När genomtänkta materialval möter klassisk elegans blir resultatet något alldeles extra. På andra våningen på Bokvägen 16A väntar en totalrenoverad trerummare där inget har lämnats åt slumpen, här har en modern bostad fått ett tidlöst uttryck med inspiration från sekelskiftets vackra formspråk - och resultatet är fantastiskt.
Redan innanför dörren möts man av den speciella känslan, genom bostaden löper massiv fiskbensparkett som tillsammans med profilerade snickerier, vackra elementskydd och noggrant utvalda detaljer skapar en klassisk och exklusiv karaktär. Färgsättning, beslag, material och belysning är genomgående väl avvägda. Det är påkostat, men samtidigt smakfullt och tidlöst.
Köket är en riktig fullträff med tidlösa luckor, gedigen stenskiva, vackert kakel och eleganta mässingsbeslag. Här möts funktion och estetik på bästa sätt, med Plejd som ger möjlighet att styra belysningen efter önskemål.
Vardagsrummet erbjuder generösa ytor för både soffgrupp och matplats och leder vidare ut till balkongen som är perfekt belägen i västerläge, här njuter man av eftermiddags- och kvällssolen.
Även sovrummen och det totalrenoverade badrummet håller samma höga nivå som bostadens övriga delar. Plejd finns även i hall och badrum, vilket ger moderna funktioner bakom den klassiska estetiken.
Välkommen till Bokvägen 16A - ett hem där exklusiva material, vackra detaljer och moderna funktioner möts i en genomtänkt helhet.
Parkstaden är en mycket populär del av Kristianstad. Här har du nära till butiker, restauranger, caféer, barer och mataffärer. Trots det centrala läget är det inte långt till fina grönområden. Här har du dessutom nära till bra kommunikationer och du promenerar med enkelhet in till stadskärnan. Det geografiska läget är helt enkelt optimalt!
Varmt välkommen att göra en intresseanmälan via hemsidan!
Följ oss gärna på Instagram på Skandiamaklarna_kristianstad. Där får ni full uppdatering på både aktuella och framtida förmedlingar.
Bokvägen 16A
Bostadsrätt · Kulltorp-Sommarlust-Egna Hem · Kristianstad
UtgångsprisUtgångsprisPriset som säljaren annonserar när budgivningen börjar. Slutpriset blir ofta ett annat.
2 095 000 kr
ca 14 633 kr i månaden med 15 % kontantinsats · Räkna med din egen
98 % högre pris per m² än medianen i Kristianstad (35 till salu) Medianen är 12 400 kr/m² bland 35 bostäder till salu där på Hittabostad. Utgångspriser, inte slutpriser.
- BoareaBoareaYtan du bor på enligt annonsen: rum, kök och badrum. Förråd, vind och källare räknas som biarea.
- 85 m²
- Rum
- 3 rum
- AvgiftAvgiftDet du betalar till bostadsrättsföreningen varje månad. Den täcker föreningens räntor, underhåll och drift av huset. Ibland ingår värme, vatten eller bredband; det står i annonsen.
- 5 943 kr/mån
- Pris/m²Pris per m²Priset delat med boarean. Gör det lättare att jämföra bostäder av olika storlek, men läge och skick påverkar mycket.
- 24 600 kr/m²
- Våning
- 2 av 4
- Byggår
- 1950
Om bostaden
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- DriftkostnadDriftKostnader utöver avgiften, till exempel el, hemförsäkring och ibland vatten. När säljaren inte har angett driften uppskattar vi 80 kr per m² och år.
- 677 kr/mån
- Hiss
- Nej
- EnergiklassEnergiklassFrån husets energideklaration, från A (låg energianvändning) till G (hög).
- E
- På Hittabostad
- Sedan i dag
Annonsörens beskrivning
Planritning
Planritningen kommer från annonsören. Mått och rum kan avvika något från verkligheten.
Vad kostar det per månad?
Total månadskostnadMånadskostnadRänta och amortering på lånet, avgiften till föreningen och drift. Vi räknar med din kontantinsats om du har angett den, annars 15 %, och 3,4 % ränta. Ränteavdraget är inte med.
14 633 kr/mån
- Ränta 3,4 %
- 5 045 kr
- AmorteringAmorteringAvbetalning på lånet. Enligt amorteringskravet amorterar du 2 % av lånet per år om du lånar mer än 70 % av bostadens värde, och 1 % om du lånar mer än 50 %. 2 % per år
- 2 968 kr
- AvgiftAvgiftDet du betalar till bostadsrättsföreningen varje månad. Den täcker föreningens räntor, underhåll och drift av huset. Ibland ingår värme, vatten eller bredband; det står i annonsen.
- 5 943 kr
- DriftDriftKostnader utöver avgiften, till exempel el, hemförsäkring och ibland vatten. När säljaren inte har angett driften uppskattar vi 80 kr per m² och år.
- 677 kr
Sparat. Månadskostnaden räknas nu med din kontantinsats på alla bostäder.
Om föreningens ränta stiger 1 procentenhet kan avgiften behöva höjas med cirka 535 kr/mån, till 6 478 kr/mån. Föreningens årsredovisning 2024
Minst 10 % kontantinsats. Amortering enligt amorteringskravet: 2 % per år om du lånar mer än 70 % av priset, 1 % om du lånar mer än 50 %. Räntan är ett snitt av bankernas tremånadersräntor. Din bank kan ge en annan.
0,25 procentenheter lägre ränta sparar cirka 371 kr/mån på det här lånet. Jämför bankerna innan du lägger bud.
Annons
Granska.se
LägetPoäng och gångtiderPoängen från 1 till 10 bygger på gångavståndet till närmaste butik, hållplats, natur, skola och gym enligt OpenStreetMap. Gångtiden är uppskattad från avståndet fågelvägen plus 25 %, i cirka 5 km/h.
Bokvägen 16A, Kulltorp-Sommarlust-Egna Hem, Kristianstad
Vardagen här, poäng från 1 till 10
Närmast bostaden
Restid till dina platser
Jobbet, skolan, vännerna. Platserna sparas bara i din webbläsare och följer med till varje bostad du tittar på.
Föreningen
Brf Fagotten 1 i Kristianstad
Kristianstad · registrerad 2017
Siffrorna kommer från årsredovisningen 2024, den senaste vi har läst.
- Skuld Skuld per m² bostadsrättsytaFöreningens lån delade på ytan som är upplåten med bostadsrätt. Med lägre skuld påverkar en räntehöjning avgiften mindre.
- 7 869 kr/m²
- Räntekänslighet RäntekänslighetHur mycket årsavgiften behöver höjas om räntan på alla föreningens lån stiger 1 procentenhet.
- 9 %
- Sparande Sparande per m²Det föreningen har kvar för framtida underhåll, per m² totalyta och år. Ett högt sparande minskar behovet av nya lån.
- 22 kr/m²
- Lågt
- Årsavgift Årsavgift per m²Vad medlemmarna betalar i avgift per m² bostadsrättsyta och år. En låg avgift är inte bättre i sig: den kan också betyda lågt sparande.
- 839 kr/m²
Om räntan stiger 1 procentenhet kan avgiften behöva höjas med 9 %, för den här bostaden cirka 535 kr/mån.
Årsredovisning 2024, s. 4 KontrolleradKontrolleradHittabostad Engine har kontrollerat att nyckeltalen stämmer med årsredovisningens egna samband mellan siffrorna. Det ersätter inte att läsa årsredovisningen själv. Kontrollera alltid med föreningen.
Hela föreningenInför flytten
Annons
Presenteras av
Granska.se
Hemförsäkring från första dagen
Som bostadsrättsägare behöver du bostadsrättstillägg. Pris och villkor skiljer sig mellan bolagen.
Jämför hemförsäkringarElavtal till nya adressen
Utan eget val får du ett dyrt anvisat avtal. Välj innan du flyttar in.
Elområde 4 (SE4) Elpriset i SE4 just nu
Jämför elavtalUppskattad elförbrukning
3 600 kWh/år cirka 470 kr/mån i snitt
Från 353 kr i billigaste månaden till 671 kr i den dyraste det senaste året.
Hushållsel för 85 m². Kostnaden räknar med varje månads elpris i SE4, energiskatt och moms. Elbolagets påslag och nätavgiften tillkommer.
Bredband som är igång när du flyttar in
Beställ i god tid. Vilka som kan leverera beror på fastighetens nät.
Jämför bredbandRenovering, flytt eller möbler?
Samma lånebelopp kan kosta väldigt olika. Jämför effektiv ränta på samma exempel.
Jämför privatlånLiknande bostäder till salu
Visa alla i KristianstadSön 18 okt kl 16:10
Gärdsgatan 8
Bostadsrätt · Vilan-Hedentorp · Kristianstad
795 000 kr 9 400 kr/m²
85 m² 3 rum vån 3
Avgift 6 808 kr/mån · Totalt 10 416 kr/mån
- Hiss
Inkommet i dag
Poppelvägen 31
Bostadsrätt · Vilan-Hedentorp · Kristianstad
1 095 000 kr 12 400 kr/m²
88 m² 3 rum vån 2
Avgift 5 607 kr/mån · Totalt 10 265 kr/mån
Inkommet i dag
Flädervägen 1
Bostadsrätt · Vilan-Hedentorp · Kristianstad
750 000 kr 9 100 kr/m²
82 m² 3 rum vån 3
Avgift 5 388 kr/mån · Totalt 8 607 kr/mån
Inkommet i dag



