Välkommen till en unik och rymlig lägenhet om 92 kvm i populära Östanfors, med ett centralt läge och närhet till allt du behöver i vardagen. Här möts tidstypisk charm och modern komfort i en bostad med generös takhöjd, stora fönster, vackra trägolv och fina detaljer som ger lägenheten en alldeles särskild karaktär.
Lägenheten ligger en trappa upp och disponeras idag som fyra rum och kök, trots att den är registrerad som en trea. Här erbjuds generösa sällskapsytor och en flexibel planlösning med gott om plats för både familjeliv och umgänge. Det rymliga vardagsrummet bjuder in till avkoppling och sociala stunder, medan de tre sovrummen ger möjlighet att skapa plats för familj, gäster eller hemmakontor. Den inre hallen nyttjas idag som klädkammare, men kan även anpassas efter dina behov.
Köket är trivsamt och funktionellt med moderna vitvaror, gott om förvaring och plats för ett rejält matbord. Här finns utrymme för både vardagens måltider och middagar med familj och vänner.
Det stilfullt renoverade badrummet erbjuder helkaklade ytor, golvvärme, tvättmaskin och torktumlare, bekvämligheter som gör vardagen både enklare och mer komfortabel. Genomgående fina ytskikt och bostadens charmiga detaljer bidrar till en varm och inbjudande helhet.
Utanför bostaden väntar en lummig och välskött innergård som blir en naturlig plats för avkoppling och trevliga stunder under årets varmare månader. Till lägenheten hör även en parkeringsplats med laddare i anslutning till huset, vilken ingår i månadsavgiften. Ett uppskattat mervärde som gör boendet extra bekvämt.
Centralt läge med närhet till det mesta. Östanfors är ett omtyckt område där du bor med gångavstånd till Faluns centrum och stadens utbud av butiker, restauranger och caféer. Även Kålgården och Britsarvet ligger nära, med mataffärer, apotek och vårdcentral som underlättar vardagen. Här får du det bästa av två världar, ett charmigt och trivsamt boende med stadens service och bekvämligheter inom räckhåll.
En bostad för dig som söker något utöver det vanliga, med sekelskiftesinspirerad karaktär, generösa ytor, modern komfort, en grönskande innergård och parkering med laddmöjlighet, mitt i centrala Falun.
Varmt välkommen att anmäla ditt intresse för visning!
Blindgatan 1F
Bostadsrätt · Falu centrum norra · Falun
UtgångsprisUtgångsprisPriset som säljaren annonserar när budgivningen börjar. Slutpriset blir ofta ett annat.
2 295 000 kr
ca 16 925 kr i månaden med 15 % kontantinsats · Räkna med din egen
- BoareaBoareaYtan du bor på enligt annonsen: rum, kök och badrum. Förråd, vind och källare räknas som biarea.
- 92 m²
- Rum
- 4 rum
- AvgiftAvgiftDet du betalar till bostadsrättsföreningen varje månad. Den täcker föreningens räntor, underhåll och drift av huset. Ibland ingår värme, vatten eller bredband; det står i annonsen.
- 7 533 kr/mån
- Pris/m²Pris per m²Priset delat med boarean. Gör det lättare att jämföra bostäder av olika storlek, men läge och skick påverkar mycket.
- 24 900 kr/m²
- Våning
- 2 av 2
- Byggår
- 1909
Om bostaden
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Hiss
- Nej
- På Hittabostad
- Sedan i dag
Annonsörens beskrivning
Planritning
Planritningen kommer från annonsören. Mått och rum kan avvika något från verkligheten.
Vad kostar det per månad?
Total månadskostnadMånadskostnadRänta och amortering på lånet, avgiften till föreningen och drift. Vi räknar med din kontantinsats om du har angett den, annars 15 %, och 3,4 % ränta. Ränteavdraget är inte med.
16 925 kr/mån
- Ränta 3,4 %
- 5 527 kr
- AmorteringAmorteringAvbetalning på lånet. Enligt amorteringskravet amorterar du 2 % av lånet per år om du lånar mer än 70 % av bostadens värde, och 1 % om du lånar mer än 50 %. 2 % per år
- 3 251 kr
- AvgiftAvgiftDet du betalar till bostadsrättsföreningen varje månad. Den täcker föreningens räntor, underhåll och drift av huset. Ibland ingår värme, vatten eller bredband; det står i annonsen.
- 7 533 kr
- DriftDriftKostnader utöver avgiften, till exempel el, hemförsäkring och ibland vatten. När säljaren inte har angett driften uppskattar vi 80 kr per m² och år.
- 613 kr
Sparat. Månadskostnaden räknas nu med din kontantinsats på alla bostäder.
Om föreningens ränta stiger 1 procentenhet kan avgiften behöva höjas med cirka 316 kr/mån, till 7 849 kr/mån. Föreningens årsredovisning 2025
Minst 10 % kontantinsats. Amortering enligt amorteringskravet: 2 % per år om du lånar mer än 70 % av priset, 1 % om du lånar mer än 50 %. Räntan är ett snitt av bankernas tremånadersräntor. Din bank kan ge en annan.
0,25 procentenheter lägre ränta sparar cirka 406 kr/mån på det här lånet. Jämför bankerna innan du lägger bud.
Annons
Granska.se
LägetPoäng och gångtiderPoängen från 1 till 10 bygger på gångavståndet till närmaste butik, hållplats, natur, skola och gym enligt OpenStreetMap. Gångtiden är uppskattad från avståndet fågelvägen plus 25 %, i cirka 5 km/h.
Blindgatan 1F, Falu centrum norra, Falun
Vardagen här, poäng från 1 till 10
Närmast bostaden
Restid till dina platser
Jobbet, skolan, vännerna. Platserna sparas bara i din webbläsare och följer med till varje bostad du tittar på.
Föreningen
Brf Gamla Tullen
Falun · registrerad 1984
- Skuld Skuld per m² bostadsrättsytaFöreningens lån delade på ytan som är upplåten med bostadsrätt. Med lägre skuld påverkar en räntehöjning avgiften mindre.
- 4 024 kr/m²
- Räntekänslighet RäntekänslighetHur mycket årsavgiften behöver höjas om räntan på alla föreningens lån stiger 1 procentenhet.
- 4,2 %
- Sparande Sparande per m²Det föreningen har kvar för framtida underhåll, per m² totalyta och år. Ett högt sparande minskar behovet av nya lån.
- 306 kr/m²
- Årsavgift Årsavgift per m²Vad medlemmarna betalar i avgift per m² bostadsrättsyta och år. En låg avgift är inte bättre i sig: den kan också betyda lågt sparande.
- 965 kr/m²
Om räntan stiger 1 procentenhet kan avgiften behöva höjas med 4,2 %, för den här bostaden cirka 316 kr/mån.
Årsredovisning 2025, s. 7 KontrolleradKontrolleradHittabostad Engine har kontrollerat att nyckeltalen stämmer med årsredovisningens egna samband mellan siffrorna. Det ersätter inte att läsa årsredovisningen själv. Kontrollera alltid med föreningen.
Hela föreningenInför flytten
Annons
Presenteras av
Granska.se
Hemförsäkring från första dagen
Som bostadsrättsägare behöver du bostadsrättstillägg. Pris och villkor skiljer sig mellan bolagen.
Jämför hemförsäkringarElavtal till nya adressen
Utan eget val får du ett dyrt anvisat avtal. Välj innan du flyttar in.
Elområde 3 (SE3) Elpriset i SE3 just nu
Jämför elavtalUppskattad elförbrukning
4 300 kWh/år cirka 492 kr/mån i snitt
Från 309 kr i billigaste månaden till 777 kr i den dyraste det senaste året.
Hushållsel för 92 m². Kostnaden räknar med varje månads elpris i SE3, energiskatt och moms. Elbolagets påslag och nätavgiften tillkommer.
Bredband som är igång när du flyttar in
Beställ i god tid. Vilka som kan leverera beror på fastighetens nät.
Jämför bredbandRenovering, flytt eller möbler?
Samma lånebelopp kan kosta väldigt olika. Jämför effektiv ränta på samma exempel.
Jämför privatlånLiknande bostäder till salu
Visa alla i FalunBlystigen 13E
Bostadsrätt · Pilbo-Samuelsdal-Gruvriset · Falun
1 595 000 kr 23 100 kr/m²
69 m² 3 rum vån 2
Avgift 6 074 kr/mån · Totalt 12 635 kr/mån
Inkommet i dag
Snart till salu
Kubbegatan 21
Bostadsrätt · Farsta · Stockholm
Pris ej satt
92 m² 4 rum vån 3
Avgift 6 268 kr/mån
Inkommet i dag
Snart till salu
Tor 29 okt kl 17:30
Kallebäcksvägen 13B
Bostadsrätt · Kallebäck · Göteborg
Pris ej satt
91,7 m² 4 rum vån 9
Avgift 6 979 kr/mån
- Högt sparande i föreningen
- Hiss
Inkommet i dag



