Nu ges äntligen chansen att köpa en av de ovanliga och mycket populära 3:orna med härlig uteplats på ca 32 kvm i västerläge i den centralt belägna föreningen Messingsröret på Optimusvägen 4E. Byggnaden uppfördes år 2019 och bostaden är i genomgående fint skick. Här är det nästan nyproducerat!
Denna lägenhet har stora fina fönsterpartier som ger ett härligt Ijusinsläpp. Det är genomgående ekparkettgolv och Ijusa väggar. Köket har inredning i vitt från Vedum. Badrummet är helkaklat med golvvärme. Förråd finns i huset. Lummig och privat innergård med plats för umgänge och lek.
Brf Messingsröret ligger mycket centralt (men ändå lugnt avskilt) i Upplands Väsby och runt hörnet finner du både pendeltågs- och busstationen, restauranger, butiker med mera. På bara några minuter når du till Väsby centrum. Varmt välkommen!
Optimusvägen 4E
Bostadsrätt · Vilunda västra · Upplands Väsby
UtgångsprisUtgångsprisPriset som säljaren annonserar när budgivningen börjar. Slutpriset blir ofta ett annat.
2 750 000 kr
ca 16 715 kr i månaden med 15 % kontantinsats · Räkna med din egen
6 % lägre pris per m² än medianen i Vilunda västra, Upplands Väsby (10 till salu) Medianen är 38 100 kr/m² bland 10 bostäder till salu där på Hittabostad. Utgångspriser, inte slutpriser.
- BoareaBoareaYtan du bor på enligt annonsen: rum, kök och badrum. Förråd, vind och källare räknas som biarea.
- 77 m²
- Rum
- 3 rum
- AvgiftAvgiftDet du betalar till bostadsrättsföreningen varje månad. Den täcker föreningens räntor, underhåll och drift av huset. Ibland ingår värme, vatten eller bredband; det står i annonsen.
- 5 946 kr/mån
- Pris/m²Pris per m²Priset delat med boarean. Gör det lättare att jämföra bostäder av olika storlek, men läge och skick påverkar mycket.
- 35 700 kr/m²
- Våning
- 1 av 4
- Byggår
- 2019
Om bostaden
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- DriftkostnadDriftKostnader utöver avgiften, till exempel el, hemförsäkring och ibland vatten. När säljaren inte har angett driften uppskattar vi 80 kr per m² och år.
- 250 kr/mån
- Hiss
- Nej
- EnergiklassEnergiklassFrån husets energideklaration, från A (låg energianvändning) till G (hög).
- D
- På Hittabostad
- Sedan i dag
Annonsörens beskrivning
Planritning
Planritningen kommer från annonsören. Mått och rum kan avvika något från verkligheten.
Vad kostar det per månad?
Total månadskostnadMånadskostnadRänta och amortering på lånet, avgiften till föreningen och drift. Vi räknar med din kontantinsats om du har angett den, annars 15 %, och 3,4 % ränta. Ränteavdraget är inte med.
16 715 kr/mån
- Ränta 3,4 %
- 6 623 kr
- AmorteringAmorteringAvbetalning på lånet. Enligt amorteringskravet amorterar du 2 % av lånet per år om du lånar mer än 70 % av bostadens värde, och 1 % om du lånar mer än 50 %. 2 % per år
- 3 896 kr
- AvgiftAvgiftDet du betalar till bostadsrättsföreningen varje månad. Den täcker föreningens räntor, underhåll och drift av huset. Ibland ingår värme, vatten eller bredband; det står i annonsen.
- 5 946 kr
- DriftDriftKostnader utöver avgiften, till exempel el, hemförsäkring och ibland vatten. När säljaren inte har angett driften uppskattar vi 80 kr per m² och år.
- 250 kr
Sparat. Månadskostnaden räknas nu med din kontantinsats på alla bostäder.
Om föreningens ränta stiger 1 procentenhet kan avgiften behöva höjas med cirka 951 kr/mån, till 6 897 kr/mån. Föreningens årsredovisning 2025
Minst 10 % kontantinsats. Amortering enligt amorteringskravet: 2 % per år om du lånar mer än 70 % av priset, 1 % om du lånar mer än 50 %. Räntan är ett snitt av bankernas tremånadersräntor. Din bank kan ge en annan.
0,25 procentenheter lägre ränta sparar cirka 487 kr/mån på det här lånet. Jämför bankerna innan du lägger bud.
Annons
Granska.se
LägetPoäng och gångtiderPoängen från 1 till 10 bygger på gångavståndet till närmaste butik, hållplats, natur, skola och gym enligt OpenStreetMap. Gångtiden är uppskattad från avståndet fågelvägen plus 25 %, i cirka 5 km/h.
Optimusvägen 4E, Vilunda västra, Upplands Väsby
Vardagen här, poäng från 1 till 10
Närmast bostaden
Restid till dina platser
Jobbet, skolan, vännerna. Platserna sparas bara i din webbläsare och följer med till varje bostad du tittar på.
Föreningen
Brf Messingsröret
Upplands Väsby · registrerad 2017
- Skuld Skuld per m² bostadsrättsytaFöreningens lån delade på ytan som är upplåten med bostadsrätt. Med lägre skuld påverkar en räntehöjning avgiften mindre.
- 14 737 kr/m²
- Hög
- Räntekänslighet RäntekänslighetHur mycket årsavgiften behöver höjas om räntan på alla föreningens lån stiger 1 procentenhet.
- 16 %
- Hög
- Sparande Sparande per m²Det föreningen har kvar för framtida underhåll, per m² totalyta och år. Ett högt sparande minskar behovet av nya lån.
- 57 kr/m²
- Lågt
- Årsavgift Årsavgift per m²Vad medlemmarna betalar i avgift per m² bostadsrättsyta och år. En låg avgift är inte bättre i sig: den kan också betyda lågt sparande.
- 931 kr/m²
- Median 909
Om räntan stiger 1 procentenhet kan avgiften behöva höjas med 16 %, för den här bostaden cirka 951 kr/mån.
Årsredovisning 2025, s. 3 KontrolleradKontrolleradHittabostad Engine har kontrollerat att nyckeltalen stämmer med årsredovisningens egna samband mellan siffrorna. Det ersätter inte att läsa årsredovisningen själv. Kontrollera alltid med föreningen.
Hela föreningenInför flytten
Annons
Presenteras av
Granska.se
Hemförsäkring från första dagen
Som bostadsrättsägare behöver du bostadsrättstillägg. Pris och villkor skiljer sig mellan bolagen.
Jämför hemförsäkringar
Elavtal till nya adressen
Utan eget val får du ett dyrt anvisat avtal. Välj innan du flyttar in.
Elområde 3 (SE3) Elpriset i SE3 just nu
Jämför elavtal
Uppskattad elförbrukning
3 400 kWh/år cirka 389 kr/mån i snitt
Från 244 kr i billigaste månaden till 615 kr i den dyraste det senaste året.
Hushållsel för 77 m². Kostnaden räknar med varje månads elpris i SE3, energiskatt och moms. Elbolagets påslag och nätavgiften tillkommer.
Bredband som är igång när du flyttar in
Beställ i god tid. Vilka som kan leverera beror på fastighetens nät.
Jämför bredband
Renovering, flytt eller möbler?
Samma lånebelopp kan kosta väldigt olika. Jämför effektiv ränta på samma exempel.
Jämför privatlån
Fler till salu i Brf Messingsröret
FöreningenOptimusvägen 4C
Bostadsrätt · Vilunda västra · Upplands Väsby
2 175 000 kr 39 500 kr/m²
55 m² 2 rum BV
Avgift 4 502 kr/mån · Totalt 12 971 kr/mån
- Hiss
Inkommet i dag
-
Snart till salu
Upplysningens väg 23
Bostadsrätt · Vilunda västra · Upplands Väsby
2 350 000 kr 45 200 kr/m²
52 m² 2 rum vån 3
Avgift 3 608 kr/mån · Totalt 12 797 kr/mån
- Hiss
Inkommet i dag
-
Liknande bostäder till salu
Visa alla i Upplands VäsbySnart till salu
Husarvägen 12
Bostadsrätt · Vilunda östra · Upplands Väsby
1 795 000 kr 23 300 kr/m²
77 m² 3 rum vån 2
Avgift 6 219 kr/mån · Totalt 13 598 kr/mån
- Låg skuld i föreningen
3 dagar sedan
-
Sön 18 okt kl 13:00
Bjursvägen 54
Bostadsrätt · Bollstanäs · Upplands Väsby
2 895 000 kr 38 300 kr/m²
75,5 m² 3 rum BV
Avgift 6 222 kr/mån · Totalt 17 799 kr/mån
- Låg skuld i föreningen
Inkommet i dag
-
Snart till salu
Lövstavägen 76
Bostadsrätt · Runby södra-Ed · Upplands Väsby
2 995 000 kr 37 000 kr/m²
81 m² 3 rum vån 2
Avgift 7 858 kr/mån · Totalt 20 048 kr/mån
- Låg skuld i föreningen
- Hiss
Inkommet i dag
-
