Välkommen högst upp i huset och till en välplanerad tvåa på våning 7 av 7, där det fria läget och den fantastiska utsikten verkligen sätter tonen för bostaden. Här bor du med hiss hela vägen upp och en inglasad balkong med eftermiddags och kvällssol där vyerna över omgivningarna blir svåra att tröttna på.
Bostaden erbjuder en genomtänkt planlösning med ett rymligt vardagsrum som ger gott om plats för både soffgrupp och sociala stunder. Det separata köket erbjuder bra arbetsytor, förvaring och plats för matbord. Härifrån kliver du direkt ut på den inglasade balkongen som snabbt blir en av bostadens favoritplatser. Här njuter du av solen under eftermiddag och kväll samtidigt som inglasningen förlänger balkongsäsongen under både vår och höst.
Sovrummet är rymligt med plats för dubbelsäng och erbjuder garderober med integrerad belysning. I hallen finns dessutom en generös klädkammare som löser förvaringen på ett smidigt sätt. Duschrummet är utrustat med egen tvättmaskin och goda förvaringsmöjligheter.
Här bor du i en stor och välskött HSB förening där värme, vatten, TV, bredband, fast elnätsavgift och bostadsrättstillägg ingår i månadsavgiften. Föreningen erbjuder dessutom gym, bastu, relaxavdelning, övernattningsrum och samlingslokal.
Läget är lugnt och trivsamt med närhet till Vrinneviskogen och Vilbergen Centrum samtidigt som city enkelt nås med cykel, buss eller till fots.
Ett boende med hög trivsel, inglasad balkong, härlig kvällssol och framför allt en utsikt som måste upplevas på plats.
Välkommen hem!
Snart till salu
Gråbergsgatan 51
Bostadsrätt · Vilbergen · Norrköping
UtgångsprisUtgångsprisPriset som säljaren annonserar när budgivningen börjar. Slutpriset blir ofta ett annat.
1 495 000 kr
ca 10 797 kr i månaden med 15 % kontantinsats · Räkna med din egen
Ungefär samma pris per m² som medianen i Vilbergen, Norrköping (8 till salu) Medianen är 22 100 kr/m² bland 8 bostäder till salu där på Hittabostad. Utgångspriser, inte slutpriser.
- BoareaBoareaYtan du bor på enligt annonsen: rum, kök och badrum. Förråd, vind och källare räknas som biarea.
- 68 m²
- Rum
- 2 rum
- AvgiftAvgiftDet du betalar till bostadsrättsföreningen varje månad. Den täcker föreningens räntor, underhåll och drift av huset. Ibland ingår värme, vatten eller bredband; det står i annonsen.
- 4 625 kr/mån
- Pris/m²Pris per m²Priset delat med boarean. Gör det lättare att jämföra bostäder av olika storlek, men läge och skick påverkar mycket.
- 22 000 kr/m²
- Våning
- 7 av 7
- Byggår
- 1971
- Hiss
Om bostaden
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- EnergiklassEnergiklassFrån husets energideklaration, från A (låg energianvändning) till G (hög).
- C
- På Hittabostad
- Sedan i dag
Annonsörens beskrivning
Planritning
Planritningen kommer från annonsören. Mått och rum kan avvika något från verkligheten.
Vad kostar det per månad?
Total månadskostnadMånadskostnadRänta och amortering på lånet, avgiften till föreningen och drift. Vi räknar med din kontantinsats om du har angett den, annars 15 %, och 3,4 % ränta. Ränteavdraget är inte med.
10 797 kr/mån
- Ränta 3,4 %
- 3 600 kr
- AmorteringAmorteringAvbetalning på lånet. Enligt amorteringskravet amorterar du 2 % av lånet per år om du lånar mer än 70 % av bostadens värde, och 1 % om du lånar mer än 50 %. 2 % per år
- 2 118 kr
- AvgiftAvgiftDet du betalar till bostadsrättsföreningen varje månad. Den täcker föreningens räntor, underhåll och drift av huset. Ibland ingår värme, vatten eller bredband; det står i annonsen.
- 4 625 kr
- DriftDriftKostnader utöver avgiften, till exempel el, hemförsäkring och ibland vatten. När säljaren inte har angett driften uppskattar vi 80 kr per m² och år.
- 453 kr
Sparat. Månadskostnaden räknas nu med din kontantinsats på alla bostäder.
Om föreningens ränta stiger 1 procentenhet kan avgiften behöva höjas med cirka 139 kr/mån, till 4 764 kr/mån. Föreningens årsredovisning 2025
Minst 10 % kontantinsats. Amortering enligt amorteringskravet: 2 % per år om du lånar mer än 70 % av priset, 1 % om du lånar mer än 50 %. Räntan är ett snitt av bankernas tremånadersräntor. Din bank kan ge en annan.
0,25 procentenheter lägre ränta sparar cirka 265 kr/mån på det här lånet. Jämför bankerna innan du lägger bud.
Annons
Granska.se
LägetPoäng och gångtiderPoängen från 1 till 10 bygger på gångavståndet till närmaste butik, hållplats, natur, skola och gym enligt OpenStreetMap. Gångtiden är uppskattad från avståndet fågelvägen plus 25 %, i cirka 5 km/h.
Gråbergsgatan 51, Vilbergen, Norrköping
Vardagen här, poäng från 1 till 10
Närmast bostaden
Restid till dina platser
Jobbet, skolan, vännerna. Platserna sparas bara i din webbläsare och följer med till varje bostad du tittar på.
Föreningen
HSB Brf Vilbergen i Norrköping
Norrköping · registrerad 1965
- Skuld Skuld per m² bostadsrättsytaFöreningens lån delade på ytan som är upplåten med bostadsrätt. Med lägre skuld påverkar en räntehöjning avgiften mindre.
- 2 390 kr/m²
- Som snittet
- Räntekänslighet RäntekänslighetHur mycket årsavgiften behöver höjas om räntan på alla föreningens lån stiger 1 procentenhet.
- 3 %
- Låg
- Sparande Sparande per m²Det föreningen har kvar för framtida underhåll, per m² totalyta och år. Ett högt sparande minskar behovet av nya lån.
- 241 kr/m²
- Högt
- Årsavgift Årsavgift per m²Vad medlemmarna betalar i avgift per m² bostadsrättsyta och år. En låg avgift är inte bättre i sig: den kan också betyda lågt sparande.
- 789 kr/m²
- Median 837
Om räntan stiger 1 procentenhet kan avgiften behöva höjas med 3 %, för den här bostaden cirka 139 kr/mån.
Årsredovisning 2025, s. 8 KontrolleradKontrolleradHittabostad Engine har kontrollerat att nyckeltalen stämmer med årsredovisningens egna samband mellan siffrorna. Det ersätter inte att läsa årsredovisningen själv. Kontrollera alltid med föreningen.
Hela föreningenInför flytten
Annons
Presenteras av
Granska.se
Hemförsäkring från första dagen
Som bostadsrättsägare behöver du bostadsrättstillägg. Pris och villkor skiljer sig mellan bolagen.
Jämför hemförsäkringarElavtal till nya adressen
Utan eget val får du ett dyrt anvisat avtal. Välj innan du flyttar in.
Elområde 3 (SE3) Elpriset i SE3 just nu
Jämför elavtalUppskattad elförbrukning
2 700 kWh/år cirka 309 kr/mån i snitt
Från 194 kr i billigaste månaden till 488 kr i den dyraste det senaste året.
Hushållsel för 68 m². Kostnaden räknar med varje månads elpris i SE3, energiskatt och moms. Elbolagets påslag och nätavgiften tillkommer.
Bredband som är igång när du flyttar in
Beställ i god tid. Vilka som kan leverera beror på fastighetens nät.
Jämför bredbandRenovering, flytt eller möbler?
Samma lånebelopp kan kosta väldigt olika. Jämför effektiv ränta på samma exempel.
Jämför privatlånFler till salu i HSB Brf Vilbergen i Norrköping
FöreningenSnart till salu
Vilbergsgatan 201
Bostadsrätt · Vilbergen · Norrköping
850 000 kr 20 700 kr/m²
41 m² 1 rum vån 2
Avgift 3 049 kr/mån · Totalt 6 400 kr/mån
- Högt sparande i föreningen
Inkommet i dag
Mån 19 okt kl 17:00
Gråbergsgatan 21
Bostadsrätt · Vilbergen · Norrköping
1 195 000 kr 29 100 kr/m²
41 m² 1 rum vån 1
Avgift 2 948 kr/mån · Totalt 7 792 kr/mån
- Högt sparande i föreningen
Inkommet i dag
Snart till salu
Gråbergsgatan 55
Bostadsrätt · Vilbergen · Norrköping
1 950 000 kr 22 700 kr/m²
86 m² 3 rum vån 3
Avgift 5 696 kr/mån · Totalt 13 605 kr/mån
- Högt sparande i föreningen
Inkommet i dag
Liknande bostäder till salu
Visa alla i NorrköpingSnart till salu
Norsholmsvägen 82
Bostadsrätt · Kimstad-Norsholm-Skärkind · Norrköping
750 000 kr 11 000 kr/m²
68 m² 2 rum vån 2
Avgift 5 628 kr/mån · Totalt 9 047 kr/mån
Inkommet i dag
Snart till salu
Godsgatan 2B
Bostadsrätt · Saltängen · Norrköping
2 295 000 kr 33 800 kr/m²
68 m² 2 rum vån 1
Avgift 5 210 kr/mån · Totalt 14 638 kr/mån
- Hiss
Inkommet i dag
Sön 25 okt kl 16:00
Plankgatan 26
Bostadsrätt · Nordantill · Norrköping
2 095 000 kr 30 800 kr/m²
68 m² 2 rum vån 1
Avgift 2 344 kr/mån · Totalt 10 697 kr/mån
Inkommet i dag



