Välkommen till ett charmigt och välplanerat studiohus i populära Länna, ett kvadratsmart och lättskött boende där modern funktion möter känslan av ett eget litet hus. Här bor du i ett lugnt och trivsamt område med naturen nära, samtidigt som både service, handel och goda kommunikationer finns inom bekvämt avstånd.
Bostaden präglas av en härlig rymd och ett fantastiskt ljusinsläpp. Den generösa takhöjden och de stora glaspartierna mot altanen skapar en luftig och öppen känsla, medan den genomtänkta planlösningen gör att varje kvadratmeter kommer till sin rätt. Det moderna köket är stilrent och praktiskt med förvaring i över- och underskåp.
Den öppna planlösningen ger plats för både matgrupp och en mysig soffhörna, medan de stora fönsterpartierna suddar ut gränsen mellan inne och ute. Härifrån nås den generösa altanen som blir en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader. Altanen erbjuder gott om plats för loungemöbler, matgrupp och umgänge och ligger i ett trevligt läge med utsikt över områdets omgivningar.
Mindre rum intill allrummet som kan disponeras som t.ex. hemmakontor, sovalkov eller klädkammare samt ett mysigt loft som ger ytterligare plats för exempelvis sovplats eller förvaring. Loftet bidrar dessutom till bostadens speciella karaktär och förstärker den härliga känslan av rymd.
Det helkaklade badrummet är ljust och stilrent med dusch, WC, kombimaskin och tvättställ med kommod.
Till bostaden hör även en parkeringsplats med laddstolpe samt ett förråd.
Luftvärmepump finns installerad som genererar både värme och kyla, perfekt året om.
Bostaden är belägen i populära Länna, cirka 20 minuter från centrala Stockholm. Här bor du med närhet till skog, natur och sjön Drevviken. I närområdet finns även Länna Handelsplats med ett brett utbud av butiker och service, matbutiker, Bauhaus, Länna Sport och Länna Möbler med mera.
Björnvägen 32C
Bostadsrätt · Länna · Huddinge
UtgångsprisUtgångsprisPriset som säljaren annonserar när budgivningen börjar. Slutpriset blir ofta ett annat.
1 250 000 kr
ca 6 968 kr i månaden med 15 % kontantinsats · Räkna med din egen
46 % högre pris per m² än medianen i Huddinge (62 till salu) Medianen är 38 900 kr/m² bland 62 bostäder till salu där på Hittabostad. Utgångspriser, inte slutpriser.
- BoareaBoareaYtan du bor på enligt annonsen: rum, kök och badrum. Förråd, vind och källare räknas som biarea.
- 22 m²
- Rum
- 1,5 rum
- AvgiftAvgiftDet du betalar till bostadsrättsföreningen varje månad. Den täcker föreningens räntor, underhåll och drift av huset. Ibland ingår värme, vatten eller bredband; det står i annonsen.
- 2 040 kr/mån
- Pris/m²Pris per m²Priset delat med boarean. Gör det lättare att jämföra bostäder av olika storlek, men läge och skick påverkar mycket.
- 56 800 kr/m²
Om bostaden
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- BiareaBiareaYtor som inte räknas som boyta, till exempel förråd, vind eller källare.
- 6 m²
- På Hittabostad
- Sedan i dag
Annonsörens beskrivning
Vad kostar det per månad?
Total månadskostnadMånadskostnadRänta och amortering på lånet, avgiften till föreningen och drift. Vi räknar med din kontantinsats om du har angett den, annars 15 %, och 3,4 % ränta. Ränteavdraget är inte med.
6 968 kr/mån
- Ränta 3,4 %
- 3 010 kr
- AmorteringAmorteringAvbetalning på lånet. Enligt amorteringskravet amorterar du 2 % av lånet per år om du lånar mer än 70 % av bostadens värde, och 1 % om du lånar mer än 50 %. 2 % per år
- 1 771 kr
- AvgiftAvgiftDet du betalar till bostadsrättsföreningen varje månad. Den täcker föreningens räntor, underhåll och drift av huset. Ibland ingår värme, vatten eller bredband; det står i annonsen.
- 2 040 kr
- DriftDriftKostnader utöver avgiften, till exempel el, hemförsäkring och ibland vatten. När säljaren inte har angett driften uppskattar vi 80 kr per m² och år.
- 147 kr
Sparat. Månadskostnaden räknas nu med din kontantinsats på alla bostäder.
Om föreningens ränta stiger 1 procentenhet kan avgiften behöva höjas med cirka 383 kr/mån, till 2 423 kr/mån. Föreningens årsredovisning 2025
Minst 10 % kontantinsats. Amortering enligt amorteringskravet: 2 % per år om du lånar mer än 70 % av priset, 1 % om du lånar mer än 50 %. Räntan är ett snitt av bankernas tremånadersräntor. Din bank kan ge en annan.
0,25 procentenheter lägre ränta sparar cirka 221 kr/mån på det här lånet. Jämför bankerna innan du lägger bud.
Annons
Granska.se
LägetPoäng och gångtiderPoängen från 1 till 10 bygger på gångavståndet till närmaste butik, hållplats, natur, skola och gym enligt OpenStreetMap. Gångtiden är uppskattad från avståndet fågelvägen plus 25 %, i cirka 5 km/h.
Björnvägen 32C, Länna, Huddinge
Vardagen här, poäng från 1 till 10
Närmast bostaden
Restid till dina platser
Jobbet, skolan, vännerna. Platserna sparas bara i din webbläsare och följer med till varje bostad du tittar på.
Föreningen
Brf Björnvägen 30-42
Huddinge · registrerad 2016
- Skuld Skuld per m² bostadsrättsytaFöreningens lån delade på ytan som är upplåten med bostadsrätt. Med lägre skuld påverkar en räntehöjning avgiften mindre.
- 12 677 kr/m²
- Hög
- Räntekänslighet RäntekänslighetHur mycket årsavgiften behöver höjas om räntan på alla föreningens lån stiger 1 procentenhet.
- 19,4 %
- Hög
- Sparande Sparande per m²Det föreningen har kvar för framtida underhåll, per m² totalyta och år. Ett högt sparande minskar behovet av nya lån.
- 100 kr/m²
- Lågt
- Årsavgift Årsavgift per m²Vad medlemmarna betalar i avgift per m² bostadsrättsyta och år. En låg avgift är inte bättre i sig: den kan också betyda lågt sparande.
- 652 kr/m²
- Median 857
Om räntan stiger 1 procentenhet kan avgiften behöva höjas med 19,4 %, för den här bostaden cirka 383 kr/mån.
Årsredovisning 2025, s. 5 KontrolleradKontrolleradHittabostad Engine har kontrollerat att nyckeltalen stämmer med årsredovisningens egna samband mellan siffrorna. Det ersätter inte att läsa årsredovisningen själv. Kontrollera alltid med föreningen.
Hela föreningenInför flytten
Annons
Presenteras av
Granska.se
Hemförsäkring från första dagen
Som bostadsrättsägare behöver du bostadsrättstillägg. Pris och villkor skiljer sig mellan bolagen.
Jämför hemförsäkringarElavtal till nya adressen
Utan eget val får du ett dyrt anvisat avtal. Välj innan du flyttar in.
Elområde 3 (SE3) Elpriset i SE3 just nu
Jämför elavtalUppskattad elförbrukning
1 100 kWh/år cirka 126 kr/mån i snitt
Från 79 kr i billigaste månaden till 199 kr i den dyraste det senaste året.
Hushållsel för 22 m². Kostnaden räknar med varje månads elpris i SE3, energiskatt och moms. Elbolagets påslag och nätavgiften tillkommer.
Bredband som är igång när du flyttar in
Beställ i god tid. Vilka som kan leverera beror på fastighetens nät.
Jämför bredbandRenovering, flytt eller möbler?
Samma lånebelopp kan kosta väldigt olika. Jämför effektiv ränta på samma exempel.
Jämför privatlånFler till salu i Brf Björnvägen 30-42
FöreningenBjörnvägen 38C
Bostadsrätt · Länna · Huddinge
1 350 000 kr 61 400 kr/m²
22 m² 1,5 rum
Avgift 1 968 kr/mån · Totalt 7 832 kr/mån
Inkommet i dag
Liknande bostäder till salu
Visa alla i HuddingeSnart till salu
Varvsvägen 13
Bostadsrätt · Vårby Haga-Masmo · Huddinge
Pris ej satt
35 m² 1,5 rum vån 4
Avgift 2 570 kr/mån
Inkommet i dag
Duvbergsvägen 38
Bostadsrätt · Vårby Udde-Duvberget · Huddinge
950 000 kr 21 100 kr/m²
45 m² 1,5 rum
Avgift 3 982 kr/mån · Totalt 7 792 kr/mån
Inkommet i dag
Kungsklippevägen 13
Bostadsrätt · Stuvsta · Huddinge
2 195 000 kr 45 200 kr/m²
48,6 m² 1,5 rum vån 1
Avgift 3 160 kr/mån · Totalt 12 006 kr/mån
- Låg skuld i föreningen
- Hiss
Inkommet i dag



