Välkommen till denna omsorgsfullt renoverade bostad där varje kvadratmeter är optimerad med smakfulla materialval och eleganta detaljer. Här möts du av genomgående ljus enstavsparkett, stuckatur, lamprosetter och generös takhöjd som tillsammans skapar en exklusiv och harmonisk känsla.
Bostaden erbjuder en smart genomgående planlösning som ger ett fint ljusflöde från flera väderstreck. Köket är stilrent i mörkgrått med matchande bänkskiva, gulddetaljer och fullutrustade vitvaror från Samsung & Electrolux. Vardagsrummet rymmer en trivsam matplats för fyra personer samt utgång till en inglasad balkong i soligt söderläge, perfekt för morgonkaffet eller kvällens avkoppling.
Lägenheten rymmer två sovrum, varav det ena något större, och erbjuder gott om förvaring i form av platsbyggda garderober. Här finns dessutom ett exklusivt duschrum i marmor med industriglasvägg och kombinerad tvätt-/torkmaskin, samt en separat wc i vitt och grått med stilrena guldinslag. All renovering är genomförd med tydlig röd tråd och känsla för kvalitet. Till lägenheten hör hela fyra förråd - två på vinden och två i källaren.
Brf Södermalm är en stabil och välskött förening med en grönskande innergård, bastu, relaxrum, samlingslokal och två tvättstugor. I Månadsavgiften ingår värme, vatten, TV och bredband ingår. Här bor du på lugnt läge högst upp i huset, helt utan insyn från spårvägen och med närhet till allt. Från Trozelligatan 25 har du endast några minuters promenad till centrum med restauranger, shopping och goda kommunikationer.
Välkommen hem!
Trozelligatan 25
Bostadsrätt · Söderstaden · Norrköping
UtgångsprisUtgångsprisPriset som säljaren annonserar när budgivningen börjar. Slutpriset blir ofta ett annat.
2 795 000 kr
ca 17 332 kr i månaden med 15 % kontantinsats · Räkna med din egen
18 % högre pris per m² än medianen i Söderstaden, Norrköping (25 till salu) Medianen är 29 600 kr/m² bland 25 bostäder till salu där på Hittabostad. Utgångspriser, inte slutpriser.
- BoareaBoareaYtan du bor på enligt annonsen: rum, kök och badrum. Förråd, vind och källare räknas som biarea.
- 80 m²
- Rum
- 3 rum
- AvgiftAvgiftDet du betalar till bostadsrättsföreningen varje månad. Den täcker föreningens räntor, underhåll och drift av huset. Ibland ingår värme, vatten eller bredband; det står i annonsen.
- 5 793 kr/mån
- Pris/m²Pris per m²Priset delat med boarean. Gör det lättare att jämföra bostäder av olika storlek, men läge och skick påverkar mycket.
- 34 900 kr/m²
- Våning
- 3 av 3
- Byggår
- 1937
Om bostaden
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- DriftkostnadDriftKostnader utöver avgiften, till exempel el, hemförsäkring och ibland vatten. När säljaren inte har angett driften uppskattar vi 80 kr per m² och år.
- 848 kr/mån
- Hiss
- Nej
- EnergiklassEnergiklassFrån husets energideklaration, från A (låg energianvändning) till G (hög).
- E
- På Hittabostad
- Sedan i dag
Annonsörens beskrivning
Planritning
Planritningen kommer från annonsören. Mått och rum kan avvika något från verkligheten.
Vad kostar det per månad?
Total månadskostnadMånadskostnadRänta och amortering på lånet, avgiften till föreningen och drift. Vi räknar med din kontantinsats om du har angett den, annars 15 %, och 3,4 % ränta. Ränteavdraget är inte med.
17 332 kr/mån
- Ränta 3,4 %
- 6 731 kr
- AmorteringAmorteringAvbetalning på lånet. Enligt amorteringskravet amorterar du 2 % av lånet per år om du lånar mer än 70 % av bostadens värde, och 1 % om du lånar mer än 50 %. 2 % per år
- 3 960 kr
- AvgiftAvgiftDet du betalar till bostadsrättsföreningen varje månad. Den täcker föreningens räntor, underhåll och drift av huset. Ibland ingår värme, vatten eller bredband; det står i annonsen.
- 5 793 kr
- DriftDriftKostnader utöver avgiften, till exempel el, hemförsäkring och ibland vatten. När säljaren inte har angett driften uppskattar vi 80 kr per m² och år.
- 848 kr
Sparat. Månadskostnaden räknas nu med din kontantinsats på alla bostäder.
Om föreningens ränta stiger 1 procentenhet kan avgiften behöva höjas med cirka 116 kr/mån, till 5 909 kr/mån. Föreningens årsredovisning 2025
Minst 10 % kontantinsats. Amortering enligt amorteringskravet: 2 % per år om du lånar mer än 70 % av priset, 1 % om du lånar mer än 50 %. Räntan är ett snitt av bankernas tremånadersräntor. Din bank kan ge en annan.
0,25 procentenheter lägre ränta sparar cirka 495 kr/mån på det här lånet. Jämför bankerna innan du lägger bud.
Annons
Granska.se
LägetPoäng och gångtiderPoängen från 1 till 10 bygger på gångavståndet till närmaste butik, hållplats, natur, skola och gym enligt OpenStreetMap. Gångtiden är uppskattad från avståndet fågelvägen plus 25 %, i cirka 5 km/h.
Trozelligatan 25, Söderstaden, Norrköping
Vardagen här, poäng från 1 till 10
Närmast bostaden
Restid till dina platser
Jobbet, skolan, vännerna. Platserna sparas bara i din webbläsare och följer med till varje bostad du tittar på.
Föreningen
Brf Södermalm
Norrköping · registrerad 1936
Föreningen identifierad via namnet i Bolagsverkets register
- Skuld Skuld per m² bostadsrättsytaFöreningens lån delade på ytan som är upplåten med bostadsrätt. Med lägre skuld påverkar en räntehöjning avgiften mindre.
- 2 085 kr/m²
- Låg
- Räntekänslighet RäntekänslighetHur mycket årsavgiften behöver höjas om räntan på alla föreningens lån stiger 1 procentenhet.
- 2 %
- Låg
- Sparande Sparande per m²Det föreningen har kvar för framtida underhåll, per m² totalyta och år. Ett högt sparande minskar behovet av nya lån.
- 207 kr/m²
- Som snittet
- Årsavgift Årsavgift per m²Vad medlemmarna betalar i avgift per m² bostadsrättsyta och år. En låg avgift är inte bättre i sig: den kan också betyda lågt sparande.
- 861 kr/m²
- Median 837
Om räntan stiger 1 procentenhet kan avgiften behöva höjas med 2 %, för den här bostaden cirka 116 kr/mån.
Årsredovisning 2025, s. 4 KontrolleradKontrolleradHittabostad Engine har kontrollerat att nyckeltalen stämmer med årsredovisningens egna samband mellan siffrorna. Det ersätter inte att läsa årsredovisningen själv. Kontrollera alltid med föreningen.
Hela föreningenInför flytten
Annons
Presenteras av
Granska.se
Hemförsäkring från första dagen
Som bostadsrättsägare behöver du bostadsrättstillägg. Pris och villkor skiljer sig mellan bolagen.
Jämför hemförsäkringarElavtal till nya adressen
Utan eget val får du ett dyrt anvisat avtal. Välj innan du flyttar in.
Elområde 3 (SE3) Elpriset i SE3 just nu
Jämför elavtalUppskattad elförbrukning
3 500 kWh/år cirka 400 kr/mån i snitt
Från 251 kr i billigaste månaden till 633 kr i den dyraste det senaste året.
Hushållsel för 80 m². Kostnaden räknar med varje månads elpris i SE3, energiskatt och moms. Elbolagets påslag och nätavgiften tillkommer.
Bredband som är igång när du flyttar in
Beställ i god tid. Vilka som kan leverera beror på fastighetens nät.
Jämför bredbandRenovering, flytt eller möbler?
Samma lånebelopp kan kosta väldigt olika. Jämför effektiv ränta på samma exempel.
Jämför privatlånFler till salu i Brf Södermalm
FöreningenSnart till salu
Trozelligatan 21
Bostadsrätt · Söderstaden · Norrköping
2 450 000 kr 31 800 kr/m²
77 m² 3 rum vån 2
Avgift 5 372 kr/mån · Totalt 15 393 kr/mån
- Låg skuld i föreningen
Inkommet i dag
Trozelligatan 21
Bostadsrätt · Söderstaden · Norrköping
850 000 kr 29 800 kr/m²
28,5 m² 1 rum vån 2
Avgift 2 494 kr/mån · Totalt 6 075 kr/mån
- Låg skuld i föreningen
Inkommet i dag
Liknande bostäder till salu
Visa alla i NorrköpingSnart till salu
Stugvägen 12G
Bostadsrätt · Svärtinge-Loddby-Landsbygd · Norrköping
1 595 000 kr 19 900 kr/m²
80 m² 3 rum vån 2
Avgift 6 748 kr/mån · Totalt 13 382 kr/mån
- Högt sparande i föreningen
Inkommet i dag
Snart till salu
Butgatan 16
Bostadsrätt · Berget · Norrköping
1 895 000 kr 23 400 kr/m²
81 m² 3 rum vån 2
Avgift 4 646 kr/mån · Totalt 12 294 kr/mån
- Hiss
Inkommet i dag
Mån 19 okt kl 16:30
Trestegsgatan 113
Bostadsrätt · Ektorp · Norrköping
1 395 000 kr 17 200 kr/m²
81 m² 3 rum vån 2
Avgift 6 022 kr/mån · Totalt 11 758 kr/mån
- Högt sparande i föreningen
Inkommet i dag



