Tillbaka till sökningen
Tillbaka till sökningen

Dela den här bostaden

Blindgatan 1F, Falun

Bostadsrätt · 2 295 000 kr

Blindgatan 1F · 4 bilder

Bostadsrätt med 4 rum på Blindgatan 1F i Falun
Bostadsrätt med 4 rum på Blindgatan 1F i Falun, bild 2 av 4
Bostadsrätt med 4 rum på Blindgatan 1F i Falun, bild 3 av 4
Bostadsrätt med 4 rum på Blindgatan 1F i Falun, bild 4 av 4
Planritning, Blindgatan 1F
Planritning

Kontakta mäklaren

Talin Heurlin

SkandiaMäklarna Falun

Verifierad annonsörVerifierad annonsörAnnonsen hämtas direkt från hyresvärdens egen webbplats eller mäklarens objektflöde, inte från en privatperson. Det är ingen bedömning av annonsören eller bostaden.

Frågor om Blindgatan 1F

4 rum · 92 m² · 2 295 000 kr

Vad vill du veta?

Tryck på frågorna så hamnar de i meddelandet.

Meddelandet går från din egen e-post direkt till mäklaren. Hittabostad sparar ingenting av det du skriver.

Visning

Blindgatan 1F, Falun

Vägbeskrivning
Lägg till i kalendern

Kalendern påminner dig, men anmäler dig inte till visningen.

Frågor om visningen?

Blindgatan 1F

Bostadsrätt · Falu centrum norra · Falun

UtgångsprisUtgångsprisPriset som säljaren annonserar när budgivningen börjar. Slutpriset blir ofta ett annat.

2 295 000 kr

ca 16 925 kr i månaden med 15 % kontantinsats · Räkna med din egen

BoareaBoareaYtan du bor på enligt annonsen: rum, kök och badrum. Förråd, vind och källare räknas som biarea.
92 m²
Rum
4 rum
AvgiftAvgiftDet du betalar till bostadsrättsföreningen varje månad. Den täcker föreningens räntor, underhåll och drift av huset. Ibland ingår värme, vatten eller bredband; det står i annonsen.
7 533 kr/mån
Pris/m²Pris per m²Priset delat med boarean. Gör det lättare att jämföra bostäder av olika storlek, men läge och skick påverkar mycket.
24 900 kr/m²
Våning
2 av 2
Byggår
1909
Brf Gamla Tullen Skuld 4 024 kr/m² Sparande 306 kr/m²

Om bostaden

Upplåtelseform
Bostadsrätt
Hiss
Nej
På Hittabostad
Sedan i dag
Läs mer hos mäklaren

Annonsörens beskrivning

Välkommen till en unik och rymlig lägenhet om 92 kvm i populära Östanfors, med ett centralt läge och närhet till allt du behöver i vardagen. Här möts tidstypisk charm och modern komfort i en bostad med generös takhöjd, stora fönster, vackra trägolv och fina detaljer som ger lägenheten en alldeles särskild karaktär.
Lägenheten ligger en trappa upp och disponeras idag som fyra rum och kök, trots att den är registrerad som en trea. Här erbjuds generösa sällskapsytor och en flexibel planlösning med gott om plats för både familjeliv och umgänge. Det rymliga vardagsrummet bjuder in till avkoppling och sociala stunder, medan de tre sovrummen ger möjlighet att skapa plats för familj, gäster eller hemmakontor. Den inre hallen nyttjas idag som klädkammare, men kan även anpassas efter dina behov.
Köket är trivsamt och funktionellt med moderna vitvaror, gott om förvaring och plats för ett rejält matbord. Här finns utrymme för både vardagens måltider och middagar med familj och vänner.
Det stilfullt renoverade badrummet erbjuder helkaklade ytor, golvvärme, tvättmaskin och torktumlare, bekvämligheter som gör vardagen både enklare och mer komfortabel. Genomgående fina ytskikt och bostadens charmiga detaljer bidrar till en varm och inbjudande helhet.
Utanför bostaden väntar en lummig och välskött innergård som blir en naturlig plats för avkoppling och trevliga stunder under årets varmare månader. Till lägenheten hör även en parkeringsplats med laddare i anslutning till huset, vilken ingår i månadsavgiften. Ett uppskattat mervärde som gör boendet extra bekvämt.
Centralt läge med närhet till det mesta. Östanfors är ett omtyckt område där du bor med gångavstånd till Faluns centrum och stadens utbud av butiker, restauranger och caféer. Även Kålgården och Britsarvet ligger nära, med mataffärer, apotek och vårdcentral som underlättar vardagen. Här får du det bästa av två världar, ett charmigt och trivsamt boende med stadens service och bekvämligheter inom räckhåll.
En bostad för dig som söker något utöver det vanliga, med sekelskiftesinspirerad karaktär, generösa ytor, modern komfort, en grönskande innergård och parkering med laddmöjlighet, mitt i centrala Falun.
Varmt välkommen att anmäla ditt intresse för visning!

Planritning

Planritning, Blindgatan 1F

Planritningen kommer från annonsören. Mått och rum kan avvika något från verkligheten.

Vad kostar det per månad?

Total månadskostnadMånadskostnadRänta och amortering på lånet, avgiften till föreningen och drift. Vi räknar med din kontantinsats om du har angett den, annars 15 %, och 3,4 % ränta. Ränteavdraget är inte med.

16 925 kr/mån

Ränta 3,4 %
5 527 kr
AmorteringAmorteringAvbetalning på lånet. Enligt amorteringskravet amorterar du 2 % av lånet per år om du lånar mer än 70 % av bostadens värde, och 1 % om du lånar mer än 50 %. 2 % per år
3 251 kr
AvgiftAvgiftDet du betalar till bostadsrättsföreningen varje månad. Den täcker föreningens räntor, underhåll och drift av huset. Ibland ingår värme, vatten eller bredband; det står i annonsen.
7 533 kr
DriftDriftKostnader utöver avgiften, till exempel el, hemförsäkring och ibland vatten. När säljaren inte har angett driften uppskattar vi 80 kr per m² och år.
613 kr
KontantinsatsDen del av priset du betalar med egna pengar. Bolånetaket gör att du får låna högst 90 % av bostadens värde, så minst 10 % ska vara kontant. kr 15 % · lån 1 950 750 kr (85 %)

Om föreningens ränta stiger 1 procentenhet kan avgiften behöva höjas med cirka 316 kr/mån, till 7 849 kr/mån. Föreningens årsredovisning 2025

Minst 10 % kontantinsats. Amortering enligt amorteringskravet: 2 % per år om du lånar mer än 70 % av priset, 1 % om du lånar mer än 50 %. Räntan är ett snitt av bankernas tremånadersräntor. Din bank kan ge en annan.

0,25 procentenheter lägre ränta sparar cirka 406 kr/mån på det här lånet. Jämför bankerna innan du lägger bud.

Annons Granska.se

LägetPoäng och gångtiderPoängen från 1 till 10 bygger på gångavståndet till närmaste butik, hållplats, natur, skola och gym enligt OpenStreetMap. Gångtiden är uppskattad från avståndet fågelvägen plus 25 %, i cirka 5 km/h.

Blindgatan 1F, Falu centrum norra, Falun

Vardagen här, poäng från 1 till 10

Närmast bostaden

Restid till dina platser

    Jobbet, skolan, vännerna. Platserna sparas bara i din webbläsare och följer med till varje bostad du tittar på.

    Föreningen

    Brf Gamla Tullen

    Falun · registrerad 1984

    Skuld Skuld per m² bostadsrättsytaFöreningens lån delade på ytan som är upplåten med bostadsrätt. Med lägre skuld påverkar en räntehöjning avgiften mindre.
    4 024 kr/m²
    Räntekänslighet RäntekänslighetHur mycket årsavgiften behöver höjas om räntan på alla föreningens lån stiger 1 procentenhet.
    4,2 %
    Sparande Sparande per m²Det föreningen har kvar för framtida underhåll, per m² totalyta och år. Ett högt sparande minskar behovet av nya lån.
    306 kr/m²
    Årsavgift Årsavgift per m²Vad medlemmarna betalar i avgift per m² bostadsrättsyta och år. En låg avgift är inte bättre i sig: den kan också betyda lågt sparande.
    965 kr/m²

    Om räntan stiger 1 procentenhet kan avgiften behöva höjas med 4,2 %, för den här bostaden cirka 316 kr/mån.

    Årsredovisning 2025, s. 7 KontrolleradKontrolleradHittabostad Engine har kontrollerat att nyckeltalen stämmer med årsredovisningens egna samband mellan siffrorna. Det ersätter inte att läsa årsredovisningen själv. Kontrollera alltid med föreningen.

    Hela föreningen

    Inför flytten

    Annons Presenteras av Granska.se

    Hemförsäkring från första dagen

    Som bostadsrättsägare behöver du bostadsrättstillägg. Pris och villkor skiljer sig mellan bolagen.

    Jämför hemförsäkringar
    FolksamIfTrygg-HansaLänsförsäkringarICA FörsäkringGjensidigeHedvigDina FörsäkringarSvedea

    Liknande bostäder till salu

    Visa alla i Falun
      • Bostadsrätt med 3 rum på Blystigen 13E i Falun
      • Bostadsrätt med 3 rum på Blystigen 13E i Falun, bild 2 av 4
      • Bostadsrätt med 3 rum på Blystigen 13E i Falun, bild 3 av 4
      • Bostadsrätt med 3 rum på Blystigen 13E i Falun, bild 4 av 4
      • Planritning, Blystigen 13E

      Blystigen 13E

      Bostadsrätt · Pilbo-Samuelsdal-Gruvriset · Falun

      1 595 000 kr 23 100 kr/m²

      69 m² 3 rum vån 2

      Avgift 6 074 kr/mån · Totalt 12 635 kr/mån

      Inkommet i dag

      SkandiaMäklarna Falun
      • Bostadsrätt med 4 rum på Kubbegatan 21 i Stockholm
      • Bostadsrätt med 4 rum på Kubbegatan 21 i Stockholm, bild 2 av 4
      • Bostadsrätt med 4 rum på Kubbegatan 21 i Stockholm, bild 3 av 4
      • Bostadsrätt med 4 rum på Kubbegatan 21 i Stockholm, bild 4 av 4
      • Planritning, Kubbegatan 21

      Snart till salu

      Kubbegatan 21

      Bostadsrätt · Farsta · Stockholm

      Pris ej satt

      92 m² 4 rum vån 3

      Avgift 6 268 kr/mån

      Inkommet i dag

      SkandiaMäklarna Enskede/Trångsund
      • Bostadsrätt med 4 rum på Kallebäcksvägen 13B i Göteborg
      • Bostadsrätt med 4 rum på Kallebäcksvägen 13B i Göteborg, bild 2 av 4
      • Bostadsrätt med 4 rum på Kallebäcksvägen 13B i Göteborg, bild 3 av 4
      • Bostadsrätt med 4 rum på Kallebäcksvägen 13B i Göteborg, bild 4 av 4
      • Planritning, Kallebäcksvägen 13B

      Snart till salu

      Tor 29 okt kl 17:30

      Kallebäcksvägen 13B

      Bostadsrätt · Kallebäck · Göteborg

      Pris ej satt

      91,7 m² 4 rum vån 9

      Avgift 6 979 kr/mån

      • Högt sparande i föreningen
      • Hiss

      Inkommet i dag

      SkandiaMäklarna Kungälv

    Logga in

    Skriv din e-postadress så skickar vi en inloggningslänk. Inget lösenord behövs.

    Inget konto än? Det skapas när du bevakar en sökning eller lägger upp en bytesannons.

    Kommer snart

    Bokning av visningar finns inte än. Anmäl dig hos mäklaren eller hyresvärden via annonsen så länge.