Välkommen till denna vindsetagelägenhet i två plan. Här finns nu chansen att förvärva denna renoveringsdröm. Detta unika boende om totalt 76 kvm erbjuder karaktär och charm. Vinden är fint renoverad och ger en härlig vindskaraktär med gedigen takhöjd, vackra takbjälkar, fina trägolv och ett härligt ljusinsläpp från två fönster. Lägenheten är belägen på populära Dianavägen som bjuder på en fin vy över Lidingö och Lilla Värtan. Bostaden har två sovrum och kök på nedre plan och vinden kan man enkelt nyttja som vardagsrum alternativt som ett sovrum. Lägenheten är ljus och trevlig med tidstypiska detaljer så som speglade dörrar med glas. Köket är i original, är rymligt och har generöst förvaring.
Ni flyttar in i en mycket välskött förening som äger marken. Här finns bastu, övernattningslägenhet, motionsrum, tvättstugor för medlemmarna att nyttja. I området finns allt man kan önska i form av härlig grönska, goda kommunikationer, butiker och ett stort utbud av restauranger. Bara någon minuts promenad bort finns innerstadsbussar och Ropstens tunnelbanelinje som tar dig snabbt in till centrum. Här bor du i ett mycket barnvänligt område. Missa inte chansen att förvärva denna renoveringspärla!
Varmt välkommen på visning!
Dianavägen 25
Bostadsrätt · Hjorthagen · Stockholm
UtgångsprisUtgångsprisPriset som säljaren annonserar när budgivningen börjar. Slutpriset blir ofta ett annat.
5 500 000 kr
ca 24 968 kr i månaden med 15 % kontantinsats · Räkna med din egen
40 % högre pris per m² än medianen i Stockholm (331 till salu) Medianen är 60 400 kr/m² bland 331 bostäder till salu där på Hittabostad. Utgångspriser, inte slutpriser.
- BoareaBoareaYtan du bor på enligt annonsen: rum, kök och badrum. Förråd, vind och källare räknas som biarea.
- 65 m²
- Rum
- 3 rum
- AvgiftAvgiftDet du betalar till bostadsrättsföreningen varje månad. Den täcker föreningens räntor, underhåll och drift av huset. Ibland ingår värme, vatten eller bredband; det står i annonsen.
- 3 497 kr/mån
- Pris/m²Pris per m²Priset delat med boarean. Gör det lättare att jämföra bostäder av olika storlek, men läge och skick påverkar mycket.
- 84 600 kr/m²
- Våning
- 3
- Byggår
- 1924
Om bostaden
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Hiss
- Nej
- BiareaBiareaYtor som inte räknas som boyta, till exempel förråd, vind eller källare.
- 11 m²
- EnergiklassEnergiklassFrån husets energideklaration, från A (låg energianvändning) till G (hög).
- D
- På Hittabostad
- Sedan i dag
Annonsörens beskrivning
Planritning
Planritningen kommer från annonsören. Mått och rum kan avvika något från verkligheten.
Vad kostar det per månad?
Total månadskostnadMånadskostnadRänta och amortering på lånet, avgiften till föreningen och drift. Vi räknar med din kontantinsats om du har angett den, annars 15 %, och 3,4 % ränta. Ränteavdraget är inte med.
24 968 kr/mån
- Ränta 3,4 %
- 13 246 kr
- AmorteringAmorteringAvbetalning på lånet. Enligt amorteringskravet amorterar du 2 % av lånet per år om du lånar mer än 70 % av bostadens värde, och 1 % om du lånar mer än 50 %. 2 % per år
- 7 792 kr
- AvgiftAvgiftDet du betalar till bostadsrättsföreningen varje månad. Den täcker föreningens räntor, underhåll och drift av huset. Ibland ingår värme, vatten eller bredband; det står i annonsen.
- 3 497 kr
- DriftDriftKostnader utöver avgiften, till exempel el, hemförsäkring och ibland vatten. När säljaren inte har angett driften uppskattar vi 80 kr per m² och år.
- 433 kr
Sparat. Månadskostnaden räknas nu med din kontantinsats på alla bostäder.
Om föreningens ränta stiger 1 procentenhet kan avgiften behöva höjas med cirka 87 kr/mån, till 3 584 kr/mån. Föreningens årsredovisning 2025
Minst 10 % kontantinsats. Amortering enligt amorteringskravet: 2 % per år om du lånar mer än 70 % av priset, 1 % om du lånar mer än 50 %. Räntan är ett snitt av bankernas tremånadersräntor. Din bank kan ge en annan.
0,25 procentenheter lägre ränta sparar cirka 974 kr/mån på det här lånet. Jämför bankerna innan du lägger bud.
Annons
Granska.se
LägetPoäng och gångtiderPoängen från 1 till 10 bygger på gångavståndet till närmaste butik, hållplats, natur, skola och gym enligt OpenStreetMap. Gångtiden är uppskattad från avståndet fågelvägen plus 25 %, i cirka 5 km/h.
Dianavägen 25, Hjorthagen, Stockholm
Vardagen här, poäng från 1 till 10
Närmast bostaden
Restid till dina platser
Jobbet, skolan, vännerna. Platserna sparas bara i din webbläsare och följer med till varje bostad du tittar på.
Föreningen
Brf Långkorven
Stockholm · registrerad 2000
- Skuld Skuld per m² bostadsrättsytaFöreningens lån delade på ytan som är upplåten med bostadsrätt. Med lägre skuld påverkar en räntehöjning avgiften mindre.
- 1 313 kr/m²
- Låg
- Räntekänslighet RäntekänslighetHur mycket årsavgiften behöver höjas om räntan på alla föreningens lån stiger 1 procentenhet.
- 2,5 %
- Låg
- Sparande Sparande per m²Det föreningen har kvar för framtida underhåll, per m² totalyta och år. Ett högt sparande minskar behovet av nya lån.
- 16 kr/m²
- Lågt
- Årsavgift Årsavgift per m²Vad medlemmarna betalar i avgift per m² bostadsrättsyta och år. En låg avgift är inte bättre i sig: den kan också betyda lågt sparande.
- 524 kr/m²
- Median 862
Om räntan stiger 1 procentenhet kan avgiften behöva höjas med 2,5 %, för den här bostaden cirka 87 kr/mån.
Årsredovisning 2025, s. 6 KontrolleradKontrolleradHittabostad Engine har kontrollerat att nyckeltalen stämmer med årsredovisningens egna samband mellan siffrorna. Det ersätter inte att läsa årsredovisningen själv. Kontrollera alltid med föreningen.
Hela föreningenInför flytten
Annons
Presenteras av
Granska.se
Hemförsäkring från första dagen
Som bostadsrättsägare behöver du bostadsrättstillägg. Pris och villkor skiljer sig mellan bolagen.
Jämför hemförsäkringar
Elavtal till nya adressen
Utan eget val får du ett dyrt anvisat avtal. Välj innan du flyttar in.
Elområde 3 (SE3) Elpriset i SE3 just nu
Jämför elavtal
Uppskattad elförbrukning
3 200 kWh/år cirka 366 kr/mån i snitt
Från 230 kr i billigaste månaden till 578 kr i den dyraste det senaste året.
Hushållsel för 65 m². Kostnaden räknar med varje månads elpris i SE3, energiskatt och moms. Elbolagets påslag och nätavgiften tillkommer.
Bredband som är igång när du flyttar in
Beställ i god tid. Vilka som kan leverera beror på fastighetens nät.
Jämför bredband
Renovering, flytt eller möbler?
Samma lånebelopp kan kosta väldigt olika. Jämför effektiv ränta på samma exempel.
Jämför privatlån
Liknande bostäder till salu
Visa alla i StockholmSnart till salu
Bjursätragatan 105
Bostadsrätt · Enskede-Årsta-Vantör · Stockholm
Pris ej satt
64 m² 3 rum vån 2
Avgift 6 123 kr/mån
Inkommet i dag
-
Snart till salu
Rörstrandsgatan 60
Bostadsrätt · Vasastan · Stockholm
Pris ej satt
66 m² 3 rum vån 6
Avgift 3 332 kr/mån
- Hiss
Inkommet i dag
-
Sön 18 okt kl 11:30
Lina Sandells plan 17
Bostadsrätt · Fruängen · Stockholm
2 890 000 kr 43 800 kr/m²
66 m² 3 rum vån 3
Avgift 4 349 kr/mån · Totalt 15 843 kr/mån
Inkommet i dag
-
