Välplanerad 1,5 om 41 kvm i populära HSB Brf Vilbergen. Lägenheten är belägen på våning 2 och erbjuder en genomtänkt planlösning där bostaden har byggts om för att skapa ett extra rum med plats för en 160 cm bred säng. Här finns även ett rymligt kök med matplats, ett luftigt allrum & en stor balkong med eftermiddagssol.
HSB Brf Vilbergen är en mycket välskött förening med god ekonomi. Månadsavgiften är endast 3 049 kr och inkluderar allt förutom hushållsel efter förbrukning. I föreningen finns flera uppskattade gemensamma utrymmen såsom relax med spabad, ett välutrustat gym och övernattningsrum med mera.
På bekvämt avstånd finns Vilbergen Centrum, Vrinneviskogen, sjukhuset och goda bussförbindelser till centrala Norrköping.
Välkommen hem!
Snart till salu
Vilbergsgatan 201
Bostadsrätt · Vilbergen · Norrköping
UtgångsprisUtgångsprisPriset som säljaren annonserar när budgivningen börjar. Slutpriset blir ofta ett annat.
850 000 kr
ca 6 400 kr i månaden med 15 % kontantinsats · Räkna med din egen
6 % lägre pris per m² än medianen i Vilbergen, Norrköping (8 till salu) Medianen är 22 100 kr/m² bland 8 bostäder till salu där på Hittabostad. Utgångspriser, inte slutpriser.
- BoareaBoareaYtan du bor på enligt annonsen: rum, kök och badrum. Förråd, vind och källare räknas som biarea.
- 41 m²
- Rum
- 1 rum
- AvgiftAvgiftDet du betalar till bostadsrättsföreningen varje månad. Den täcker föreningens räntor, underhåll och drift av huset. Ibland ingår värme, vatten eller bredband; det står i annonsen.
- 3 049 kr/mån
- Pris/m²Pris per m²Priset delat med boarean. Gör det lättare att jämföra bostäder av olika storlek, men läge och skick påverkar mycket.
- 20 700 kr/m²
- Våning
- 2 av 3
- Byggår
- 1965
Om bostaden
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- DriftkostnadDriftKostnader utöver avgiften, till exempel el, hemförsäkring och ibland vatten. När säljaren inte har angett driften uppskattar vi 80 kr per m² och år.
- 100 kr/mån
- Hiss
- Nej
- EnergiklassEnergiklassFrån husets energideklaration, från A (låg energianvändning) till G (hög).
- C
- På Hittabostad
- Sedan i dag
Annonsörens beskrivning
Planritning
Planritningen kommer från annonsören. Mått och rum kan avvika något från verkligheten.
Vad kostar det per månad?
Total månadskostnadMånadskostnadRänta och amortering på lånet, avgiften till föreningen och drift. Vi räknar med din kontantinsats om du har angett den, annars 15 %, och 3,4 % ränta. Ränteavdraget är inte med.
6 400 kr/mån
- Ränta 3,4 %
- 2 047 kr
- AmorteringAmorteringAvbetalning på lånet. Enligt amorteringskravet amorterar du 2 % av lånet per år om du lånar mer än 70 % av bostadens värde, och 1 % om du lånar mer än 50 %. 2 % per år
- 1 204 kr
- AvgiftAvgiftDet du betalar till bostadsrättsföreningen varje månad. Den täcker föreningens räntor, underhåll och drift av huset. Ibland ingår värme, vatten eller bredband; det står i annonsen.
- 3 049 kr
- DriftDriftKostnader utöver avgiften, till exempel el, hemförsäkring och ibland vatten. När säljaren inte har angett driften uppskattar vi 80 kr per m² och år.
- 100 kr
KontantinsatsDen del av priset du betalar med egna pengar. Bolånetaket gör att du får låna högst 90 % av bostadens värde, så minst 10 % ska vara kontant.
kr
· lån 722 500 kr (85 %)
Sparat. Månadskostnaden räknas nu med din kontantinsats på alla bostäder.
Om föreningens ränta stiger 1 procentenhet kan avgiften behöva höjas med cirka 91 kr/mån, till 3 140 kr/mån. Föreningens årsredovisning 2025
Minst 10 % kontantinsats. Amortering enligt amorteringskravet: 2 % per år om du lånar mer än 70 % av priset, 1 % om du lånar mer än 50 %. Räntan är ett snitt av bankernas tremånadersräntor. Din bank kan ge en annan.
0,25 procentenheter lägre ränta sparar cirka 151 kr/mån på det här lånet. Jämför bankerna innan du lägger bud.
Annons
Granska.se
LägetPoäng och gångtiderPoängen från 1 till 10 bygger på gångavståndet till närmaste butik, hållplats, natur, skola och gym enligt OpenStreetMap. Gångtiden är uppskattad från avståndet fågelvägen plus 25 %, i cirka 5 km/h.
Vilbergsgatan 201, Vilbergen, Norrköping
Vardagen här, poäng från 1 till 10
Närmast bostaden
Restid till dina platser
Jobbet, skolan, vännerna. Platserna sparas bara i din webbläsare och följer med till varje bostad du tittar på.
Föreningen
HSB Brf Vilbergen i Norrköping
Norrköping · registrerad 1965
Föreningen identifierad via namnet i Bolagsverkets register
- Skuld Skuld per m² bostadsrättsytaFöreningens lån delade på ytan som är upplåten med bostadsrätt. Med lägre skuld påverkar en räntehöjning avgiften mindre.
- 2 390 kr/m²
- Som snittet
- Räntekänslighet RäntekänslighetHur mycket årsavgiften behöver höjas om räntan på alla föreningens lån stiger 1 procentenhet.
- 3 %
- Låg
- Sparande Sparande per m²Det föreningen har kvar för framtida underhåll, per m² totalyta och år. Ett högt sparande minskar behovet av nya lån.
- 241 kr/m²
- Högt
- Årsavgift Årsavgift per m²Vad medlemmarna betalar i avgift per m² bostadsrättsyta och år. En låg avgift är inte bättre i sig: den kan också betyda lågt sparande.
- 789 kr/m²
- Median 837
Om räntan stiger 1 procentenhet kan avgiften behöva höjas med 3 %, för den här bostaden cirka 91 kr/mån.
Årsredovisning 2025, s. 8 KontrolleradKontrolleradHittabostad Engine har kontrollerat att nyckeltalen stämmer med årsredovisningens egna samband mellan siffrorna. Det ersätter inte att läsa årsredovisningen själv. Kontrollera alltid med föreningen.
Hela föreningenInför flytten
Annons
Presenteras av
Granska.se
Hemförsäkring från första dagen
Som bostadsrättsägare behöver du bostadsrättstillägg. Pris och villkor skiljer sig mellan bolagen.
Jämför hemförsäkringar
Elavtal till nya adressen
Utan eget val får du ett dyrt anvisat avtal. Välj innan du flyttar in.
Elområde 3 (SE3) Elpriset i SE3 just nu
Jämför elavtal
Uppskattad elförbrukning
1 500 kWh/år cirka 172 kr/mån i snitt
Från 108 kr i billigaste månaden till 271 kr i den dyraste det senaste året.
Hushållsel för 41 m². Kostnaden räknar med varje månads elpris i SE3, energiskatt och moms. Elbolagets påslag och nätavgiften tillkommer.
Bredband som är igång när du flyttar in
Beställ i god tid. Vilka som kan leverera beror på fastighetens nät.
Jämför bredband
Renovering, flytt eller möbler?
Samma lånebelopp kan kosta väldigt olika. Jämför effektiv ränta på samma exempel.
Jämför privatlån
Fler till salu i HSB Brf Vilbergen i Norrköping
FöreningenMån 19 okt kl 17:00
Gråbergsgatan 21
Bostadsrätt · Vilbergen · Norrköping
1 195 000 kr 29 100 kr/m²
41 m² 1 rum vån 1
Avgift 2 948 kr/mån · Totalt 7 792 kr/mån
- Högt sparande i föreningen
Inkommet i dag
-
Snart till salu
Gråbergsgatan 51
Bostadsrätt · Vilbergen · Norrköping
1 495 000 kr 22 000 kr/m²
68 m² 2 rum vån 7
Avgift 4 625 kr/mån · Totalt 10 797 kr/mån
- Högt sparande i föreningen
- Hiss
Inkommet i dag
-
Snart till salu
Gråbergsgatan 55
Bostadsrätt · Vilbergen · Norrköping
1 950 000 kr 22 700 kr/m²
86 m² 3 rum vån 3
Avgift 5 696 kr/mån · Totalt 13 605 kr/mån
- Högt sparande i föreningen
Inkommet i dag
-
Liknande bostäder till salu
Visa alla i NorrköpingSön 18 okt kl 13:30
Bandygränd 17
Bostadsrätt · Ektorp · Norrköping
795 000 kr 19 400 kr/m²
41 m² 1 rum vån 3
Avgift 2 732 kr/mån · Totalt 6 053 kr/mån
- Skuldfri förening
Inkommet i dag
-
Snart till salu
Smedjegatan 15
Bostadsrätt · Nordantill · Norrköping
895 000 kr 21 800 kr/m²
41 m² 1 rum vån 1
Avgift 3 248 kr/mån · Totalt 7 071 kr/mån
Inkommet i dag
-
Snart till salu
Stockholmsvägen 13C
Bostadsrätt · Marielund · Norrköping
1 095 000 kr 27 000 kr/m²
40,5 m² 1 rum vån 3
Avgift 3 540 kr/mån · Totalt 7 998 kr/mån
- Högt sparande i föreningen
3 dagar sedan
-
