Välkommen till en riktigt fin och smakfull lägenhet där klassiska detaljer möter en stilren och modern insida!
Här väntar ett ljust och inbjudande hem med en genomgående planlösning, generös takhöjd och fina detaljer som ger bostaden det lilla extra.
Det renoverade köket går i en tidlös stil med plats för matbord och det luftiga vardagsrummet har ett härligt ljusinsläpp och utgång till balkongen.
Vidare finns två trivsamma sovrum med goda förvaringsmöjligheter, en möblerbar innerhall och ett helkaklat badrum med egen tvättmaskin.
Bostadens charm sitter inte minst i detaljerna. Vackra furutiljor, glasade dubbeldörrar, gedigna golvlister i massiv ek och bevarade fönsterbänkar i original samsas med en härlig takhöjd om 2,7 meter.
En fin kombination av äldre charm och moderna bekvämligheter!
Här bor du i en stabil och välskött förening med en trivsam innergård och flera gemensamma utrymmen. I månadsavgiften ingår värme, vatten, tv och bredband.
Till lägenheten hör dessutom hela fyra förråd, varav två på vinden och två i källaren.
Läget är både centralt och bekvämt med citykärnans restauranger, butiker och nöjen på bekvämt promenadavstånd.
I närområdet finns även skolor, förskolor, fina promenadstråk och grönskande Vasaparken.
Välkommen hem!
Snart till salu
Trozelligatan 21
Bostadsrätt · Söderstaden · Norrköping
UtgångsprisUtgångsprisPriset som säljaren annonserar när budgivningen börjar. Slutpriset blir ofta ett annat.
2 450 000 kr
ca 15 393 kr i månaden med 15 % kontantinsats · Räkna med din egen
7 % högre pris per m² än medianen i Söderstaden, Norrköping (25 till salu) Medianen är 29 600 kr/m² bland 25 bostäder till salu där på Hittabostad. Utgångspriser, inte slutpriser.
- BoareaBoareaYtan du bor på enligt annonsen: rum, kök och badrum. Förråd, vind och källare räknas som biarea.
- 77 m²
- Rum
- 3 rum
- AvgiftAvgiftDet du betalar till bostadsrättsföreningen varje månad. Den täcker föreningens räntor, underhåll och drift av huset. Ibland ingår värme, vatten eller bredband; det står i annonsen.
- 5 372 kr/mån
- Pris/m²Pris per m²Priset delat med boarean. Gör det lättare att jämföra bostäder av olika storlek, men läge och skick påverkar mycket.
- 31 800 kr/m²
- Våning
- 2 av 3
- Byggår
- 1927
Om bostaden
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- DriftkostnadDriftKostnader utöver avgiften, till exempel el, hemförsäkring och ibland vatten. När säljaren inte har angett driften uppskattar vi 80 kr per m² och år.
- 650 kr/mån
- Hiss
- Nej
- EnergiklassEnergiklassFrån husets energideklaration, från A (låg energianvändning) till G (hög).
- E
- På Hittabostad
- Sedan i dag
Annonsörens beskrivning
Planritning
Planritningen kommer från annonsören. Mått och rum kan avvika något från verkligheten.
Vad kostar det per månad?
Total månadskostnadMånadskostnadRänta och amortering på lånet, avgiften till föreningen och drift. Vi räknar med din kontantinsats om du har angett den, annars 15 %, och 3,4 % ränta. Ränteavdraget är inte med.
15 393 kr/mån
- Ränta 3,4 %
- 5 900 kr
- AmorteringAmorteringAvbetalning på lånet. Enligt amorteringskravet amorterar du 2 % av lånet per år om du lånar mer än 70 % av bostadens värde, och 1 % om du lånar mer än 50 %. 2 % per år
- 3 471 kr
- AvgiftAvgiftDet du betalar till bostadsrättsföreningen varje månad. Den täcker föreningens räntor, underhåll och drift av huset. Ibland ingår värme, vatten eller bredband; det står i annonsen.
- 5 372 kr
- DriftDriftKostnader utöver avgiften, till exempel el, hemförsäkring och ibland vatten. När säljaren inte har angett driften uppskattar vi 80 kr per m² och år.
- 650 kr
Sparat. Månadskostnaden räknas nu med din kontantinsats på alla bostäder.
Om föreningens ränta stiger 1 procentenhet kan avgiften behöva höjas med cirka 107 kr/mån, till 5 479 kr/mån. Föreningens årsredovisning 2025
Minst 10 % kontantinsats. Amortering enligt amorteringskravet: 2 % per år om du lånar mer än 70 % av priset, 1 % om du lånar mer än 50 %. Räntan är ett snitt av bankernas tremånadersräntor. Din bank kan ge en annan.
0,25 procentenheter lägre ränta sparar cirka 434 kr/mån på det här lånet. Jämför bankerna innan du lägger bud.
Annons
Granska.se
LägetPoäng och gångtiderPoängen från 1 till 10 bygger på gångavståndet till närmaste butik, hållplats, natur, skola och gym enligt OpenStreetMap. Gångtiden är uppskattad från avståndet fågelvägen plus 25 %, i cirka 5 km/h.
Trozelligatan 21, Söderstaden, Norrköping
Vardagen här, poäng från 1 till 10
Närmast bostaden
Restid till dina platser
Jobbet, skolan, vännerna. Platserna sparas bara i din webbläsare och följer med till varje bostad du tittar på.
Föreningen
Brf Södermalm
Norrköping · registrerad 1936
- Skuld Skuld per m² bostadsrättsytaFöreningens lån delade på ytan som är upplåten med bostadsrätt. Med lägre skuld påverkar en räntehöjning avgiften mindre.
- 2 085 kr/m²
- Låg
- Räntekänslighet RäntekänslighetHur mycket årsavgiften behöver höjas om räntan på alla föreningens lån stiger 1 procentenhet.
- 2 %
- Låg
- Sparande Sparande per m²Det föreningen har kvar för framtida underhåll, per m² totalyta och år. Ett högt sparande minskar behovet av nya lån.
- 207 kr/m²
- Som snittet
- Årsavgift Årsavgift per m²Vad medlemmarna betalar i avgift per m² bostadsrättsyta och år. En låg avgift är inte bättre i sig: den kan också betyda lågt sparande.
- 861 kr/m²
- Median 837
Om räntan stiger 1 procentenhet kan avgiften behöva höjas med 2 %, för den här bostaden cirka 107 kr/mån.
Årsredovisning 2025, s. 4 KontrolleradKontrolleradHittabostad Engine har kontrollerat att nyckeltalen stämmer med årsredovisningens egna samband mellan siffrorna. Det ersätter inte att läsa årsredovisningen själv. Kontrollera alltid med föreningen.
Hela föreningenInför flytten
Annons
Presenteras av
Granska.se
Hemförsäkring från första dagen
Som bostadsrättsägare behöver du bostadsrättstillägg. Pris och villkor skiljer sig mellan bolagen.
Jämför hemförsäkringar
Elavtal till nya adressen
Utan eget val får du ett dyrt anvisat avtal. Välj innan du flyttar in.
Elområde 3 (SE3) Elpriset i SE3 just nu
Jämför elavtal
Uppskattad elförbrukning
3 400 kWh/år cirka 389 kr/mån i snitt
Från 244 kr i billigaste månaden till 615 kr i den dyraste det senaste året.
Hushållsel för 77 m². Kostnaden räknar med varje månads elpris i SE3, energiskatt och moms. Elbolagets påslag och nätavgiften tillkommer.
Bredband som är igång när du flyttar in
Beställ i god tid. Vilka som kan leverera beror på fastighetens nät.
Jämför bredband
Renovering, flytt eller möbler?
Samma lånebelopp kan kosta väldigt olika. Jämför effektiv ränta på samma exempel.
Jämför privatlån
Fler till salu i Brf Södermalm
FöreningenTor 22 okt kl 17:00
Trozelligatan 25
Bostadsrätt · Söderstaden · Norrköping
2 795 000 kr 34 900 kr/m²
80 m² 3 rum vån 3
Avgift 5 793 kr/mån · Totalt 17 332 kr/mån
- Låg skuld i föreningen
Inkommet i dag
-
Trozelligatan 21
Bostadsrätt · Söderstaden · Norrköping
850 000 kr 29 800 kr/m²
28,5 m² 1 rum vån 2
Avgift 2 494 kr/mån · Totalt 6 075 kr/mån
- Låg skuld i föreningen
Inkommet i dag
-
Liknande bostäder till salu
Visa alla i NorrköpingFre 23 okt kl 16:00
Sveagatan 7
Bostadsrätt · Saltängen · Norrköping
1 995 000 kr 25 900 kr/m²
77 m² 3 rum BV
Avgift 6 057 kr/mån · Totalt 14 201 kr/mån
- Hiss
Inkommet i dag
-
Bergslagsgatan 71
Bostadsrätt · Marielund · Norrköping
1 950 000 kr 25 000 kr/m²
78 m² 3 rum vån 3
Avgift 4 811 kr/mån · Totalt 12 790 kr/mån
- Låg skuld i föreningen
Inkommet i dag
-
Tis 20 okt kl 18:45
Gustaf Janzéns gata 31
Bostadsrätt · Klockaretorpet · Norrköping
1 795 000 kr 23 600 kr/m²
76 m² 3 rum vån 3
Avgift 5 946 kr/mån · Totalt 13 739 kr/mån
- Hiss
Inkommet i dag
-
