Välkommen hem till denna funkisdröm, lugnt belägen på andra våningen i gårdshus med utsikt mot Trädgårdsföreningen. Lägenheten präglas av originalcharm, en genomgående harmonisk färgsättning och renoverade ytskikt.
Planlösningen är genomtänkt med lättmöblerade rum och flertalet inbyggda garderober och skafferier, vilket ger dig gott om utrymme för förvaring och en snygg, minimalistisk inredning. Via det luftiga vardagsrummet nås en balkong i mysigt läge med förmiddagssol. Den generösa takhöjden kombinerat med ekparkettgolv och furugolv i vardagsrum och sovrum ger en ljus och luftig atmosfär. Smakfullt och helkaklat badrum med dimbara spotlights.
Som medlem i Brf Eternellen 20 får du tillgång till en trevlig utemiljö med trädgård och uteplats, en bokningsbar övernattningslägenhet för dina långväga gäster samt tvättstuga och dubbla källarförråd. Kort kö för parkeringsplats. Man har också kommersiella lokaler som ger intäkter samt två kvarvarande hyresrätter som kan ses som en dold tillgång.
Det centrala läget gör att du har alla bekvämligheter runt knuten, såväl bussar som cykelvägar tar dig till Linköpings övriga hörn. Perfekt cykelavstånd till Universitetet och bekvämt gångavstånd till Universitetssjukhuset. Ett stenkast bort finns den natursköna Trädgårdsföreningen som inbjuder till skön rekreation. Även närhet till fina promenadstråk längs Stångån.
Anmäl ditt intresse idag till ditt nya drömboende!
Snart till salu
Drottninggatan 36B
Bostadsrätt · Trädgårdsföreningen-Folkungavallen · Linköping
UtgångsprisUtgångsprisPriset som säljaren annonserar när budgivningen börjar. Slutpriset blir ofta ett annat.
2 195 000 kr
ca 15 190 kr i månaden med 15 % kontantinsats · Räkna med din egen
14 % lägre pris per m² än medianen i Linköping (141 till salu) Medianen är 38 800 kr/m² bland 141 bostäder till salu där på Hittabostad. Utgångspriser, inte slutpriser.
- BoareaBoareaYtan du bor på enligt annonsen: rum, kök och badrum. Förråd, vind och källare räknas som biarea.
- 66 m²
- Rum
- 3 rum
- AvgiftAvgiftDet du betalar till bostadsrättsföreningen varje månad. Den täcker föreningens räntor, underhåll och drift av huset. Ibland ingår värme, vatten eller bredband; det står i annonsen.
- 6 394 kr/mån
- Pris/m²Pris per m²Priset delat med boarean. Gör det lättare att jämföra bostäder av olika storlek, men läge och skick påverkar mycket.
- 33 300 kr/m²
- Våning
- 2 av 3
- Byggår
- 1941
Om bostaden
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- DriftkostnadDriftKostnader utöver avgiften, till exempel el, hemförsäkring och ibland vatten. När säljaren inte har angett driften uppskattar vi 80 kr per m² och år.
- 400 kr/mån
- Hiss
- Nej
- EnergiklassEnergiklassFrån husets energideklaration, från A (låg energianvändning) till G (hög).
- E
- På Hittabostad
- Sedan i dag
Annonsörens beskrivning
Planritning
Planritningen kommer från annonsören. Mått och rum kan avvika något från verkligheten.
Vad kostar det per månad?
Total månadskostnadMånadskostnadRänta och amortering på lånet, avgiften till föreningen och drift. Vi räknar med din kontantinsats om du har angett den, annars 15 %, och 3,4 % ränta. Ränteavdraget är inte med.
15 190 kr/mån
- Ränta 3,4 %
- 5 286 kr
- AmorteringAmorteringAvbetalning på lånet. Enligt amorteringskravet amorterar du 2 % av lånet per år om du lånar mer än 70 % av bostadens värde, och 1 % om du lånar mer än 50 %. 2 % per år
- 3 110 kr
- AvgiftAvgiftDet du betalar till bostadsrättsföreningen varje månad. Den täcker föreningens räntor, underhåll och drift av huset. Ibland ingår värme, vatten eller bredband; det står i annonsen.
- 6 394 kr
- DriftDriftKostnader utöver avgiften, till exempel el, hemförsäkring och ibland vatten. När säljaren inte har angett driften uppskattar vi 80 kr per m² och år.
- 400 kr
Sparat. Månadskostnaden räknas nu med din kontantinsats på alla bostäder.
Om föreningens ränta stiger 1 procentenhet kan avgiften behöva höjas med cirka 908 kr/mån, till 7 302 kr/mån. Föreningens årsredovisning 2025
Minst 10 % kontantinsats. Amortering enligt amorteringskravet: 2 % per år om du lånar mer än 70 % av priset, 1 % om du lånar mer än 50 %. Räntan är ett snitt av bankernas tremånadersräntor. Din bank kan ge en annan.
0,25 procentenheter lägre ränta sparar cirka 389 kr/mån på det här lånet. Jämför bankerna innan du lägger bud.
Annons
Granska.se
LägetPoäng och gångtiderPoängen från 1 till 10 bygger på gångavståndet till närmaste butik, hållplats, natur, skola och gym enligt OpenStreetMap. Gångtiden är uppskattad från avståndet fågelvägen plus 25 %, i cirka 5 km/h.
Drottninggatan 36B, Trädgårdsföreningen-Folkungavallen, Linköping
Vardagen här, poäng från 1 till 10
Närmast bostaden
Restid till dina platser
Jobbet, skolan, vännerna. Platserna sparas bara i din webbläsare och följer med till varje bostad du tittar på.
Föreningen
Brf Eternellen 20
Linköping · registrerad 2015
- Skuld Skuld per m² bostadsrättsytaFöreningens lån delade på ytan som är upplåten med bostadsrätt. Med lägre skuld påverkar en räntehöjning avgiften mindre.
- 16 486 kr/m²
- Hög
- Räntekänslighet RäntekänslighetHur mycket årsavgiften behöver höjas om räntan på alla föreningens lån stiger 1 procentenhet.
- 14,2 %
- Hög
- Sparande Sparande per m²Det föreningen har kvar för framtida underhåll, per m² totalyta och år. Ett högt sparande minskar behovet av nya lån.
- 570 kr/m²
- Högt
- Årsavgift Årsavgift per m²Vad medlemmarna betalar i avgift per m² bostadsrättsyta och år. En låg avgift är inte bättre i sig: den kan också betyda lågt sparande.
- 1 161 kr/m²
- Median 834
Om räntan stiger 1 procentenhet kan avgiften behöva höjas med 14,2 %, för den här bostaden cirka 908 kr/mån.
Årsredovisning 2025, s. 7 KontrolleradKontrolleradHittabostad Engine har kontrollerat att nyckeltalen stämmer med årsredovisningens egna samband mellan siffrorna. Det ersätter inte att läsa årsredovisningen själv. Kontrollera alltid med föreningen.
Hela föreningenInför flytten
Annons
Presenteras av
Granska.se
Hemförsäkring från första dagen
Som bostadsrättsägare behöver du bostadsrättstillägg. Pris och villkor skiljer sig mellan bolagen.
Jämför hemförsäkringarElavtal till nya adressen
Utan eget val får du ett dyrt anvisat avtal. Välj innan du flyttar in.
Elområde 3 (SE3) Elpriset i SE3 just nu
Jämför elavtalUppskattad elförbrukning
3 200 kWh/år cirka 366 kr/mån i snitt
Från 230 kr i billigaste månaden till 578 kr i den dyraste det senaste året.
Hushållsel för 66 m². Kostnaden räknar med varje månads elpris i SE3, energiskatt och moms. Elbolagets påslag och nätavgiften tillkommer.
Bredband som är igång när du flyttar in
Beställ i god tid. Vilka som kan leverera beror på fastighetens nät.
Jämför bredbandRenovering, flytt eller möbler?
Samma lånebelopp kan kosta väldigt olika. Jämför effektiv ränta på samma exempel.
Jämför privatlånLiknande bostäder till salu
Visa alla i LinköpingDjurgårdsgatan
Bostadsrätt · Domkyrkan-Slottet · Linköping
2 550 000 kr 39 800 kr/m²
64 m² 3 rum vån 2
Avgift 5 040 kr/mån · Totalt 15 444 kr/mån
- Hiss
3 dagar sedan
Snart till salu
Engelbrektsgatan 29
Bostadsrätt · Vasastaden-Hunneberg · Linköping
2 795 000 kr 40 800 kr/m²
68,5 m² 3 rum vån 5
Avgift 5 751 kr/mån · Totalt 17 042 kr/mån
- Högt sparande i föreningen
- Hiss
Inkommet i dag
Skvadronsgatan 13
Bostadsrätt · Ekkällan-Garnisonen · Linköping
2 195 000 kr 31 800 kr/m²
69 m² 3 rum vån 2
Avgift 6 334 kr/mån · Totalt 15 399 kr/mån
- Hiss
Inkommet i dag



