den, annars 15 %, och 3,4 % ränta. Ränteavdraget är inte med.
8 502 kr/mån
- Ränta 3,4 %
- 2 770 kr
- AmorteringAmorteringAvbetalning på lånet. Enligt amorteringskravet amorterar du 2 % av lånet per år om du lånar mer än 70 % av bostadens värde, och 1 % om du lånar mer än 50 %. 2 % per år
- 1 629 kr
- AvgiftAvgiftDet du betalar till bostadsrättsföreningen varje månad. Den täcker föreningens räntor, underhåll och drift av huset. Ibland ingår värme, vatten eller bredband; det står i annonsen.
- 3 803 kr
- DriftDriftKostnader utöver avgiften, till exempel el, hemförsäkring och ibland vatten. När säljaren inte har angett driften uppskattar vi 80 kr per m² och år.
- 300 kr
Sparat. Månadskostnaden räknas nu med din kontantinsats på alla bostäder.
Om föreningens ränta stiger 1 procentenhet kan avgiften behöva höjas med cirka 224 kr/mån, till 4 027 kr/mån. Föreningens årsredovisning 2025
Minst 10 % kontantinsats. Amortering enligt amorteringskravet: 2 % per år om du lånar mer än 70 % av priset, 1 % om du lånar mer än 50 %. Räntan är ett snitt av bankernas tremånadersräntor. Din bank kan ge en annan.
0,25 procentenheter lägre ränta sparar cirka 204 kr/mån på det här lånet. Jämför bankerna innan du lägger bud.
Annons
Granska.se
LägetPoäng och gångtiderPoängen från 1 till 10 bygger på gångavståndet till närmaste butik, hållplats, natur, skola och gym enligt OpenStreetMap. Gångtiden är uppskattad från avståndet fågelvägen plus 25 %, i cirka 5 km/h.
Ellstorpsgatan 3C, Ellstorp, Malmö
Vardagen här, poäng från 1 till 10
Närmast bostaden
Restid till dina platser
Jobbet, skolan, vännerna. Platserna sparas bara i din webbläsare och följer med till varje bostad du tittar på.
Föreningen
HSB Brf Magne i Malmö
Malmö · registrerad 1943
- Skuld Skuld per m² bostadsrättsytaFöreningens lån delade på ytan som är upplåten med bostadsrätt. Med lägre skuld påverkar en räntehöjning avgiften mindre.
- 6 562 kr/m²
- Som snittet
- Räntekänslighet RäntekänslighetHur mycket årsavgiften behöver höjas om räntan på alla föreningens lån stiger 1 procentenhet.
- 6 %
- Som snittet
- Sparande Sparande per m²Det föreningen har kvar för framtida underhåll, per m² totalyta och år. Ett högt sparande minskar behovet av nya lån.
- 272 kr/m²
- Högt
- Årsavgift Årsavgift per m²Vad medlemmarna betalar i avgift per m² bostadsrättsyta och år. En låg avgift är inte bättre i sig: den kan också betyda lågt sparande.
- 1 107 kr/m²
- Median 935
Om räntan stiger 1 procentenhet kan avgiften behöva höjas med 6 %, för den här bostaden cirka 224 kr/mån.
Årsredovisning 2025, s. 5 KontrolleradKontrolleradHittabostad Engine har kontrollerat att nyckeltalen stämmer med årsredovisningens egna samband mellan siffrorna. Det ersätter inte att läsa årsredovisningen själv. Kontrollera alltid med föreningen.
Hela föreningenInför flytten
Annons
Presenteras av
Granska.se
Hemförsäkring från första dagen
Som bostadsrättsägare behöver du bostadsrättstillägg. Pris och villkor skiljer sig mellan bolagen.
Jämför hemförsäkringarElavtal till nya adressen
Utan eget val får du ett dyrt anvisat avtal. Välj innan du flyttar in.
Elområde 4 (SE4) Elpriset i SE4 just nu
Jämför elavtalUppskattad elförbrukning
1 400 kWh/år cirka 183 kr/mån i snitt
Från 137 kr i billigaste månaden till 261 kr i den dyraste det senaste året.
Hushållsel för 34 m². Kostnaden räknar med varje månads elpris i SE4, energiskatt och moms. Elbolagets påslag och nätavgiften tillkommer.
Bredband som är igång när du flyttar in
Beställ i god tid. Vilka som kan leverera beror på fastighetens nät.
Jämför bredbandRenovering, flytt eller möbler?
Samma lånebelopp kan kosta väldigt olika. Jämför effektiv ränta på samma exempel.
Jämför privatlånLiknande bostäder till salu
Visa alla i MalmöSön 18 okt kl 11:00
Vårgatan 13
Bostadsrätt · Östervärn · Malmö
895 000 kr 22 900 kr/m²
39 m² 1 rum vån 1
Avgift 3 509 kr/mån · Totalt 7 192 kr/mån
- Högt sparande i föreningen
Inkommet i dag
Snart till salu
Västra Rönneholmsvägen 64A
Bostadsrätt · Rönneholm · Malmö
1 495 000 kr 55 400 kr/m²
27 m² 1 rum vån 3
Avgift 1 843 kr/mån · Totalt 7 741 kr/mån
- Låg skuld i föreningen
Inkommet i dag
Vendelsfridsgatan 6A
Bostadsrätt · Lorensborg · Malmö
820 000 kr 30 400 kr/m²
27 m² 1 rum vån 5
Avgift 2 095 kr/mån · Totalt 5 412 kr/mån
- Låg skuld i föreningen
- Hiss
Inkommet i dag



