Välkommen till Folkungagatan 35B och denna ljusa och stilrena trea belägen högst upp i huset, med ett lugnt och ostört läge och en härlig utsikt över grönskande omgivningar. Här erbjuds ett välplanerat hem med en interiör som passar många, där generösa fönsterpartier och ett fint ljusinsläpp skapar en trivsam och inbjudande atmosfär. Som en extra bonus finns en inglasad balkong som blir en härlig förlängning av bostaden och en plats att njuta av utsikten.
Redan när du kliver innanför dörren möts du av en välkomnande hall med generösa förvaringsmöjligheter som ger en praktisk och ordnad start på hemmet. Härifrån öppnar bostaden upp sig mot det rymliga vardagsrummet, där stora fönster släpper in rikligt med dagsljus och skapar en luftig känsla. Vardagsrummet erbjuder gott om plats för både soffgrupp och matplats och blir naturligt bostadens sociala samlingspunkt.
Längs hallen ligger det stilrena köket, som erbjuder bra arbetsytor och förvaring. Här finns även en balkongdörr som leder vidare ut till den inglasade balkongen. En uppskattad plats att slå sig ner på med en kopp kaffe, oavsett årstid, och njuta av det ostörda läget och utsikten över grönområdet.
Vidare finns två väl tilltagna sovrum med goda möjligheter att inreda efter behov, perfekt som sovrum, barnrum, gästrum eller hemmakontor. Därtill finns ett duschrum med praktiska funktioner för vardagens behov.
Här erbjuds ett läge med närheten till det mesta du behöver i vardagen. Bostaden ligger i ett omtyckt område med Blåklintskolan alldeles i närheten och flera gröna ytor och lekplatser inom kort avstånd. Samtidigt når du Mjölby centrum på bekvämt avstånd, där butiker, restauranger, caféer och övrig service finns samlat. För dig som pendlar är läget dessutom mycket smidigt, då Mjölby resecentrum nås till fots och erbjuder goda förbindelser mot bland annat Linköping, Norrköping och Motala.
Till bostaden hör ett praktiskt källarförråd och som medlem i föreningen får du tillgång till välskötta gemensamma utrymmen. I månadsavgiften ingår dessutom flera uppskattade kostnader såsom värme, vatten, fiber, kabel-TV och bostadsrättstillägg, vilket ger en enkel och bekväm boendeekonomi.
Ett trivsamt och lättillgängligt boende för dig som söker en stilren trea med ett optimalt läge, fint ljusinsläpp och en inglasad balkong med grönskande utsikt, samtidigt som du har Mjölbys utbud och goda kommunikationer inom bekvämt räckhåll.
Varmt välkommen med din intresseanmälan!
Snart till salu
Folkungagatan 35B
Bostadsrätt · Tunet-Hagaparken · Mjölby
UtgångsprisUtgångsprisPriset som säljaren annonserar när budgivningen börjar. Slutpriset blir ofta ett annat.
950 000 kr
ca 9 317 kr i månaden med 15 % kontantinsats · Räkna med din egen
7 % lägre pris per m² än medianen i Tunet-Hagaparken, Mjölby (6 till salu) Medianen är 13 500 kr/m² bland 6 bostäder till salu där på Hittabostad. Utgångspriser, inte slutpriser.
- BoareaBoareaYtan du bor på enligt annonsen: rum, kök och badrum. Förråd, vind och källare räknas som biarea.
- 76 m²
- Rum
- 3 rum
- AvgiftAvgiftDet du betalar till bostadsrättsföreningen varje månad. Den täcker föreningens räntor, underhåll och drift av huset. Ibland ingår värme, vatten eller bredband; det står i annonsen.
- 5 225 kr/mån
- Pris/m²Pris per m²Priset delat med boarean. Gör det lättare att jämföra bostäder av olika storlek, men läge och skick påverkar mycket.
- 12 500 kr/m²
- Våning
- 3 av 3
Om bostaden
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- DriftkostnadDriftKostnader utöver avgiften, till exempel el, hemförsäkring och ibland vatten. När säljaren inte har angett driften uppskattar vi 80 kr per m² och år.
- 458 kr/mån
- Hiss
- Nej
- EnergiklassEnergiklassFrån husets energideklaration, från A (låg energianvändning) till G (hög).
- E
- På Hittabostad
- Sedan i dag
Annonsörens beskrivning
Planritning
Planritningen kommer från annonsören. Mått och rum kan avvika något från verkligheten.
Vad kostar det per månad?
Total månadskostnadMånadskostnadRänta och amortering på lånet, avgiften till föreningen och drift. Vi räknar med din kontantinsats om du har angett den, annars 15 %, och 3,4 % ränta. Ränteavdraget är inte med.
9 317 kr/mån
- Ränta 3,4 %
- 2 288 kr
- AmorteringAmorteringAvbetalning på lånet. Enligt amorteringskravet amorterar du 2 % av lånet per år om du lånar mer än 70 % av bostadens värde, och 1 % om du lånar mer än 50 %. 2 % per år
- 1 346 kr
- AvgiftAvgiftDet du betalar till bostadsrättsföreningen varje månad. Den täcker föreningens räntor, underhåll och drift av huset. Ibland ingår värme, vatten eller bredband; det står i annonsen.
- 5 225 kr
- DriftDriftKostnader utöver avgiften, till exempel el, hemförsäkring och ibland vatten. När säljaren inte har angett driften uppskattar vi 80 kr per m² och år.
- 458 kr
Sparat. Månadskostnaden räknas nu med din kontantinsats på alla bostäder.
Om föreningens ränta stiger 1 procentenhet kan avgiften behöva höjas med cirka 287 kr/mån, till 5 512 kr/mån. Föreningens årsredovisning 2025
Minst 10 % kontantinsats. Amortering enligt amorteringskravet: 2 % per år om du lånar mer än 70 % av priset, 1 % om du lånar mer än 50 %. Räntan är ett snitt av bankernas tremånadersräntor. Din bank kan ge en annan.
0,25 procentenheter lägre ränta sparar cirka 168 kr/mån på det här lånet. Jämför bankerna innan du lägger bud.
Annons
Granska.se
LägetPoäng och gångtiderPoängen från 1 till 10 bygger på gångavståndet till närmaste butik, hållplats, natur, skola och gym enligt OpenStreetMap. Gångtiden är uppskattad från avståndet fågelvägen plus 25 %, i cirka 5 km/h.
Folkungagatan 35B, Tunet-Hagaparken, Mjölby
Vardagen här, poäng från 1 till 10
Närmast bostaden
Restid till dina platser
Jobbet, skolan, vännerna. Platserna sparas bara i din webbläsare och följer med till varje bostad du tittar på.
Föreningen
Riksbyggen Mjölbyhus nr 5
Mjölby
- Skuld Skuld per m² bostadsrättsytaFöreningens lån delade på ytan som är upplåten med bostadsrätt. Med lägre skuld påverkar en räntehöjning avgiften mindre.
- 4 080 kr/m²
- Räntekänslighet RäntekänslighetHur mycket årsavgiften behöver höjas om räntan på alla föreningens lån stiger 1 procentenhet.
- 5,5 %
- Sparande Sparande per m²Det föreningen har kvar för framtida underhåll, per m² totalyta och år. Ett högt sparande minskar behovet av nya lån.
- 37 kr/m²
- Årsavgift Årsavgift per m²Vad medlemmarna betalar i avgift per m² bostadsrättsyta och år. En låg avgift är inte bättre i sig: den kan också betyda lågt sparande.
- 745 kr/m²
Om räntan stiger 1 procentenhet kan avgiften behöva höjas med 5,5 %, för den här bostaden cirka 287 kr/mån.
Årsredovisning 2025, s. 7 KontrolleradKontrolleradHittabostad Engine har kontrollerat att nyckeltalen stämmer med årsredovisningens egna samband mellan siffrorna. Det ersätter inte att läsa årsredovisningen själv. Kontrollera alltid med föreningen.
Hela föreningenInför flytten
Annons
Presenteras av
Granska.se
Hemförsäkring från första dagen
Som bostadsrättsägare behöver du bostadsrättstillägg. Pris och villkor skiljer sig mellan bolagen.
Jämför hemförsäkringarElavtal till nya adressen
Utan eget val får du ett dyrt anvisat avtal. Välj innan du flyttar in.
Elområde 3 (SE3) Elpriset i SE3 just nu
Jämför elavtalUppskattad elförbrukning
3 400 kWh/år cirka 389 kr/mån i snitt
Från 244 kr i billigaste månaden till 615 kr i den dyraste det senaste året.
Hushållsel för 76 m². Kostnaden räknar med varje månads elpris i SE3, energiskatt och moms. Elbolagets påslag och nätavgiften tillkommer.
Bredband som är igång när du flyttar in
Beställ i god tid. Vilka som kan leverera beror på fastighetens nät.
Jämför bredbandRenovering, flytt eller möbler?
Samma lånebelopp kan kosta väldigt olika. Jämför effektiv ränta på samma exempel.
Jämför privatlånFler till salu i Riksbyggen Mjölbyhus nr 5
FöreningenSnart till salu
Mån 26 okt kl 16:30
Folkungagatan 33A
Bostadsrätt · Tunet-Hagaparken · Mjölby
795 000 kr 12 900 kr/m²
61,5 m² 2 rum vån 2
Avgift 4 331 kr/mån · Totalt 8 012 kr/mån
Inkommet i dag
Liknande bostäder till salu
Visa alla i MjölbyBurensköldsvägen 32A
Bostadsrätt · Tunet-Hagaparken · Mjölby
1 250 000 kr 15 800 kr/m²
79 m² 3 rum vån 1
Avgift 6 858 kr/mån · Totalt 12 220 kr/mån
3 dagar sedan
Tis 20 okt kl 17:15
Lundbygatan 8C
Bostadsrätt · Tunet-Hagaparken · Mjölby
1 150 000 kr 14 600 kr/m²
79 m² 3 rum vån 3
Avgift 5 842 kr/mån · Totalt 10 817 kr/mån
3 dagar sedan
Mån 26 okt kl 18:30
Skogsvägen 22E
Bostadsrätt · Svartå strand-Centrum-Albacken · Mjölby
995 000 kr 12 200 kr/m²
81,5 m² 3 rum vån 2
Avgift 5 156 kr/mån · Totalt 9 434 kr/mån
Inkommet i dag



