Tänk dig att vakna upp en solig helgmorgon, dra undan gardinen i sovalkoven och låta ljuset strömma in från balkongen utanför. Kaffebryggaren puttrar i det mysiga köket medan du dukar fram frukosten på det lilla bordet intill, perfekt för långa, långsamma morgnar.
Här är allt enkelt och välkomnande. Rummet är rymligt nog för både en stor soffa och mysiga filmkvällar, men smart planerat så att du ändå kan dra dig undan bakom gardinerna i sovalkoven när du vill få en känsla av eget krypin. Balkongdörren står öppen på sommaren och suddar ut gränsen mellan inne och ute, ett extra rum när du vill bjuda över vänner eller bara sitta i den magiska kvällssolen och lyssna på fågelkvitter från naturreservatet intill.
Bostaden ligger i ett modernt hus från 2018, med fräscha ytskikt och helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare som gör vardagen lite enklare. Läget är precis där du vill vara, mellan Bredängs puls och Mälarhöjdens lugna villakvarter, med skogsstigar, badplatser och Mälarens glittrande vatten runt hörnet. Här kan du landa efter jobbet, ta en promenad genom Sätra naturreservat, handla något gott i Bredängs centrum och känna att du är hemma. Till lägenheten hör dessutom ett förråd för extra förvaringsutrymme. Välkommen till en lägenhet som är precis lika mycket känsla som funktion.
Trygg och välskött förening med alla bekvämligheter! Här bor du i en mysig förening med en fin, inbjudande innergård som blir en naturlig samlingsplats. Föreningen äger marken (ingen tomträtt) och garage finns under mark, där det även finns möjlighet till laddplats för elbil. Hiss finns givetvis i huset och i föreningen råder en trivsam grannsämja.
Natur och stadsliv i perfekt harmoni! Läget är svårslaget, här bor du granne med Mälarens glittrande vatten, Sätra naturreservat och närliggande båt- och kajakklubb. Sommartid lockar badplatsen som finns på gångavstånd med både hopptorn, lekplats och utegym och året runt finns fina promenad-och löpspår för den som vill njuta av naturen. En perfekt söndagsaktivitet är en kort promenad ner till välkända, supermysiga konditori Lyran där man kan avnjuta fantastisk mat och goda bakverk! Från lägenheten har du ett par minuters gångväg till både Bredäng och Mälarhöjdens tunnelbanestationer. I Bredäng centrum hittar du allt från mataffärer och restauranger till kulturskola och service. Den här lägenheten kombinerar funktion och trivsel i en naturnära men samtidigt välförsörjd stadsdel, perfekt för dig som vill ha det bästa av två världar.
Varmt välkommen på visning!
Ålgrytevägen 31
Bostadsrätt · Skärholmen · Stockholm
UtgångsprisUtgångsprisPriset som säljaren annonserar när budgivningen börjar. Slutpriset blir ofta ett annat.
1 895 000 kr
ca 10 303 kr i månaden med 15 % kontantinsats · Räkna med din egen
13 % högre pris per m² än medianen i Skärholmen, Stockholm (10 till salu) Medianen är 56 000 kr/m² bland 10 bostäder till salu där på Hittabostad. Utgångspriser, inte slutpriser.
- BoareaBoareaYtan du bor på enligt annonsen: rum, kök och badrum. Förråd, vind och källare räknas som biarea.
- 30 m²
- Rum
- 1,5 rum
- AvgiftAvgiftDet du betalar till bostadsrättsföreningen varje månad. Den täcker föreningens räntor, underhåll och drift av huset. Ibland ingår värme, vatten eller bredband; det står i annonsen.
- 2 855 kr/mån
- Pris/m²Pris per m²Priset delat med boarean. Gör det lättare att jämföra bostäder av olika storlek, men läge och skick påverkar mycket.
- 63 200 kr/m²
- Våning
- Källarplan
- Byggår
- 2017
Om bostaden
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- EnergiklassEnergiklassFrån husets energideklaration, från A (låg energianvändning) till G (hög).
- C
- På Hittabostad
- Sedan i dag
Annonsörens beskrivning
Planritning
Planritningen kommer från annonsören. Mått och rum kan avvika något från verkligheten.
Vad kostar det per månad?
Total månadskostnadMånadskostnadRänta och amortering på lånet, avgiften till föreningen och drift. Vi räknar med din kontantinsats om du har angett den, annars 15 %, och 3,4 % ränta. Ränteavdraget är inte med.
10 303 kr/mån
- Ränta 3,4 %
- 4 564 kr
- AmorteringAmorteringAvbetalning på lånet. Enligt amorteringskravet amorterar du 2 % av lånet per år om du lånar mer än 70 % av bostadens värde, och 1 % om du lånar mer än 50 %. 2 % per år
- 2 685 kr
- AvgiftAvgiftDet du betalar till bostadsrättsföreningen varje månad. Den täcker föreningens räntor, underhåll och drift av huset. Ibland ingår värme, vatten eller bredband; det står i annonsen.
- 2 855 kr
- DriftDriftKostnader utöver avgiften, till exempel el, hemförsäkring och ibland vatten. När säljaren inte har angett driften uppskattar vi 80 kr per m² och år.
- 200 kr
Sparat. Månadskostnaden räknas nu med din kontantinsats på alla bostäder.
Minst 10 % kontantinsats. Amortering enligt amorteringskravet: 2 % per år om du lånar mer än 70 % av priset, 1 % om du lånar mer än 50 %. Räntan är ett snitt av bankernas tremånadersräntor. Din bank kan ge en annan.
0,25 procentenheter lägre ränta sparar cirka 336 kr/mån på det här lånet. Jämför bankerna innan du lägger bud.
Annons
Granska.se
LägetPoäng och gångtiderPoängen från 1 till 10 bygger på gångavståndet till närmaste butik, hållplats, natur, skola och gym enligt OpenStreetMap. Gångtiden är uppskattad från avståndet fågelvägen plus 25 %, i cirka 5 km/h.
Ålgrytevägen 31, Skärholmen, Stockholm
Vardagen här, poäng från 1 till 10
Närmast bostaden
Restid till dina platser
Jobbet, skolan, vännerna. Platserna sparas bara i din webbläsare och följer med till varje bostad du tittar på.
Föreningen
Brf Mälartrion
Stockholm · registrerad 2015
Siffrorna kommer från årsredovisningen 2023, den senaste vi har läst.
- Skuld Skuld per m² bostadsrättsytaFöreningens lån delade på ytan som är upplåten med bostadsrätt. Med lägre skuld påverkar en räntehöjning avgiften mindre.
- 13 262 kr/m²
- Räntekänslighet RäntekänslighetHur mycket årsavgiften behöver höjas om räntan på alla föreningens lån stiger 1 procentenhet.
- 17,6 %
- Sparande Sparande per m²Det föreningen har kvar för framtida underhåll, per m² totalyta och år. Ett högt sparande minskar behovet av nya lån.
- 201 kr/m²
- Årsavgift Årsavgift per m²Vad medlemmarna betalar i avgift per m² bostadsrättsyta och år. En låg avgift är inte bättre i sig: den kan också betyda lågt sparande.
- 752 kr/m²
Årsredovisning 2023, s. 8 KontrolleradKontrolleradHittabostad Engine har kontrollerat att nyckeltalen stämmer med årsredovisningens egna samband mellan siffrorna. Det ersätter inte att läsa årsredovisningen själv. Kontrollera alltid med föreningen.
Hela föreningenInför flytten
Annons
Presenteras av
Granska.se
Hemförsäkring från första dagen
Som bostadsrättsägare behöver du bostadsrättstillägg. Pris och villkor skiljer sig mellan bolagen.
Jämför hemförsäkringarElavtal till nya adressen
Utan eget val får du ett dyrt anvisat avtal. Välj innan du flyttar in.
Elområde 3 (SE3) Elpriset i SE3 just nu
Jämför elavtalUppskattad elförbrukning
1 300 kWh/år cirka 149 kr/mån i snitt
Från 93 kr i billigaste månaden till 235 kr i den dyraste det senaste året.
Hushållsel för 30 m². Kostnaden räknar med varje månads elpris i SE3, energiskatt och moms. Elbolagets påslag och nätavgiften tillkommer.
Bredband som är igång när du flyttar in
Beställ i god tid. Vilka som kan leverera beror på fastighetens nät.
Jämför bredbandRenovering, flytt eller möbler?
Samma lånebelopp kan kosta väldigt olika. Jämför effektiv ränta på samma exempel.
Jämför privatlånLiknande bostäder till salu
Visa alla i StockholmMån 19 okt kl 19:00
Folkskolegatan 12
Bostadsrätt · Södermalm · Stockholm
3 175 000 kr 113 400 kr/m²
28 m² 1,5 rum vån 1
Avgift 2 478 kr/mån · Totalt 14 809 kr/mån
- Hiss
Inkommet i dag
Sön 18 okt kl 11:00
Bränningevägen 34
Bostadsrätt · Enskede-Årsta-Vantör · Stockholm
1 990 000 kr 62 200 kr/m²
32 m² 1,5 rum Källarplan
Avgift 2 929 kr/mån · Totalt 10 966 kr/mån
- Låg skuld i föreningen
Inkommet i dag
Snart till salu
Ålgrytevägen 120
Bostadsrätt · Skärholmen · Stockholm
Pris ej satt
35 m² 1,5 rum Källarplan
Avgift 2 675 kr/mån
- Hiss
Inkommet i dag



